エムディハイム高知の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
847万円〜 1,051万円（49万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	高知県高知市北本町１丁目７−２０
築年月	1983年10月
総階数	15階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	高知駅徒歩5分高知橋駅徒歩7分

エムディハイム高知の

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

エムディハイム高知の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

エムディハイム高知の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムディハイム高知は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では43.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3SLDK（洋室 4帖洋室 4帖洋室 3.1帖リビングダイニングキッチン 16.8帖収納 1.9帖）

63.51㎡

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5階北

2LDK

61.0㎡

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5階北

2LDK

61.47㎡

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5階北

2LDK

56.78㎡

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10階北

3DK

67.33㎡

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11階北

3LDK

63.51㎡

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13階北

3LDK

67.33㎡

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15階北

3LDK

67.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK（洋室 4帖洋室 4帖洋室 3.1帖リビングダイニングキッチン 16.8帖収納 1.9帖）	63.51㎡	北	2階北(63.51㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.0㎡	北	5階北(61.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.47㎡	北	5階北(61.47㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.78㎡	北	5階北(56.78㎡)を無料査定する
10	3DK	67.33㎡	北	10階北(67.33㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.51㎡	北	11階北(63.51㎡)を無料査定する
13	3LDK	67.33㎡	北	13階北(67.33㎡)を無料査定する
15	3LDK	67.33㎡	北	15階北(67.33㎡)を無料査定する

