ダイアパレス追手前第2の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
322万円〜 322万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	高知県高知市廿代町１５−２０
築年月	1986年3月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	グランド通駅徒歩3分堀詰駅徒歩9分大橋通駅徒歩9分高知駅徒歩12分

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ダイアパレス追手前第2の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りグランド通駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス追手前第2の最寄りグランド通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス追手前第2は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

23.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	23.47㎡	北	3階北(23.47㎡)を無料査定する

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ダイアパレス追手前第2の存在する高知県高知市廿代町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,650万円	1990年11月	72.32㎡	22.8万円	11	3LDK
2024年5月	650万円	1990年12月	23.22㎡	28.0万円	7	1R
2024年3月	1,850万円	1987年7月	78.5㎡	23.6万円	2	1R
2024年1月	700万円	1987年7月	25.46㎡	27.5万円	2	1R
2023年9月	730万円	1990年12月	50.36㎡	14.5万円	2	2LDK
2023年5月	1,480万円	1987年7月	66.15㎡	22.4万円	8	3LDK
2023年5月	680万円	1990年12月	23.22㎡	29.3万円	7	1R
2023年3月	630万円	1990年11月	25.54㎡	24.7万円	11	1K
2023年3月	680万円	1990年12月	23.22㎡	29.3万円	7	1R
2023年1月	1,720万円	1987年7月	73.08㎡	23.5万円	10	3LDK
2022年12月	1,880万円	1987年7月	56.81㎡	33.1万円	8	2LDK
2022年11月	1,600万円	1987年7月	66.15㎡	24.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,000万円	1987年7月	61.65㎡	16.2万円	2	3LDK
2022年6月	490万円	1990年11月	23.22㎡	21.1万円	4	1K
2021年11月	1,200万円	1987年7月	56.81㎡	21.1万円	5	2LDK
2021年10月	1,650万円	1987年7月	55.97㎡	29.5万円	4	2LDK
2021年6月	2,960万円	2008年5月	76.18㎡	38.9万円	13	3LDK
2021年6月	2,960万円	2008年5月	76.18㎡	38.9万円	13	3LDK
2021年3月	350万円	1990年12月	18.94㎡	18.5万円	7	1K
2020年9月	300万円	1987年8月	21.19㎡	14.2万円	2	1K
2020年9月	300万円	1987年8月	21.19㎡	14.2万円	2	1K
2020年9月	300万円	1987年8月	21.19㎡	14.2万円	2	1K
2020年9月	300万円	1987年8月	21.19㎡	14.2万円	2	1K
2020年5月	350万円	1990年12月	28.59㎡	12.2万円	9	1R
2019年9月	1,880万円	1987年7月	74.97㎡	25.1万円	10	3LDK
2019年7月	420万円	1987年8月	23.47㎡	17.9万円	3	1K
2019年7月	420万円	1987年8月	23.47㎡	17.9万円	3	1K
2019年7月	420万円	1987年8月	23.47㎡	17.9万円	3	1K
2019年7月	420万円	1987年8月	23.47㎡	17.9万円	3	1K
2019年3月	600万円	1990年11月	40.71㎡	14.7万円	10	1LDK
2019年1月	2,580万円	2008年5月	76.18㎡	33.9万円	11	2LDK
2019年1月	2,580万円	2008年5月	76.18㎡	33.9万円	11	2LDK
2018年9月	350万円	1990年11月	20.75㎡	16.9万円	4	1K

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近隣のマンション情報

ビ・ウェル追手筋

高知県高知市追手筋１丁目８１−１

築年月：2023年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビ・ウェル追手筋	高知県高知市追手筋１丁目８１−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン追手筋	高知県高知市追手筋１丁目９	2022年11月	52.03㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルおびさんロード	高知県高知市帯屋町１丁目	2021年4月	80.47㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム高知	高知県高知市北本町１丁目３−１７	1989年1月	57.15㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前Ⅱ	高知県高知市北本町１丁目７−１５	2020年9月	60.87㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
エムディハイム高知	高知県高知市北本町１丁目７−２０	1983年10月	56.78㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前III	高知県高知市北本町１丁目６	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ大川筋	高知県高知市大川筋２丁目	2020年11月	90.96㎡〜	5,091万円〜	このマンションの相場を見る
鷹城マンション	高知県高知市大川筋２丁目３−２７	1974年7月	55.55㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル帯屋町	高知県高知市帯屋町２丁目４−７	2009年10月	55.12㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
アイステージ追手前パークレジデンス	高知県高知市廿代町１５−１	2008年5月	76.18㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前第3	高知県高知市廿代町１６−２０	1990年11月	20.75㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前	高知県高知市廿代町	1987年7月	25.46㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス大手前	高知県高知市追手筋２丁目７−８	1981年8月	50.31㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス高知中央公園	高知県高知市本町１丁目３−１	2013年6月	53.74㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川筋	高知県高知市大川筋１丁目６−１１	1986年8月	60.5㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント	高知県高知市本町２丁目４−３０	2022年4月	67.62㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る