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レジェンド中台

レジェンド中台の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,243万円 〜 2,265万円
（182万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都板橋区中台１丁目２９−８
築年月1985年7月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

レジェンド中台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド中台」は、上板橋駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さです。

マンションの周辺には、複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩1分で行ける距離にある「ローソン 常盤台四丁目店」と「BeLX(ベルクス) 板橋中台店」は、生活に便利な日用品の調達ができます。また、徒歩2分以内には「季節料理櫻井」と「そば処岩田屋」などの飲食店もあり、外食にも困りません。

また、健康面も考慮されており、徒歩2分以内でアクセスできる「三木歯科クリニック」や「ドラッグセイムス 板橋中台店」などの病院や薬局もあります。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、徒歩4分で行ける「板橋区平和公園」では、自然を感じながら散歩やピクニックを楽しむことができます。また、徒歩3分以内には「板橋区立中台小学校」と「慈誠会上板橋エキチカ保育園」があり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

以上から、「レジェンド中台」は、周辺施設の充実や子育て世帯にも優しい立地条件が魅力であり、快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レジェンド中台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 川口市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド中台の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド中台は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レジェンド中台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2DK
40.5㎡
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2階 西
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
40.02㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 40.5㎡ 北東 1階 北東(40.5㎡)を無料査定する
2 2DK 41.04㎡ 西 2階 西(41.04㎡)を無料査定する
3 2DK 40.02㎡ 北 3階 北(40.02㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レジェンド中台の存在する東京都板橋区中台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月5,990万円1998年2月75.27㎡79.6万円33LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月2,120万円1991年1月52.32㎡40.5万円12LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
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2024年10月820万円1988年10月17.4㎡47.1万円41K
2024年10月3,399万円1980年3月62.44㎡54.4万円53LDK
2024年10月3,399万円1980年3月62.44㎡54.4万円53LDK
2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
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2024年10月6,480万円2003年3月90.81㎡71.4万円53LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
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2024年10月2,280万円1986年4月51.72㎡44.1万円42LDK
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2024年10月3,350万円1991年6月52.11㎡64.3万円22LDK
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2024年10月3,380万円1979年12月57.1㎡59.2万円63LDK
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2024年10月1,990万円1977年4月44.35㎡44.9万円102LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円13LDK
2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
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2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年9月4,280万円1977年3月73.56㎡58.2万円13LDK
2024年9月4,990万円1979年2月94.5㎡52.8万円64LDK
2024年9月1,425万円1980年1月44.53㎡32.0万円42LDK
2024年9月1,425万円1980年1月44.53㎡32.0万円42LDK
2024年9月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年9月5,690万円1980年8月97.01㎡58.7万円164LDK
2024年9月4,790万円1980年8月88.8㎡53.9万円73LDK
2024年9月3,080万円1975年5月60.5㎡50.9万円32LDK
2024年9月3,080万円1975年5月60.5㎡50.9万円32LDK
2024年9月3,680万円1979年2月73.05㎡50.4万円63LDK
2024年9月5,790万円1980年8月21.35㎡271.2万円164LDK
2024年9月2,550万円1975年6月57.75㎡44.2万円43LDK
2024年9月2,550万円1975年6月57.75㎡44.2万円43LDK
2024年9月3,998万円1979年2月73.05㎡54.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1979年10月57.62㎡60.4万円212LDK
2024年8月3,480万円1979年10月57.62㎡60.4万円212LDK
2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,680万円1980年8月79.16㎡59.1万円163LDK
2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,380万円1999年1月61.86㎡70.8万円13LDK
2024年8月2,080万円1974年1月41.73㎡49.8万円71LDK
2024年8月4,399万円1979年10月91.56㎡48.0万円54LDK
2024年8月4,399万円1979年10月91.56㎡48.0万円54LDK
2024年8月4,380万円1979年10月82.75㎡52.9万円174LDK
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2024年8月4,090万円1978年8月78.36㎡52.2万円93LDK
2024年8月4,290万円1980年2月74.61㎡57.5万円143LDK
2024年8月3,998万円1980年8月78.06㎡51.2万円72LDK
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2024年8月3,998万円1980年8月78.06㎡51.2万円72LDK
2024年8月890万円1988年9月16.04㎡55.5万円21K
2024年7月2,280万円1980年3月49.98㎡45.6万円61LDK
2024年7月2,280万円1980年3月49.98㎡45.6万円61LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年2月75.27㎡62.2万円33LDK
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日商岩井上板橋マンション東京都板橋区中台１丁目４８−１１1979年9月61.28㎡〜2,769万円〜このマンションの相場を見る
グエルカーサ中台東京都板橋区中台１丁目２９−１３1997年4月68.71㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上板橋第3東京都板橋区中台１丁目２３−５1999年2月53.98㎡〜3,455万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ上板橋東京都板橋区中台１丁目３９−４2009年7月20.88㎡〜1,796万円〜このマンションの相場を見る
コート常盤台東京都板橋区中台１丁目１−２1998年2月67.92㎡〜4,369万円〜このマンションの相場を見る
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