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高輪交陽ハイツ

高輪交陽ハイツの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
4,638万円 〜 4,638万円
（360万円 〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１９−１７
築年月1980年8月
総階数12階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

高輪交陽ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高輪交陽ハイツ」は、京急本線「泉岳寺」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は106戸で、地上12階建て。竣工は1980年08月です。

周辺には様々な便利な施設があります。例えば、コンビニでは、徒歩で約66mの距離にセブンイレブン 泉岳寺駅前店があります。また、徒歩で約164mの距離にはローソン H三田三丁目店や、約203mの距離にローソン H三田四丁目店もあります。

スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。例えば、ピーコックストア 三田伊皿子店は徒歩で約326m、ピーコックストア 高輪魚籃坂店は約592mの距離です。

飲食店も充実しており、例えば泉岳寺駅前にはセガフレード・ザネッティ・エスプレッソ 泉岳寺店や、山内農場泉岳寺駅前店、牛角 泉岳寺駅前店、魚民 泉岳寺駅前店、楽市 泉岳寺駅前店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、AIMbeautyMedicalclinicは徒歩で約50m、杏里会歯科は約118mの距離にあります。薬局では、オーベル薬局高輪店やオーベル薬局白金高輪店、ウエルシア田町グランパーク店などが利用できます。

ショッピングや公共施設にもアクセスしやすく、徒歩で約641mの距離にはGranpark PLAZA(グランパーク プラザ)があります。また、ウズベキスタン共和国大使館や高輪警察署 高輪二丁目交番、スリランカ民主社会主義共和国大使館なども周辺にあります。

自然豊かな環境も魅力で、車町児童遊園や高浜公園、泉岳寺前児童遊園なども徒歩でアクセス可能です。

教育施設にも恵まれており、私立高輪中学校や私立高輪高校、港区立御田小学校も徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、ほっぺるランド高輪二丁目や枝光会附属幼稚園、港区立伊皿子坂保育園などが利用できます。

「高輪交陽ハイツ」は、交通の便と周辺施設の充実が魅力のマンションです。このマンションで快適な暮らしを過ごすことができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪交陽ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

高輪交陽ハイツの最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高輪交陽ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北西
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高輪交陽ハイツの存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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田町スカイハイツ東京都港区芝浦４丁目１３−１２1979年4月56.0㎡〜4,533万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,356万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランドグローヴタワー東京都港区芝浦４丁目２１−１2006年11月47.06㎡〜7,808万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス芝浦東京都港区芝浦４丁目１２−３５2017年1月61.54㎡〜9,898万円〜このマンションの相場を見る
メゾン田町東京都港区芝浦４丁目８−１２1983年12月40.18㎡〜4,250万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ田町東京都港区芝浦４丁目１２－３２2018年5月25.52㎡〜4,520万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランドケープタワー東京都港区芝浦４丁目１９−１2006年10月44.1㎡〜6,573万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン芝浦東京都港区芝浦４丁目１２−２６2000年2月21.83㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルマークタワー東京都港区芝浦４丁目１０−１2007年11月42.79㎡〜7,151万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイビュウ東京都港区芝浦４丁目２−２２1980年3月16.5㎡〜1,301万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイシティタワー東京都港区芝浦４丁目１６−３１2014年9月45.01㎡〜7,129万円〜このマンションの相場を見る
ソレイユ田町東京都港区芝浦４丁目６−１７1982年2月19.31㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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