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ドミール常盤台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区常盤台４丁目３２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドミール常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドミール常盤台」は、1980年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。東武東上線「上板橋」駅から徒歩1分と、交通アクセスの便も抜群です。
周辺には多くのコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。例えば、セブンイレブン板橋常盤台4丁目店は徒歩36m、イトーヨーカドー上板橋店は徒歩62mと、日常生活に便利な場所に位置しています。
また、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。上板橋第四小学校や保育園、幼稚園も徒歩圏内に数多くあります。
さらに、公共施設として板橋警察署上板橋駅前交番や板橋区役所地域センター常盤台なども近くにあり、安心して生活できる環境です。
周辺には公園もあり、リフレッシュする緑の空間を提供してくれます。
「ドミール常盤台」は、交通の便利さや生活に必要な施設が近くに揃ったマンションです。+
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ドミール常盤台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ドミール常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 中野区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
ドミール常盤台の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール常盤台は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ドミール常盤台の存在する東京都板橋区常盤台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1977年2月 | 59.18㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1977年4月 | 30.01㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 44.38㎡ | 35.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2009年4月 | 40.01㎡ | 87.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 34.34㎡ | 37.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 34.34㎡ | 37.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,870万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 87.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,870万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 87.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 95.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 44.85㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 39.97㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 29.41㎡ | 50.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 100.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 100.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1988年11月 | 17.47㎡ | 45.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,260万円 | 1969年4月 | 27.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,260万円 | 1969年4月 | 27.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 46.07㎡ | 23.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 21.64㎡ | 90.1万円 | 52 | 1K |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2007年3月 | 42.87㎡ | 63.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 2006年10月 | 26.2㎡ | 85.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 51.63㎡ | 84.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 46.06㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４－１８ | 2020年3月 | 25.56㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 東京都板橋区中台１丁目２３−１ | 2000年6月 | 40.37㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−４ | 2006年7月 | 55.78㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２８−１５ | 2007年6月 | 60.91㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−８ | 1985年7月 | 40.02㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キーテラス中台 | 東京都板橋区中台１丁目４７−１５ | 2017年11月 | 79.91㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上板橋マンション | 東京都板橋区中台１丁目４８−１１ | 1979年9月 | 61.28㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グエルカーサ中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−１３ | 1997年4月 | 68.71㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋第3 | 東京都板橋区中台１丁目２３−５ | 1999年2月 | 53.98㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３９−４ | 2009年7月 | 20.88㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
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