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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区中台１丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約595円/㎡ |
| 管理費 | 約264円/㎡ |
| 分譲会社 | 檜不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ワコーレ上板橋」は、東京都板橋区中台1丁目に位置する集合住宅で、1988年9月に築造された築37年の鉄筋コンクリート造のマンションです。地上4階建て、全14戸という比較的小規模な構成が特徴です。外観はシンプルながらも堅実で、周囲の落ち着いた住宅街に溶け込んでいます。
資産性においては、築年数や規模から、一度に大きな資産価値上昇は期待しにくいものの、都内という立地特性から底堅さがあります。特に、板橋区の中でも都心へのアクセスが良いエリアにあり、新たな交通網や商業施設の開発により中長期的な価値の向上が見込まれるかもしれません。
所有リスクについては、古い建物による修繕費の高騰や地震等に対する耐震基準の見直しが課題となります。しかし、鉄筋コンクリート造の堅牢な建築に加え、マンション内の巡回管理の実施により、安全性の維持に努めています。こうした点からも、都心周辺における堅実な資産運用先として選択肢に入れる価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 17.4㎡ | 南西 | 2階 南西(17.4㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.04㎡ | 北東 | 2階 北東(16.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.04㎡ | 北東 | 2階 北東(16.04㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.8㎡ | 南東 | 2階 南東(16.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.04㎡ | 北東 | 2階 北東(16.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.4㎡ | 南 | 2階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.4㎡ | 南 | 4階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 17.4㎡ | 南 | 4階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2003年3月 | 90.81㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年3月 | 62.1㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年3月 | 62.1㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1977年4月 | 48.95㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1977年4月 | 48.95㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 79.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台サンハイツ | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１２ | 1970年10月 | 25.35㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェときわ台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２２−１３ | 2007年3月 | 20.99㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブイインプ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１４ | 2020年1月 | 25.81㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 東京都板橋区常盤台３丁目１４−１４ | 2007年3月 | 45.0㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目 | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２９−１８ | 2003年7月 | 96.26㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾンときわ台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１６−１２ | 1988年3月 | 52.88㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台グリーンハイツ | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１０ | 1974年4月 | 46.87㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラルアパートメント常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１３−１３ | 2006年3月 | 21.03㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロン常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目８−１ | 1988年11月 | 106.19㎡〜 | 6,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド常盤 | 東京都板橋区常盤台３丁目２７−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１２−１０ | 2016年10月 | 25.86㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２６−７ | 1982年9月 | 30.37㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目９−１３ | 2000年8月 | 55.01㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ5号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ4号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−４ | 1981年3月 | 74.43㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ3号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−３ | 1981年3月 | 82.43㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ1号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−１ | 1981年3月 | 86.21㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ2号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−２ | 1981年3月 | 86.04㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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