アルファパーク高知駅の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.53

売却査定価格: 3,718万円〜 3,782万円

坪単価: 169万円〜 172万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/19

住所	高知県高知市新本町２丁目１３
築年月	2023年3月
総階数	10階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	高知駅徒歩5分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約105円/㎡
管理費	約62円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

アルファパーク高知駅の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファパーク高知駅の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファパーク高知駅の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファパーク高知駅は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

アルファパーク高知駅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

72.58㎡

この部屋を無料査定する

6階北

3LDK

72.58㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.58㎡	北	3階北(72.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.58㎡	北	6階北(72.58㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

アルファパーク高知駅の存在する高知県高知市新本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,650万円	2015年5月	72.7㎡	50.2万円	12	2LDK
2025年3月	3,650万円	2015年5月	72.7㎡	50.2万円	12	2LDK
2025年2月	3,750万円	2023年3月	72.58㎡	51.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,720万円	2023年3月	72.58㎡	51.3万円	6	3LDK
2023年6月	3,250万円	2015年5月	72.7㎡	44.7万円	9	2LDK
2023年6月	3,250万円	2015年5月	72.7㎡	44.7万円	9	2LDK
2023年3月	3,300万円	2015年5月	72.7㎡	45.4万円	11	2LDK
2023年3月	3,300万円	2015年5月	72.7㎡	45.4万円	11	2LDK
2022年12月	3,480万円	2015年5月	78.64㎡	44.3万円	2	3LDK
2022年12月	3,480万円	2015年5月	78.64㎡	44.3万円	2	3LDK
2020年10月	2,280万円	2015年5月	59.84㎡	38.1万円	8	2LDK
2020年10月	2,280万円	2015年5月	59.84㎡	38.1万円	8	2LDK
2020年8月	3,150万円	2015年5月	68.74㎡	45.8万円	13	3LDK
2020年8月	3,150万円	2015年5月	68.74㎡	45.8万円	13	3LDK
2019年11月	3,280万円	2015年5月	72.7㎡	45.1万円	7	3LDK
2019年11月	3,280万円	2015年5月	72.7㎡	45.1万円	7	3LDK
2018年11月	3,100万円	2015年5月	72.2㎡	42.9万円	10	3LDK
2018年11月	3,100万円	2015年5月	72.2㎡	42.9万円	10	3LDK
2017年5月	3,040万円	2015年5月	78.64㎡	38.7万円	4	3LDK
2017年5月	3,040万円	2015年5月	78.64㎡	38.7万円	4	3LDK

もっと見る(全20件)

アルファパーク高知駅の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

近隣のマンション情報

クレアホームズ高知駅前

高知県高知市北本町２丁目

築年月：2018年11月

専有面積：70.26㎡〜

相場価格：3,082万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ高知駅前	高知県高知市北本町２丁目	2018年11月	70.26㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知	高知県高知市北本町２丁目１－１８	2020年2月	70.02㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知	高知県高知市北本町２丁目２−２９	1986年9月	63.39㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム高知	高知県高知市北本町１丁目３−１７	1989年1月	57.15㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前Ⅱ	高知県高知市北本町１丁目７−１５	2020年9月	60.87㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
エムディハイム高知	高知県高知市北本町１丁目７−２０	1983年10月	56.78㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前III	高知県高知市北本町１丁目６	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン高知駅前	高知県高知市栄田町１丁目２−１８	2017年6月	68.0㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツよさこい咲都	高知県高知市新本町２丁目１−２０	2015年5月	59.84㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス高知駅レジデンス	高知県高知市新本町２丁目５−２１	2022年9月	87.47㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ昭和町	高知県高知市昭和町１７−１４	1998年5月	73.8㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル和泉町	高知県高知市和泉町１５−３	2005年5月	72.21㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	81.78㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小津町	高知県高知市小津町５−２	1986年1月	24.75㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知城公園	高知県高知市小津町２−３	2013年10月	64.92㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン城西公園	高知県高知市小津町４−３０	2015年1月	70.41㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西公園	高知県高知市小津町２１	2015年6月	72.94㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る