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東京都板橋区前野町6丁目に位置する「前野町ハイツ5号棟」は、1981年3月に旧住宅・都市整備公団により分譲された8階建てのマンションで、総戸数は64戸です。このマンションは白と茶を基調としたすっきりとした外観を持ち、近隣には公園が点在し、緑豊かな住環境に恵まれています。周辺は静かな住宅街で、落ち着いて暮らせる環境がありますが、アクセスの便も良く、駅に近いなど交通面での利便性も備えています。
資産性については、都内でも人気の板橋区に位置し、公共交通機関のアクセスも良いため、中長期的な資産価値の維持が期待できます。一方で、築年数が40年以上経過しているため、建物の老朽化が進むことによる管理維持費の増加や大規模修繕が必要になる可能性が高く、その点での所有リスクも存在します。また、居住者が高齢化している場合、マンション自体のコミュニティの活性化や管理運営についての課題も考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 55.2㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1980年11月 | 46.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1980年11月 | 46.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1991年6月 | 50.82㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 78.05㎡ | 83.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1995年2月 | 56.33㎡ | 34.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1995年2月 | 56.33㎡ | 34.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル常盤台第3 | 東京都板橋区常盤台２丁目１−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ビューハイツ | 東京都板橋区常盤台２丁目３３−１６ | 1973年2月 | 41.75㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台ビル | 東京都板橋区常盤台２丁目１−１４ | 1971年12月 | 26.15㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台サンハイツ | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１２ | 1970年10月 | 25.35㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェときわ台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２２−１３ | 2007年3月 | 20.99㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブイインプ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１４ | 2020年1月 | 25.81㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 東京都板橋区常盤台３丁目１４−１４ | 2007年3月 | 45.0㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目 | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２９−１８ | 2003年7月 | 96.26㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾンときわ台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１６−１２ | 1988年3月 | 52.88㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台グリーンハイツ | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１０ | 1974年4月 | 46.87㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラルアパートメント常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１３−１３ | 2006年3月 | 21.03㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロン常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目８−１ | 1988年11月 | 106.19㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド常盤 | 東京都板橋区常盤台３丁目２７−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目１２−１０ | 2016年10月 | 25.86㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目２６−７ | 1982年9月 | 30.37㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2常盤台 | 東京都板橋区常盤台３丁目９−１３ | 2000年8月 | 55.01㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ4号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−４ | 1981年3月 | 74.43㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野町ハイツ3号棟 | 東京都板橋区前野町６丁目１０−３ | 1981年3月 | 82.43㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
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