アルファステイツ高知駅前III売却査定・相場情報

住所高知県高知市北本町1丁目6
築年月2025年7月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ高知駅前IIIの存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ高知駅前IIIの最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ高知駅前IIIは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルファステイツ高知駅前IIIの存在する高知県高知市北本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,780万円2003年11月71.34㎡25.0万円53LDK
2025年3月1,480万円1989年1月72.17㎡20.5万円93LDK
2025年2月1,880万円1995年3月87.47㎡21.5万円44LDK
2025年2月1,880万円1995年3月87.47㎡21.5万円44LDK
2025年2月1,490万円1996年2月69.05㎡21.6万円103LDK
2025年2月1,490万円1996年2月69.05㎡21.6万円103LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市追手筋1丁目81−1
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市追手筋1丁目9
築年月:2022年11月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,023万円
高知県高知市北本町1丁目3−17
築年月:1989年1月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,040万円
高知県高知市北本町1丁目7−15
築年月:2020年9月
専有面積:60.87㎡〜
相場価格:2,544万円
高知県高知市北本町1丁目7−20
築年月:1983年10月
専有面積:56.78㎡〜
相場価格:743万円
高知県高知市大川筋2丁目6-25
築年月:2019年11月
専有面積:90.96㎡〜
相場価格:4,644万円
高知県高知市大川筋2丁目3−27
築年月:1974年7月
専有面積:55.55㎡〜
相場価格:545万円
高知県高知市廿代町15−1
築年月:2008年5月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:1,859万円
高知県高知市廿代町16−20
築年月:1990年11月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:447万円
高知県高知市廿代町15−20
築年月:1986年3月
専有面積:23.47㎡〜
相場価格:199万円
高知県高知市廿代町
築年月:1987年7月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:362万円
高知県高知市栄田町1丁目2−18
築年月:2017年6月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:2,760万円
高知県高知市昭和町17−14
築年月:1998年5月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:1,543万円
高知県高知市大川筋1丁目6−11
築年月:1986年8月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,410万円
高知県高知市北本町3丁目
築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,510万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,508万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:790万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,579万円
高知県高知市小津町5−2
築年月:1986年1月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:269万円
高知県高知市小津町2−3
築年月:2013年10月
専有面積:64.92㎡〜
相場価格:2,150万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビ・ウェル追手筋高知県高知市追手筋1丁目81−12023年10月----このマンションの相場を見る
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ディアハイム高知高知県高知市北本町1丁目3−171989年1月57.15㎡〜1,040万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前Ⅱ高知県高知市北本町1丁目7−152020年9月60.87㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
エムディハイム高知高知県高知市北本町1丁目7−201983年10月56.78㎡〜743万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ大川筋高知県高知市大川筋2丁目6-252019年11月90.96㎡〜4,644万円このマンションの相場を見る
鷹城マンション高知県高知市大川筋2丁目3−271974年7月55.55㎡〜545万円このマンションの相場を見る
アイステージ追手前パークレジデンス高知県高知市廿代町15−12008年5月76.18㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルガーデン高知駅前高知県高知市栄田町1丁目2−182017年6月68.0㎡〜2,760万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ昭和町高知県高知市昭和町17−141998年5月73.8㎡〜1,543万円このマンションの相場を見る
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ビウェル高知城公園高知県高知市小津町2−32013年10月64.92㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る

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