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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬１９１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大宮指扇住宅5号棟」は、埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2に位置するマンションで、1971年11月に建てられた築54年の集合住宅です。建物の構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、耐久性が高く、資産性の維持に寄与しています。
外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴で、都市の喧騒から少し離れた立地により、静かな環境が提供されています。周辺は住宅地で、自然を感じながら生活できる魅力的な環境が整っています。また、交通アクセスも良好で、公共交通機関の利用によって市内外への移動が便利です。
資産性に関しては、築年数が経ていることもあり、大規模な価値上昇は見込みにくいものの、立地条件の良さや安定した構造により、安定的な賃貸需要が期待できます。ただ、将来的な維持管理には費用がかかる可能性があるため、所有する際のリスクには注意が必要です。特に、建物の老朽化によるメンテナンス費用の増加や再建築にかかる費用などが考慮されるべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.08㎡ | 南 | 1階 南(50.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.8㎡ | 南 | 1階 南(50.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.8㎡ | 北 | 1階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.8㎡ | 北 | 1階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.8㎡ | 北 | 2階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.77㎡ | 北 | 3階 北(47.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.8㎡ | 北 | 3階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.8㎡ | 南 | 3階 南(50.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK（ダイニングキッチン 6帖 和室 6畳×2 和室 4.5畳） | 51.59㎡ | 南 | 3階 南(51.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.77㎡ | 北 | 4階 北(47.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.51㎡ | 北 | 4階 北(52.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.8㎡ | 南西 | 4階 南西(50.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.8㎡ | 北 | 4階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.8㎡ | 北 | 4階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(和 6･6･4.5) | 50.8㎡ | 北 | 4階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.8㎡ | 北 | 5階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.8㎡ | 北 | 5階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.51㎡ | 北 | 5階 北(52.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 490万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 380万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 680万円 | 1971年11月 | 47.77㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 830万円 | 1980年8月 | 51.36㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1971年11月 | 50.8㎡ | 8.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 840万円 | 1980年8月 | 54.53㎡ | 15.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1980年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークJー2棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークJー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークIー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２ | 1983年10月 | 67.84㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークGー1棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷１４９２−５ | 1984年2月 | 73.06㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＪ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＧ－１号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越グリーンパークＨ－２号棟 | 埼玉県川越市大字古谷本郷 | 1983年10月 | 73.06㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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