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アルファステイツよさこい咲都の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,593万円 〜 3,347万円 （141万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市新本町２丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
光FIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
アルファステイツよさこい咲都の
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツよさこい咲都の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツよさこい咲都の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツよさこい咲都は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では43.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツよさこい咲都の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
78.64㎡
4階 北
3LDK
78.64㎡
7階 北
3LDK
72.7㎡
8階 北
2LDK
59.84㎡
9階 北
2LDK
72.7㎡
10階 北
3LDK
72.2㎡
11階 北
2LDK
72.7㎡
13階 北
3LDK
68.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.64㎡ | 北 | 2階 北(78.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.64㎡ | 北 | 4階 北(78.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.7㎡ | 北 | 7階 北(72.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.84㎡ | 北 | 8階 北(59.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.7㎡ | 北 | 9階 北(72.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.2㎡ | 北 | 10階 北(72.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.7㎡ | 北 | 11階 北(72.7㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.74㎡ | 北 | 13階 北(68.74㎡)を無料査定する |
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アルファステイツよさこい咲都の存在する高知県高知市新本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2015年5月 | 72.7㎡ | 44.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2015年5月 | 72.7㎡ | 44.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2015年5月 | 72.7㎡ | 45.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2015年5月 | 72.7㎡ | 45.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2015年5月 | 78.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2015年5月 | 78.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2015年5月 | 59.84㎡ | 38.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2015年5月 | 59.84㎡ | 38.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 2015年5月 | 68.74㎡ | 45.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 2015年5月 | 68.74㎡ | 45.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2015年5月 | 72.7㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2015年5月 | 72.7㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,100万円 | 2015年5月 | 72.2㎡ | 42.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,100万円 | 2015年5月 | 72.2㎡ | 42.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,040万円 | 2015年5月 | 78.64㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,040万円 | 2015年5月 | 78.64㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2020年2月 | 70.02㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高知 | 高知県高知市北本町２丁目２−２９ | 1986年9月 | 63.39㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前 | 高知県高知市相生町７−２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム高知 | 高知県高知市北本町１丁目３−１７ | 1989年1月 | 57.15㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前Ⅱ | 高知県高知市北本町１丁目７−１５ | 2020年9月 | 60.87㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディハイム高知 | 高知県高知市北本町１丁目７−２０ | 1983年10月 | 56.78㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前III | 高知県高知市北本町１丁目６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン高知駅前 | 高知県高知市栄田町１丁目２−１８ | 2017年6月 | 68.0㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高知駅レジデンス | 高知県高知市新本町２丁目５−２１ | 2022年9月 | 87.47㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファパーク高知駅 | 高知県高知市新本町２丁目 | 2023年3月 | 72.58㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 高知県高知市昭和町１７−１４ | 1998年5月 | 73.8㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル和泉町 | 高知県高知市和泉町１５−３ | 2005年5月 | 72.21㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 81.78㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２−３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 高知県高知市小津町４−３０ | 2015年1月 | 70.41㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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