ドミール上板橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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4,540万円 4,540万円
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186万円 186万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所東京都板橋区中台1丁目22−2
築年月1985年12月
総階数5階
総戸数58戸
間取り
アクセス
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ドミール上板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドミール上板橋」は東京都板橋区中台に位置し、住所は中台1丁目22-2です。集合住宅タイプのマンションで、近隣には「上板橋駅」が徒歩圏内にあり、交通の便に優れています。エリアとしては生活利便性が高く、スーパーやコンビニエンスストア、公園などが周囲にあり、日常生活の利便性が向上されます。

外観は近代的かつシンプルなデザインで、周囲の環境にも溶け込んでいます。構造的には地震に強い設計が施されており、安全性にも配慮されています。ただし、築年数や管理状況の詳細な情報は提供された検索では不明なため、それは事前に確認するべき要点です。

資産性については、都心へのアクセスや周辺環境の良さから、投資としての価値も見込まれますが、市場動向に合わせた入念な検証が必要です。所有リスクについては、日本の不動産市場の特性上、地域の災害リスクや経済変動への備えが求められます。具体的な災害リスク対策や積立金の管理状況など、安全性の詳細を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ドミール上板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 戸田市, 豊島区, 川口市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

ドミール上板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール上板橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.0万円に比べて、築40年以上では145.5万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
3LDK
80.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ドミール上板橋の存在する東京都板橋区中台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2002年11月75.41㎡66.0万円33LDK
2025年4月3,580万円1977年3月73.56㎡48.7万円13LDK
2025年4月7,580万円2003年10月77.49㎡97.8万円13LDK
2025年4月2,980万円1979年2月73.05㎡40.8万円63LDK
2025年4月1,360万円1980年1月44.53㎡30.5万円42LDK
2025年4月1,360万円1980年1月44.53㎡30.5万円42LDK
2025年4月1,680万円1980年3月53.26㎡31.5万円22LDK
2025年4月1,680万円1980年3月53.26㎡31.5万円22LDK
2025年4月3,980万円1978年8月73.05㎡54.5万円43LDK
2025年4月5,780万円1986年8月71.12㎡81.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区上板橋3丁目24−1
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋3丁目19−4
築年月:2014年9月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,486万円
東京都板橋区上板橋3丁目2−1
築年月:1967年3月
専有面積:46.06㎡〜
相場価格:2,408万円
東京都板橋区上板橋3丁目14−7
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋3丁目19−16
築年月:2018年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋3丁目5−1
築年月:1985年2月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:3,027万円
東京都板橋区上板橋3丁目22−13
築年月:1985年3月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:2,631万円
東京都板橋区上板橋3丁目14-18
築年月:2020年3月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,891万円
東京都板橋区上板橋3丁目1−1
築年月:1971年9月
専有面積:40.06㎡〜
相場価格:1,769万円
東京都板橋区上板橋3丁目14−7
築年月:2005年9月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:1,723万円
東京都板橋区上板橋3丁目17−7
築年月:1983年3月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:3,170万円
東京都板橋区中台1丁目23−1
築年月:2000年6月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都板橋区中台1丁目31−4
築年月:2006年7月
専有面積:55.78㎡〜
相場価格:4,047万円
東京都板橋区中台1丁目28−15
築年月:2007年6月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:4,734万円
東京都板橋区中台1丁目29−8
築年月:1985年7月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:2,078万円
東京都板橋区中台1丁目47−15
築年月:2017年11月
専有面積:79.91㎡〜
相場価格:6,447万円
東京都板橋区中台1丁目48−11
築年月:1979年9月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:2,763万円
東京都板橋区中台1丁目29−13
築年月:1997年4月
専有面積:68.71㎡〜
相場価格:4,204万円
東京都板橋区中台1丁目23−5
築年月:1999年2月
専有面積:53.98㎡〜
相場価格:3,643万円
東京都板橋区中台1丁目39−4
築年月:2009年7月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,530万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
第一新井ハイツ東京都板橋区上板橋3丁目24−11980年12月----このマンションの相場を見る
アゼスト上板橋2東京都板橋区上板橋3丁目19−42014年9月25.66㎡〜2,486万円このマンションの相場を見る
ときわ第1マンション東京都板橋区上板橋3丁目2−11967年3月46.06㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
メゾンドウエスト東京都板橋区上板橋3丁目14−71974年7月----このマンションの相場を見る
マキシヴ上板橋AZ東京都板橋区上板橋3丁目19−162018年8月----このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル東京都板橋区上板橋3丁目5−11985年2月49.14㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館東京都板橋区上板橋3丁目22−131985年3月41.64㎡〜2,631万円このマンションの相場を見る
DIPS上板橋東京都板橋区上板橋3丁目14-182020年3月25.56㎡〜2,891万円このマンションの相場を見る
上板橋ハウス東京都板橋区上板橋3丁目1−11971年9月40.06㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ上板橋東京都板橋区上板橋3丁目14−72005年9月20.34㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
シンメイ上板橋マンション東京都板橋区上板橋3丁目17−71983年3月48.96㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上板橋第2東京都板橋区中台1丁目23−12000年6月40.37㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
コンファーレ上板橋東京都板橋区中台1丁目31−42006年7月55.78㎡〜4,047万円このマンションの相場を見る
プラウド上板橋東京都板橋区中台1丁目28−152007年6月60.91㎡〜4,734万円このマンションの相場を見る
レジェンド中台東京都板橋区中台1丁目29−81985年7月40.02㎡〜2,078万円このマンションの相場を見る
キーテラス中台東京都板橋区中台1丁目47−152017年11月79.91㎡〜6,447万円このマンションの相場を見る
日商岩井上板橋マンション東京都板橋区中台1丁目48−111979年9月61.28㎡〜2,763万円このマンションの相場を見る
グエルカーサ中台東京都板橋区中台1丁目29−131997年4月68.71㎡〜4,204万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上板橋第3東京都板橋区中台1丁目23−51999年2月53.98㎡〜3,643万円このマンションの相場を見る
セジョリ上板橋東京都板橋区中台1丁目39−42009年7月20.88㎡〜1,530万円このマンションの相場を見る

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