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エムディハイム高知の存在する高知県高知市北本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1996年2月	71.93㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1996年2月	71.93㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1996年2月	71.93㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,280万円	1996年2月	71.93㎡	17.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1989年1月	77.74㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,249万円	1986年9月	78.5㎡	15.9万円	9	1LDK
2024年10月	1,249万円	1986年9月	78.5㎡	15.9万円	9	1LDK
2024年9月	4,300万円	2018年11月	90.25㎡	47.6万円	10	3LDK
2024年9月	1,200万円	1989年4月	63.0㎡	19.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,200万円	1989年4月	63.0㎡	19.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,200万円	1989年4月	63.0㎡	19.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,480万円	1983年10月	63.51㎡	23.3万円	2	4LDK
2024年9月	1,480万円	1983年10月	63.51㎡	23.3万円	2	4LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	8	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	9	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	8	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	9	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	9	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	8	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	8	3LDK
2024年8月	1,000万円	1996年2月	69.05㎡	14.5万円	9	3LDK
2024年8月	750万円	1986年9月	63.39㎡	11.8万円	8	2LDK
2024年8月	750万円	1986年9月	63.39㎡	11.8万円	8	2LDK
2024年7月	2,080万円	1983年10月	56.78㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年7月	2,080万円	1983年10月	61.47㎡	33.8万円	5	2LDK
2024年7月	2,080万円	1983年10月	56.78㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年7月	2,080万円	1983年10月	61.47㎡	33.8万円	5	2LDK
2024年7月	1,000万円	1989年8月	60.0㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,290万円	2003年11月	75.28㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,290万円	1996年2月	61.03㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,290万円	1996年2月	61.03㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,290万円	1996年2月	61.03㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,290万円	1996年2月	61.03㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年5月	2,800万円	2009年8月	81.78㎡	34.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,800万円	2009年8月	81.78㎡	34.2万円	7	3LDK
2024年4月	3,980万円	2018年11月	86.91㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年4月	1,180万円	1983年1月	63.51㎡	18.6万円	11	3LDK
2024年4月	1,180万円	1983年1月	63.51㎡	18.6万円	11	3LDK
2024年3月	2,500万円	2003年11月	84.61㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年3月	4,300万円	2018年11月	86.91㎡	49.5万円	10	3LDK
2024年2月	2,700万円	2003年11月	89.86㎡	30.0万円	9	4LDK
2024年1月	2,980万円	2018年11月	70.26㎡	42.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,690万円	1986年9月	78.57㎡	21.5万円	8	2LDK
2024年1月	1,690万円	1986年9月	78.57㎡	21.5万円	8	2LDK
2023年11月	1,500万円	1996年2月	69.05㎡	21.7万円	8	3LDK
2023年11月	1,500万円	1996年2月	69.05㎡	21.7万円	8	3LDK
2023年11月	1,500万円	1996年2月	69.05㎡	21.7万円	8	3LDK
2023年11月	1,500万円	1996年2月	69.05㎡	21.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,380万円	2003年11月	82.91㎡	28.7万円	9	3LDK
2023年7月	1,680万円	2003年11月	62.4㎡	26.9万円	5	1LDK
2023年7月	1,680万円	2003年11月	58.82㎡	28.6万円	5	1LDK
2023年6月	2,150万円	1999年9月	72.45㎡	29.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,150万円	1999年9月	72.45㎡	29.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,150万円	1999年9月	72.45㎡	29.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,150万円	1999年9月	72.45㎡	29.7万円	6	3LDK
2023年4月	980万円	1986年9月	63.39㎡	15.5万円	10	1LDK
2023年4月	980万円	1986年9月	63.39㎡	15.5万円	10	1LDK
2023年4月	1,980万円	1996年2月	80.39㎡	24.6万円	8	4LDK
2023年4月	1,980万円	1996年2月	80.39㎡	24.6万円	8	4LDK
2023年4月	1,980万円	1996年2月	80.39㎡	24.6万円	8	4LDK
2023年4月	1,980万円	1996年2月	80.39㎡	24.6万円	8	4LDK
2023年2月	1,330万円	1996年2月	61.03㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,330万円	1996年2月	61.03㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,330万円	1996年2月	61.03㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,330万円	1996年2月	61.03㎡	21.8万円	3	2LDK
2022年12月	1,800万円	1999年9月	69.76㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年12月	1,800万円	1999年9月	69.76㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年12月	1,800万円	1999年9月	69.76㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年12月	1,800万円	1999年9月	69.76㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年12月	1,880万円	2003年11月	75.28㎡	25.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,100万円	2018年11月	70.86㎡	43.7万円	4	3LDK
2022年12月	1,000万円	1984年10月	61.0㎡	16.4万円	5	2LDK
2022年12月	1,000万円	1984年10月	61.0㎡	16.4万円	5	2LDK
2022年10月	1,000万円	1989年8月	60.0㎡	16.7万円	1	2LDK
2022年10月	1,080万円	1986年9月	63.39㎡	17.0万円	10	1LDK
2022年10月	1,080万円	1986年9月	63.39㎡	17.0万円	10	1LDK
2022年10月	1,180万円	1986年9月	63.39㎡	18.6万円	10	1LDK
2022年10月	1,180万円	1986年9月	63.39㎡	18.6万円	10	1LDK
2022年10月	2,280万円	1999年9月	73.02㎡	31.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1999年9月	73.02㎡	31.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1999年9月	73.02㎡	31.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1999年9月	73.02㎡	31.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,190万円	1999年9月	72.45㎡	30.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,190万円	1999年9月	72.45㎡	30.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,190万円	1999年9月	72.45㎡	30.2万円	5	3LDK
2022年7月	2,190万円	1999年9月	72.45㎡	30.2万円	5	3LDK
2022年6月	1,980万円	1999年9月	72.45㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,870万円	1999年9月	72.45㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,870万円	1999年9月	72.45㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,870万円	1999年9月	72.45㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,870万円	1999年9月	72.45㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1999年9月	72.45㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1999年9月	72.45㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	1999年9月	72.45㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年3月	1,280万円	1999年9月	62.62㎡	20.4万円	7	2LDK
2022年3月	1,280万円	1999年9月	62.62㎡	20.4万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ビ・ウェル追手筋

高知県高知市追手筋１丁目８１−１

築年月：2023年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビ・ウェル追手筋	高知県高知市追手筋１丁目８１−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン追手筋	高知県高知市追手筋１丁目９	2022年11月	52.03㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ディアハイム高知	高知県高知市北本町１丁目３−１７	1989年1月	57.15㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス追手前第2	高知県高知市廿代町１５−２０	1986年3月	23.47㎡〜	322万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルガーデン高知駅前	高知県高知市栄田町１丁目２−１８	2017年6月	68.0㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ昭和町	高知県高知市昭和町１７−１４	1998年5月	73.8㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川筋	高知県高知市大川筋１丁目６−１１	1986年8月	60.5㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	81.78㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小津町	高知県高知市小津町５−２	1986年1月	24.75㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知城公園	高知県高知市小津町２−３	2013年10月	64.92㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る

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