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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区中台１丁目４８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティサービス |
| 修繕積立金 | 約146円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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日商岩井上板橋マンションは、東京都板橋区中台１丁目４８−１１に位置する集合住宅で、1979年9月に建築され、築46年となる歴史あるマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC）の地上8階建てで、耐久性と耐震性に優れています。マンションの所在する板橋区は、商業施設や教育機関が充実しており、生活の利便性が高い立地です。公園や緑地なども多く、住環境は良好です。
外観はシンプルで落ち着いたデザインですが、経年劣化による物理的レーションが見られることもあるため、管理状況に注目する必要があります。管理体制がしっかりしていれば、良好な状態が保たれ、資産性についても安定が期待できます。築年数が経過しているため、購入時は今後の維持管理費の高騰や、大規模修繕の有無と内容について確認することを推奨します。
周辺環境の利便性の高い場所にあり、普段の生活に困ることはほとんどないでしょう。ただし、築年数を考慮すると資産価値の上昇は難しく、一部の新しい設備が導入されていないかもしれないため、所有リスクとしてこれらの点を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.28㎡ | 南西 | 1階 南西(61.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.6㎡ | 南 | 2階 南(86.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 3階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 3階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 6階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 6階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.88㎡ | 東 | 6階 東(65.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.88㎡ | 東 | 8階 東(65.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2003年3月 | 90.81㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年3月 | 62.1㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年3月 | 62.1㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1977年4月 | 48.95㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1977年4月 | 48.95㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 79.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 東京都板橋区中台１丁目２３−１ | 2000年6月 | 40.37㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−４ | 2006年7月 | 55.78㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２８−１５ | 2007年6月 | 60.91㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−８ | 1985年7月 | 40.02㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キーテラス中台 | 東京都板橋区中台１丁目４７−１５ | 2017年11月 | 79.91㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グエルカーサ中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−１３ | 1997年4月 | 68.71㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋第3 | 東京都板橋区中台１丁目２３−５ | 1999年2月 | 53.98㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３９−４ | 2009年7月 | 20.88㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート常盤台 | 東京都板橋区中台１丁目１−２ | 1998年2月 | 67.92㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２２−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上板橋カーネル | 東京都板橋区中台１丁目３６−２ | 1974年2月 | 38.5㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３７−２ | 1986年8月 | 44.6㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２−２ | 1979年12月 | 54.01㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フィオーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目５０−１６ | 1992年9月 | 50.2㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目４−５ | 1988年10月 | 16.04㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−２ | 2012年8月 | 25.27㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 46.06㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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