セントラルレジデンス高知中央公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
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2,123万円 2,931万円
坪単価 help_outline
131万円 133万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030001000

最終更新日:

住所高知県高知市本町1丁目3−1
築年月2013年6月
総階数17階
総戸数108戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス
修繕積立金約151円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
フルフラット設計
低床型ユニットバス
トリプルオートドア
対面カウンター
食洗機
キッチン面材
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

セントラルレジデンス高知中央公園の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀詰駅の築年数で見たマンション価格

セントラルレジデンス高知中央公園の最寄り堀詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス高知中央公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.0万円に比べて、築40年以上では50.1万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
2LDK
55.76㎡
2階 北東
2LDK
57.89㎡
4階 北
2LDK
56.21㎡
4階 北
3LDK
70.44㎡
5階 南東
2DK
56.31㎡
6階 南東
2LDK
53.74㎡
6階 北
2LDK
55.76㎡
6階 北西
2LDK
56.31㎡
6階 北東
2LDK
57.89㎡
7階 北
3LDK
73.09㎡
7階 北西
2LDK
56.31㎡
7階 西
2LDK
55.76㎡
7階 北
3LDK
70.06㎡
8階 西
2LDK
57.89㎡
10階 北
3LDK
73.09㎡
11階 北
2LDK
55.25㎡
13階 北
2LDK
56.21㎡
13階 北
3LDK
70.06㎡
17階 北
2LDK
56.21㎡
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セントラルレジデンス高知中央公園の存在する高知県高知市本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円2013年6月70.06㎡36.8万円133LDK
2025年4月2,580万円2013年6月70.06㎡36.8万円133LDK
2025年4月2,350万円2013年6月56.31㎡41.7万円72LDK
2025年4月2,350万円2013年6月56.31㎡41.7万円72LDK
2025年3月4,450万円2022年3月90.83㎡49.0万円93LDK
2025年3月4,100万円2022年3月75.53㎡54.3万円103LDK
2024年12月3,320万円2013年6月73.09㎡45.4万円103LDK
2024年12月3,320万円2013年6月73.09㎡45.4万円103LDK
2024年7月450万円1990年2月24.09㎡18.7万円51K
2024年6月1,800万円2013年6月57.89㎡31.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市はりまや町1丁目2−3
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市はりまや町1丁目
築年月:2018年11月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:2,542万円
高知県高知市本町3丁目6−40
築年月:1990年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:352万円
高知県高知市本町3丁目
築年月:2018年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:2,260万円
高知県高知市堺町155
築年月:2019年3月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:2,002万円
高知県高知市堺町7−21
築年月:1988年3月
専有面積:26.83㎡〜
相場価格:374万円
高知県高知市追手筋1丁目81−1
築年月:2023年10月
専有面積:86.83㎡〜
相場価格:3,724万円
高知県高知市追手筋1丁目9
築年月:2022年11月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,094万円
高知県高知市帯屋町1丁目13-8
築年月:2021年4月
専有面積:80.47㎡〜
相場価格:3,103万円
高知県高知市帯屋町2丁目4−7
築年月:2009年10月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:1,606万円
高知県高知市廿代町15−1
築年月:2008年5月
専有面積:76.18㎡〜
相場価格:2,042万円
高知県高知市廿代町16−20
築年月:1990年11月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:430万円
高知県高知市廿代町15−20
築年月:1986年3月
専有面積:23.47㎡〜
相場価格:234万円
高知県高知市廿代町
築年月:1987年7月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:357万円
高知県高知市南はりまや町1丁目16−7
築年月:1991年1月
専有面積:22.73㎡〜
相場価格:349万円
高知県高知市追手筋2丁目7−8
築年月:1981年8月
専有面積:50.31㎡〜
相場価格:369万円
高知県高知市唐人町3−8
築年月:1981年6月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:459万円
高知県高知市唐人町10−1
築年月:2001年8月
専有面積:88.96㎡〜
相場価格:1,901万円
高知県高知市唐人町9−10
築年月:1999年10月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市本町2丁目4−30
築年月:2022年4月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:3,341万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロイヤルガーデンはりまや町高知県高知市はりまや町1丁目2018年11月65.01㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ大橋通り高知県高知市本町3丁目2018年3月62.36㎡〜2,260万円このマンションの相場を見る
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ビ・ウェル追手筋高知県高知市追手筋1丁目81−12023年10月86.83㎡〜3,724万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン追手筋高知県高知市追手筋1丁目92022年11月52.03㎡〜2,094万円このマンションの相場を見る
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ビウェル帯屋町高知県高知市帯屋町2丁目4−72009年10月55.12㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
アイステージ追手前パークレジデンス高知県高知市廿代町15−12008年5月76.18㎡〜2,042万円このマンションの相場を見る
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クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント高知県高知市本町2丁目4−302022年4月67.62㎡〜3,341万円このマンションの相場を見る

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