アルファステイツよさこい咲都売却査定・相場情報

資産性スコア
4.34
売却査定価格 help_outline
2,557万円 3,305万円
坪単価 help_outline
139万円 141万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4120140160180

最終更新日:

住所高知県高知市新本町2丁目1−20
築年月2015年5月
総階数14階
総戸数51戸
間取り
アクセス
全戸南向き
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
ディンプルキー
一括受電システム
太陽光発電システム(共用部)
光FIN
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツよさこい咲都の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツよさこい咲都の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツよさこい咲都は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.0万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
78.64㎡
4階 北
3LDK
78.64㎡
7階 北
3LDK
72.7㎡
8階 北
2LDK
59.84㎡
9階 北
2LDK
72.7㎡
10階 北
3LDK
72.2㎡
11階 北
2LDK
72.7㎡
12階 北
2LDK
72.7㎡
13階 北
3LDK
68.74㎡
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アルファステイツよさこい咲都の存在する高知県高知市新本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡3540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,650万円2015年5月72.7㎡50.2万円122LDK
2025年3月3,650万円2015年5月72.7㎡50.2万円122LDK
2025年2月3,750万円2023年3月72.58㎡51.7万円33LDK
2023年7月3,720万円2023年3月72.58㎡51.3万円63LDK
2023年6月3,250万円2015年5月72.7㎡44.7万円92LDK
2023年6月3,250万円2015年5月72.7㎡44.7万円92LDK
2023年3月3,300万円2015年5月72.7㎡45.4万円112LDK
2023年3月3,300万円2015年5月72.7㎡45.4万円112LDK
2022年12月3,480万円2015年5月78.64㎡44.3万円23LDK
2022年12月3,480万円2015年5月78.64㎡44.3万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,510万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,457万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:820万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,589万円
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専有面積:24.75㎡〜
相場価格:273万円
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相場価格:2,150万円
高知県高知市小津町4−30
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専有面積:70.41㎡〜
相場価格:2,533万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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