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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約245円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | 旭光不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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常盤台グリーンハイツは、東京都板橋区常盤台3丁目に位置するマンションです。この地域は住宅地で静かで住みやすく、板橋区の中でも治安が良好とされているエリアです。周辺にはスーパーマーケット、図書館や公園が点在し、子育て家庭にも適しています。また、近くに東武東上線の常盤台駅があり、通勤・通学に便利です。
外観は一般的なマンションで、築年数によってはレトロな雰囲気を漂わせています。定期的に外壁塗装などのメンテナンスが行われている場合は、資産価値の減少を抑えることが期待されます。
資産性に関しては、このエリアの需要は比較的高いものの、築年数が経過すると資産価値は下がりがちです。しかし、周辺環境の良さや駅へのアクセスの便利さを考慮すれば、一定の資産価値を維持することも可能です。
所有リスクとしては、不動産全般で考えられる築年数の経過に伴う資産価値の低下リスクがあります。さらに、共用部分の管理状態が悪化した場合には、修繕費などの負担も懸念されます。マンションの管理組合による管理体制や修繕計画の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 73.02㎡ | 北東 | 2階 北東(73.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.75㎡ | 北 | 2階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.87㎡ | 北 | 3階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 46.87㎡ | 南西 | 3階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.0㎡ | 南西 | 3階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.75㎡ | 南 | 3階 南(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 46.87㎡ | 南西 | 4階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.87㎡ | 南西 | 4階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.0㎡ | 南西 | 5階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.0㎡ | 南西 | 5階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.87㎡ | 南西 | 7階 南西(46.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1977年4月 | 30.01㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1987年10月 | 20.26㎡ | 51.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2020年1月 | 26.54㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 2020年1月 | 26.54㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 33.31㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 24.48㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
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