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ロイヤルガーデン高知駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,128万円 〜 4,260万円 （152万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市栄田町１丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルガーデン高知駅前の
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
ロイヤルガーデン高知駅前の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン高知駅前の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン高知駅前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では43.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルガーデン高知駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
77.0㎡
4階 北
3LDK
72.0㎡
4階 北
2LDK
68.0㎡
6階 北
3SLDK
90.29㎡
10階 北
3LDK
83.67㎡
10階 北
3SLDK
90.29㎡
13階 北
2LDK
68.0㎡
15階 北
3LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 2階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.0㎡ | 北 | 4階 北(68.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 90.29㎡ | 北 | 6階 北(90.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.67㎡ | 北 | 10階 北(83.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 90.29㎡ | 北 | 10階 北(90.29㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 68.0㎡ | 北 | 13階 北(68.0㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 15階 北(72.0㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン高知駅前の存在する高知県高知市栄田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2017年6月 | 90.29㎡ | 44.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,050万円 | 2017年6月 | 72.0㎡ | 56.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,050万円 | 2017年6月 | 72.0㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,080万円 | 2017年6月 | 90.29㎡ | 45.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 2017年6月 | 83.67㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,670万円 | 2017年6月 | 68.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,120万円 | 2017年6月 | 77.0㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 2017年6月 | 90.29㎡ | 48.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,870万円 | 2017年6月 | 68.0㎡ | 42.2万円 | 13 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2020年2月 | 70.02㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高知 | 高知県高知市北本町２丁目２−２９ | 1986年9月 | 63.39㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前 | 高知県高知市相生町７−２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム高知 | 高知県高知市北本町１丁目３−１７ | 1989年1月 | 57.15㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前Ⅱ | 高知県高知市北本町１丁目７−１５ | 2020年9月 | 60.87㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディハイム高知 | 高知県高知市北本町１丁目７−２０ | 1983年10月 | 56.78㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前III | 高知県高知市北本町１丁目６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツよさこい咲都 | 高知県高知市新本町２丁目１−２０ | 2015年5月 | 59.84㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高知駅レジデンス | 高知県高知市新本町２丁目５−２１ | 2022年9月 | 87.47㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファパーク高知駅 | 高知県高知市新本町２丁目 | 2023年3月 | 72.58㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 高知県高知市昭和町１７−１４ | 1998年5月 | 73.8㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大川筋 | 高知県高知市大川筋１丁目６−１１ | 1986年8月 | 60.5㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル和泉町 | 高知県高知市和泉町１５−３ | 2005年5月 | 72.21㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 81.78㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２−３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
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