アルファステイツ北本町3売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
1,535万円 2,378万円
坪単価 help_outline
86万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120

最終更新日:

住所高知県高知市北本町4丁目5−20
築年月2003年11月
総階数9階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約117円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ北本町3の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 香美市, 香南市, 土佐市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ北本町3の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ北本町3は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.0万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
71.34㎡
2階 北
3LDK
75.28㎡
3階 北
3LDK
75.27㎡
4階 北
3LDK
72.23㎡
5階 北
3LDK
71.34㎡
5階 南
2LDK
85.13㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
84.61㎡
5階 北
2LDK
58.82㎡
5階 北
1LDK
62.4㎡
5階 北
1LDK
58.82㎡
5階 北
2SLDK
84.61㎡
6階 北
3LDK
75.27㎡
6階 北
3LDK
81.75㎡
7階 北
2LDK
58.8㎡
7階 南
3LDK
81.75㎡
8階 北
3LDK
81.75㎡
8階 西
3LDK
86.52㎡
9階 北
3LDK
82.91㎡
9階 北
3LDK+S(納戸)
89.86㎡
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アルファステイツ北本町3の存在する高知県高知市北本町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,680万円1996年2月69.05㎡24.3万円83LDK
2025年3月1,780万円2003年11月71.34㎡25.0万円53LDK
2025年3月1,480万円1989年1月72.17㎡20.5万円93LDK
2025年2月1,880万円1995年3月87.47㎡21.5万円44LDK
2025年2月1,880万円1995年3月87.47㎡21.5万円44LDK
2025年2月1,490万円1996年2月69.05㎡21.6万円103LDK
2025年2月1,490万円1996年2月69.05㎡21.6万円103LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市北本町3丁目
築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,510万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,508万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:790万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,579万円
高知県高知市南金田8−7
築年月:2006年10月
専有面積:84.64㎡〜
相場価格:1,910万円
高知県高知市比島町1丁目
築年月:1990年7月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:799万円
高知県高知市北本町4丁目4−47
築年月:1999年9月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:1,230万円
高知県高知市北本町4丁目
築年月:2021年7月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:3,144万円
高知県高知市北本町4丁目2−58
築年月:1995年3月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:1,253万円
高知県高知市北本町4丁目4−7
築年月:1989年4月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:829万円
高知県高知市北本町4丁目4−14
築年月:2000年4月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市北本町4丁目2−33
築年月:1996年2月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:1,055万円
高知県高知市北久保3−25
築年月:2002年2月
専有面積:72.82㎡〜
相場価格:1,388万円
高知県高知市北久保5−10
築年月:2005年5月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:1,292万円
高知県高知市北久保11−20
築年月:2012年2月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:2,170万円
高知県高知市北御座10−26
築年月:2007年10月
専有面積:78.72㎡〜
相場価格:1,923万円
高知県高知市北本町2丁目
築年月:2018年11月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:3,082万円
高知県高知市北本町2丁目1-18
築年月:2020年2月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,991万円
高知県高知市北本町2丁目2−29
築年月:1986年9月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:877万円
高知県高知市はりまや町1丁目2−3
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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