フローレンス北本町グランドアーク売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
売却査定価格 help_outline
2,457万円 3,026万円
坪単価 help_outline
96万円 99万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/180100120

最終更新日:

住所高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月2008年8月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス
光FIN対応
耐震ラッチ
ホルム対策
可動棚付物入
LDガスコック
食洗機
スロップシンク
人感センサー
下足入
楽乾フロアー
フルオートバス
フラップ付ドア
ワンストップシャワー
洗濯機専用水栓
手洗いカウンター付ウォシュレット
オート洗浄
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

フローレンス北本町グランドアークの存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 香美市, 土佐市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス北本町グランドアークの最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス北本町グランドアークは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス北本町グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3SLDK
96.52㎡
3階 北
3SLDK
103.89㎡
8階 北
3LDK+S(納戸)
96.52㎡
9階 北
3LDK
82.31㎡
13階 北
2LDK
83.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3SLDK 96.52㎡ 3階 北(96.52㎡)を無料査定する
3 3SLDK 103.89㎡ 3階 北(103.89㎡)を無料査定する
8 3LDK+S(納戸) 96.52㎡ 8階 北(96.52㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.31㎡ 9階 北(82.31㎡)を無料査定する
13 2LDK 83.4㎡ 13階 北(83.4㎡)を無料査定する
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フローレンス北本町グランドアークの存在する高知県高知市北本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,780万円2003年11月71.34㎡25.0万円53LDK
2025年3月1,480万円1989年1月72.17㎡20.5万円93LDK
2025年2月1,880万円1995年3月87.47㎡21.5万円44LDK
2025年2月1,880万円1995年3月87.47㎡21.5万円44LDK
2025年2月1,490万円1996年2月69.05㎡21.6万円103LDK
2025年2月1,490万円1996年2月69.05㎡21.6万円103LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市北本町3丁目
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専有面積:76.05㎡〜
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高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:820万円
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築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,589万円
高知県高知市北本町2丁目
築年月:2018年11月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:3,079万円
高知県高知市北本町2丁目1-18
築年月:2020年2月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,880万円
高知県高知市北本町2丁目2−29
築年月:1986年9月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:836万円
高知県高知市相生町7−2
築年月:2007年9月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:1,608万円
高知県高知市はりまや町3丁目
築年月:2017年6月
専有面積:99.53㎡〜
相場価格:3,498万円
高知県高知市はりまや町3丁目21−2
築年月:2014年4月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:2,877万円
高知県高知市はりまや町3丁目
築年月:2021年7月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,742万円
高知県高知市新本町2丁目1−20
築年月:2015年5月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:2,412万円
高知県高知市新本町2丁目5−21
築年月:2022年9月
専有面積:87.47㎡〜
相場価格:3,551万円
高知県高知市新本町2丁目13
築年月:2023年3月
専有面積:72.58㎡〜
相場価格:3,715万円
高知県高知市比島町1丁目
築年月:1990年7月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:789万円
高知県高知市桜井町1丁目8−32
築年月:1990年3月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:990万円
高知県高知市桜井町1丁目
築年月:2016年1月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:2,339万円
高知県高知市北本町4丁目5−20
築年月:2003年11月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,535万円
高知県高知市北本町4丁目4−47
築年月:1999年9月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:1,230万円
高知県高知市北本町4丁目
築年月:2021年7月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:3,066万円
高知県高知市北本町4丁目2−58
築年月:1995年3月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:1,243万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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フィール北本町高知県高知市北本町3丁目4−701989年8月54.1㎡〜820万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルガーデンはりまや通り高知県高知市はりまや町3丁目2021年7月70.02㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
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