ダイアパレス大川筋売却査定・相場情報

資産性スコア
6.85
売却査定価格 help_outline
1,410万円 2,113万円
坪単価 help_outline
77万円 78万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/460708090100

最終更新日:

住所高知県高知市大川筋1丁目6−11
築年月1986年8月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ダイアパレス大川筋の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス大川筋の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大川筋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
79.88㎡
4階 北
2LDK
60.5㎡
4階 北
3LDK
85.19㎡
4階 北
3LDK
89.78㎡
5階 北
3LDK
89.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 79.88㎡ 3階 北(79.88㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.5㎡ 4階 北(60.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.19㎡ 4階 北(85.19㎡)を無料査定する
4 3LDK 89.78㎡ 4階 北(89.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 89.78㎡ 5階 北(89.78㎡)を無料査定する
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ダイアパレス大川筋の存在する高知県高知市大川筋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1986年8月75.44㎡26.2万円53LDK
2025年3月4,780万円2020年11月90.96㎡52.6万円93LDK
2025年1月2,280万円1986年8月89.78㎡25.4万円53LDK
2024年12月1,380万円1986年8月79.88㎡17.3万円33LDK
2024年10月2,280万円1986年8月89.78㎡25.4万円53LDK
2024年6月2,480万円1986年8月75.44㎡32.9万円53LDK
2024年3月780万円1974年7月55.55㎡14.0万円52LDK
2024年3月780万円1974年7月55.55㎡14.0万円52LDK
2024年3月780万円1974年7月55.55㎡14.0万円52LDK
2024年3月650万円1974年7月55.55㎡11.7万円62LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市追手筋1丁目81−1
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市追手筋1丁目9
築年月:2022年11月
専有面積:52.03㎡〜
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高知県高知市帯屋町1丁目13-8
築年月:2021年4月
専有面積:80.47㎡〜
相場価格:2,966万円
高知県高知市北本町1丁目3−17
築年月:1989年1月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,040万円
高知県高知市北本町1丁目7−15
築年月:2020年9月
専有面積:60.87㎡〜
相場価格:2,457万円
高知県高知市北本町1丁目7−20
築年月:1983年10月
専有面積:56.78㎡〜
相場価格:735万円
高知県高知市北本町1丁目6
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市大川筋2丁目6-25
築年月:2019年11月
専有面積:90.96㎡〜
相場価格:4,572万円
高知県高知市大川筋2丁目3−27
築年月:1974年7月
専有面積:55.55㎡〜
相場価格:556万円
高知県高知市廿代町15−1
築年月:2008年5月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:1,987万円
高知県高知市廿代町16−20
築年月:1990年11月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:449万円
高知県高知市廿代町15−20
築年月:1986年3月
専有面積:23.47㎡〜
相場価格:198万円
高知県高知市廿代町
築年月:1987年7月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:386万円
高知県高知市追手筋2丁目7−8
築年月:1981年8月
専有面積:50.31㎡〜
相場価格:360万円
高知県高知市栄田町1丁目2−18
築年月:2017年6月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:2,699万円
高知県高知市北本町3丁目
築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,510万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,457万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:820万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,589万円
高知県高知市小津町5−2
築年月:1986年1月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:273万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ビ・ウェルおびさんロード高知県高知市帯屋町1丁目13-82021年4月80.47㎡〜2,966万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス小津町高知県高知市小津町5−21986年1月24.75㎡〜273万円このマンションの相場を見る

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