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コンシェリア新宿御苑crossia

コンシェリア新宿御苑crossiaの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,640万円 〜 8,228万円
（462万円 〜 496万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区富久町１０−２０
築年月2016年6月
総階数15階
総戸数40戸
専有面積25.77㎡ 〜 54.88㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

コンシェリア新宿御苑crossiaについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コンシェリア新宿御苑crossiaは、2016年06月に竣工された地上15階建てのマンションです。都営新宿線「曙橋」駅からは徒歩7分の好立地に位置しており、交通の便も良い点が魅力です。

このマンションの周辺には、さまざまな施設が集まっています。徒歩圏内には、ローソン新宿一丁目店（180m）、ファミリーマート市谷台町店（315m）、ミニストップ新宿花園通り店（321m）などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっと新宿富久町店（91m）、コープみらいミニコープ富久店（195m）、ヨークフーズ新宿富久店（288m）などのスーパーも近くにあります。さらに、中華料理星月苑（87m）、ゴールデンバガン（116m）、味楽（138m）などの飲食店も多くあり、グルメな方にも満足いただけるでしょう。

また、コンシェリア新宿御苑crossiaの周辺には、さまざまな公共施設もあります。フジモト新宿クリニック外来検査部（24m）、デイサービスセンター健康倶楽部新宿（168m）、富久クロス眼科（286m）などの病院や、ココカラファインヨークフーズ新宿富久店（253m）、アイセイ薬局富久店（284m）、薬ヒグチ新宿御苑前店（405m）などの薬局も近隣にあります。

さらに、周辺には銀行や郵便局、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。牛込警察署富久町交番（103m）、四谷ひろば運営協議会（240m）、住吉町生涯学習館（467m）などの公共施設や、新宿区立富久さくら公園（278m）、富久町児童遊園（417m）、住吉公園（447m）などの公園も徒歩圏内にあります。また、私立成女高校（82m）、新宿区立富久小学校（106m）、東洋美術学校（177m）などの学校や、エデュケアセンター新宿（160m）、富久ソラのこども園ちいさなうちゅう（250m）、社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園（284m）などの保育園・幼稚園も近隣にあり、ファミリー層にもおすすめのマンションです。

以上のように、コンシェリア新宿御苑crossiaは、利便性の高い立地にあり、周辺の施設や公共施設も充実しています。是非、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

コンシェリア新宿御苑crossiaの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア新宿御苑crossiaの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア新宿御苑crossiaは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア新宿御苑crossiaの存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
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2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
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2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
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2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
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2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
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2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
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2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
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2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
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2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
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2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
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2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
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2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
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2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
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2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
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2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
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メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９−１４1982年2月19.68㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿１丁目１５−１１1976年10月17.04㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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