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高輪ハイツ

高輪ハイツの売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
3,319万円 〜 5,896万円
（236万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１−２
築年月1970年5月
総階数9階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

高輪ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高輪ハイツ」は、都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1970年に竣工され、地上9階建ての総戸数は28戸です。

高輪ハイツの魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。マンションの近くには、コンビニやスーパーがあります。例えば、99m先にはローソンH三田四丁目店、291m先にはローソンH三田三丁目店、デイリーヤマザキ高輪本店までは293mという距離です。また、ピーコックストア三田伊皿子店までは64m、高輪魚籃坂店までは345m、クイーンズ伊勢丹白金高輪店までは558mです。

また、飲食店も多くあります。例えば、19m先にはイタリアンのレストラン「VIA DEI PEPI（ヴィア デイ ペピ）」、22m先には日本料理のレストラン「まさ」、45m先には老舗の料亭「松島屋」、51m先にはカフェ「Bellas Cupcakes（ベラズカップケーキ）」、179m先には「モールボール工法協会」というランチが楽しめるお店があります。

生活に必要な病院や薬局も近くにあります。例えば、61m先には伊皿子おおね歯科医院、87m先にはフェリス訪問介護、131m先には高輪歯科があります。薬局も72m先のオーベル薬局白金高輪店や346m先のオーベル薬局高輪店、378m先の日本調剤白金高輪薬局などが利用できます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、マンションから110m先には高輪警察署高輪二丁目交番があり、122m先にはスリランカ民主社会主義共和国大使館、130m先にはウズベキスタン共和国大使館があります。また、マンションから255m先には松ヶ丘児童遊園、298m先には高松くすのき公園、343m先には高松児童遊園などもあります。学校については、290m先には港区立御田小学校、私立高輪中学校、私立高輪高校などがあります。保育園・幼稚園も87m先の港区立伊皿子坂保育園や126m先のポピンズナーサリースクール高輪、143m先の枝光会附属幼稚園が利用できます。

高輪ハイツはこうした周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。マンションの魅力を存分に感じることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

高輪ハイツの最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高輪ハイツは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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高輪ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
52.21㎡
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3階 南
2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 6畳(3階)）
52.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
46.46㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
１ＬＤＫ(洋 10　LDK 14)
52.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
３ＬＤＫ
81.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.21㎡ 南 2階 南(52.21㎡)を無料査定する
3 2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 6畳(3階)） 52.22㎡ 南 3階 南(52.22㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.46㎡ 南 4階 南(46.46㎡)を無料査定する
5 １ＬＤＫ(洋 10　LDK 14) 52.44㎡ 南 5階 南(52.44㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ 81.91㎡ 北 5階 北(81.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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高輪ハイツの存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユーロコート高輪東京都港区高輪１丁目４−３３2000年10月----このマンションの相場を見る
高輪台マンション東京都港区高輪１丁目２３−４1978年1月30.32㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
トーア第2高輪マンション東京都港区高輪１丁目３−２1979年6月45.03㎡〜5,823万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ白金高輪東京都港区高輪１丁目４−５2004年1月36.58㎡〜6,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白金高輪駅前2東京都港区高輪１丁目３−１８2006年6月20.28㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−３３2016年2月20.43㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
ジオ高輪東京都港区高輪１丁目４−２５2019年11月34.84㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
エル高輪東京都港区高輪１丁目１９−５1982年9月41.83㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪東京都港区高輪１丁目２３−６1999年9月36.19㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー東京都港区高輪１丁目４−１０2021年11月41.69㎡〜1億1,404万円〜このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン東京都港区高輪１丁目４−８1978年5月30.77㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークホームズ東京都港区高輪１丁目１８−１４1985年6月55.1㎡〜6,789万円〜このマンションの相場を見る
高輪ダイヤハイツ東京都港区高輪１丁目１６−２１1978年4月13.02㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス高輪東京都港区高輪１丁目１４−１８2007年8月73.63㎡〜1億9,005万円〜このマンションの相場を見る
プレミストタワー白金高輪東京都港区高輪１丁目３−２2022年11月33.06㎡〜8,807万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス高輪東京都港区高輪１丁目２２−３2010年8月44.97㎡〜8,665万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−２６2013年1月57.8㎡〜1億1,117万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル高輪東京都港区高輪１丁目２７−４１2004年6月20.22㎡〜3,347万円〜このマンションの相場を見る
グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ東京都港区高輪１丁目２３−３４2017年7月25.51㎡〜5,388万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪松ヶ丘東京都港区高輪１丁目４−２６2023年2月45.57㎡〜1億4,217万円〜このマンションの相場を見る
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