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レアール高輪

レアール高輪の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
5,798万円 〜 8,787万円
（353万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１６−３２
築年月1979年8月
総階数9階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

レアール高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアール高輪」は、泉岳寺駅から徒歩1分というアクセスの良さが最大の魅力です。1979年に竣工されたこのマンションは、地上9階建ての9戸で構成されています。

周辺施設も充実しており、約40m先にはデイリーヤマザキ高輪本店、約230m先にはローソン高輪店とローソンH三田四丁目店があります。また、スーパーは約370m先にピーコックストア三田伊皿子店、約650m先にピーコックストア高輪魚籃坂店、そしてリンコス高輪店も存在しています。

飲食店に関しては、ルートと白金高輪ぶちがマンションのすぐ近くにあり、さらに近隣にはなか卯泉岳寺前店や金門閣、居酒屋あじと高輪泉岳寺もあります。

医療施設も豊富で、まつなが歯科医院、高輪眼科医院、サンフラワー高輪歯科医院が徒歩数十メートル圏内にあります。また、薬局も近くにオーベル薬局高輪店とオーベル薬局白金高輪店があります。

公共施設として、ウズベキスタン共和国大使館やスリランカ民主社会主義共和国大使館が徒歩数百メートル先にあります。さらに、高輪警察署高輪二丁目交番も徒歩300m圏内に位置しています。

自然環境も充実しており、車町児童遊園や泉岳寺前児童遊園、高浜公園が徒歩数十メートルから数百メートル圏内にあります。

教育施設では、私立高輪高校や私立高輪中学校、東海大学付属高輪台中等部が徒歩数百メートルの距離に位置しており、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園も徒歩数百メートル圏内にほっぺるランド高輪二丁目や港区立伊皿子坂保育園、枝光会附属幼稚園が存在しています。

以上のような充実した周辺施設を有し、駅からのアクセスも便利な「レアール高輪」は、住む人にとって快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

レアール高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

レアール高輪の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアール高輪は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
1DK
54.23㎡
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5階 北
3LDK
78.62㎡
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5階 南西
3LDK
78.62㎡
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8階 北
1LDK
78.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 54.23㎡ 北西 2階 北西(54.23㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.62㎡ 北 5階 北(78.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.62㎡ 南西 5階 南西(78.62㎡)を無料査定する
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レアール高輪
1億800万円
78.62㎡　1LDK
1979年8月築
都営浅草線 泉岳寺駅
中古マンション

レアール高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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グランドガーラ高輪東京都港区高輪２丁目１６−２７2003年4月21.31㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
グレイス高輪東京都港区高輪２丁目１４−１８1985年12月31.18㎡〜2,919万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルピュア高輪東京都港区高輪２丁目１６−４３1998年3月----このマンションの相場を見る
アデニウム高輪東京都港区高輪２丁目１−９2004年7月30.83㎡〜5,832万円〜このマンションの相場を見る
コープ高輪車坂東京都港区高輪２丁目１５−５1970年3月61.22㎡〜5,925万円〜このマンションの相場を見る
高輪交陽ハイツ東京都港区高輪２丁目１９−１７1980年8月42.64㎡〜4,638万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2高輪レジデンス東京都港区高輪２丁目１６−３８1977年10月40.05㎡〜4,290万円〜このマンションの相場を見る
レグノプレミア高輪東京都港区高輪２丁目１４−１９2011年10月38.33㎡〜5,653万円〜このマンションの相場を見る
高輪マンション東京都港区高輪２丁目1969年6月32.75㎡〜2,135万円〜このマンションの相場を見る
プロスパラス高輪東京都港区高輪２丁目２１−３６1979年4月----このマンションの相場を見る
秀和高輪レジデンス東京都港区高輪２丁目１−１１1970年5月40.53㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
第2高輪ハウス東京都港区高輪２丁目１−５８1972年7月102.67㎡〜1億2,141万円〜このマンションの相場を見る
第3弥生コーポ東京都港区高輪２丁目１２−４３1969年2月25.85㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
高輪ホームズ東京都港区高輪２丁目１−５１1970年11月45.76㎡〜5,549万円〜このマンションの相場を見る
高輪ヒルズ東京都港区高輪２丁目１２−５６1973年10月28.62㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
高輪グリーンマンション東京都港区高輪２丁目１−２４1970年11月45.09㎡〜4,645万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション高輪東京都港区高輪２丁目２０−２６1975年10月----このマンションの相場を見る
高輪ハイツ東京都港区高輪２丁目１−２1970年5月46.46㎡〜3,319万円〜このマンションの相場を見る
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