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常盤台グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,030万円 〜 3,135万円 （142万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
常盤台グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「常盤台グリーンハイツ」は、交通アクセスの利便性や周辺施設の充実など、マンションの魅力がいくつかあります。
まず、交通アクセスですが、最寄りの駅である東武東上線「上板橋」駅までは徒歩7分という距離です。駅へのアクセスが良いため、通勤や通学に便利な立地です。
また、マンションの総戸数は38戸で、地上7階建ての建物です。1974年04月に竣工した歴史のある建物ですが、しっかりとメンテナンスされ管理が行き届いていることがわかります。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが数多くあります。例えば、マンションから169mの距離にはセブンイレブン板橋東新町1丁目店や、250mの距離にはセブンイレブン板橋常盤台3丁目店があります。日常生活に必要な利便施設が近くに揃っているので、暮らしやすさを享受できます。
さらに、周囲には公共施設や学校もあります。たとえば、板橋区立中央図書館や板橋区立いたばしボローニャ絵本館は109mの距離、板橋区立上板橋第三中学校は167mの距離に位置しています。家族連れや学生にとっても便利な立地と言えるでしょう。
また、公園や保育園・幼稚園もマンションの近くにあります。たとえば、板橋区平和公園は173mの距離に位置し、子育て世帯にとっても遊び場や憩いの場として利用できます。
このように、「常盤台グリーンハイツ」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実により、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
常盤台グリーンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 中野区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
常盤台グリーンハイツの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。常盤台グリーンハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
73.02㎡
2階 北
2LDK
57.75㎡
3階 北
1LDK
46.87㎡
3階 南西
1SLDK
46.87㎡
3階 南西
1SLDK
51.0㎡
3階 南
2LDK
57.75㎡
4階 南西
1LDK+S（納戸）
46.87㎡
4階 南西
2LDK
46.87㎡
5階 南西
2LDK
51.0㎡
5階 南西
1LDK
51.0㎡
7階 南西
2LDK
46.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 73.02㎡ | 北東 | 2階 北東(73.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.75㎡ | 北 | 2階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.87㎡ | 北 | 3階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 46.87㎡ | 南西 | 3階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.0㎡ | 南西 | 3階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 3階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 46.87㎡ | 南西 | 4階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.87㎡ | 南西 | 4階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.0㎡ | 南西 | 5階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.0㎡ | 南西 | 5階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.87㎡ | 南西 | 7階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
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常盤台グリーンハイツの存在する東京都板橋区常盤台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1977年2月 | 59.18㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1977年4月 | 30.01㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 44.38㎡ | 35.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2009年4月 | 40.01㎡ | 87.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 34.34㎡ | 37.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 34.34㎡ | 37.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,870万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 87.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,870万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 87.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 95.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 44.85㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 39.97㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 29.41㎡ | 50.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 100.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 100.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1988年11月 | 17.47㎡ | 45.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,260万円 | 1969年4月 | 27.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,260万円 | 1969年4月 | 27.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 46.07㎡ | 23.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 21.64㎡ | 90.1万円 | 52 | 1K |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2007年3月 | 42.87㎡ | 63.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 2006年10月 | 26.2㎡ | 85.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 51.63㎡ | 84.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
常盤台グリーンハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 34.65㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 25.9㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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