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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区常盤台３丁目２７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークサイド常盤について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークサイド常盤」は、1979年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は11戸です。東武東上線「ときわ台」駅から徒歩10分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。最も近いセブンイレブンまでは126m、東武ストアまでは328mと、日常の買い物には便利な距離です。また、飲食店も充実しており、カフェレストランジューディや光陽楼といった人気店まで徒歩数分で行けます。
また、病院や薬局も周辺に多くあります。グランフォレストときわ台やミモザ 板橋ときわ台などの病院は、マンションから徒歩数十メートルの距離に位置しています。薬局も近くにあり、しろくま薬局までは263mの距離です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。常盤台地域集会室や水久保公園内集会所などの公共施設や板橋区立上板橋第三中学校、板橋区立上板橋第四小学校などの学校まで徒歩圏内です。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
パークサイド常盤は、都心へのアクセスも便利で、周辺施設の充実度も高い理想の住環境です。ぜひ一度、実際に足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
パークサイド常盤の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
パークサイド常盤の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド常盤は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークサイド常盤の存在する東京都板橋区常盤台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1977年2月 | 59.18㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1977年4月 | 30.01㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 44.38㎡ | 35.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1973年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 113.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2009年4月 | 40.01㎡ | 87.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 96.26㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 34.34㎡ | 37.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 34.34㎡ | 37.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,870万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 87.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,870万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 87.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 95.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 37.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年7月 | 70.67㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年7月 | 44.85㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1970年10月 | 36.18㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2024年4月 | 55.31㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 39.97㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 29.41㎡ | 50.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 59.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1970年10月 | 31.59㎡ | 47.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 75.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 100.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 100.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1988年11月 | 17.47㎡ | 45.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,260万円 | 1969年4月 | 27.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,260万円 | 1969年4月 | 27.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1970年10月 | 33.59㎡ | 50.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 46.07㎡ | 23.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 52.45㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 66.49㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1973年2月 | 43.23㎡ | 53.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 21.64㎡ | 90.1万円 | 52 | 1K |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2007年3月 | 42.87㎡ | 63.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2019年12月 | 25.81㎡ | 96.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 36.92㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,250万円 | 2006年10月 | 26.2㎡ | 85.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 46.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 26.94㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年11月 | 880万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 34.7万円 | 6 | 1R |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2009年7月 | 51.63㎡ | 84.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1970年10月 | 25.35㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1973年2月 | 54.0㎡ | 59.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 46.87㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 36.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 56.26㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 34.65㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 25.9㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル常盤台第3 | 東京都板橋区常盤台２丁目１−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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