セントラルレジデンス高知中央公園の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,189万円〜 2,989万円（135万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	高知県高知市本町１丁目３−１
築年月	2013年6月
総階数	17階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	堀詰駅徒歩1分大橋通駅徒歩4分

施設・設備

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ﾄﾘﾌﾟﾙｵｰﾄﾄﾞｱ

対面ｶｳﾝﾀｰ

食洗機

ｷｯﾁﾝ面材

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

セントラルレジデンス高知中央公園の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堀詰駅の築年数で見たマンション価格

セントラルレジデンス高知中央公園の最寄り堀詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス高知中央公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価114.4万円に比べて、築40年以上では50.1万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラルレジデンス高知中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

2LDK

55.76㎡

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2階北東

２ＬＤＫ

57.89㎡

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4階北

2LDK

56.21㎡

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4階北

3LDK

70.44㎡

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5階南東

2DK

56.31㎡

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6階南東

2LDK

53.74㎡

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6階北

2LDK

55.76㎡

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6階北西

2LDK

56.31㎡

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6階北東

2LDK

57.89㎡

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7階北

3LDK

70.06㎡

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7階西

2LDK

55.76㎡

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7階北

3LDK

73.09㎡

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8階西

2LDK

57.89㎡

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11階北

2LDK

55.25㎡

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13階北

3LDK

70.06㎡

この部屋を無料査定する

13階北

2LDK

56.21㎡

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17階北

2LDK

56.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.76㎡	西	2階西(55.76㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	57.89㎡	北東	2階北東(57.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.21㎡	北	4階北(56.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.44㎡	北	4階北(70.44㎡)を無料査定する
5	2DK	56.31㎡	南東	5階南東(56.31㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.74㎡	南東	6階南東(53.74㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.76㎡	北	6階北(55.76㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.31㎡	北西	6階北西(56.31㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.89㎡	北東	6階北東(57.89㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.06㎡	北	7階北(70.06㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.76㎡	西	7階西(55.76㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.09㎡	北	7階北(73.09㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.89㎡	西	8階西(57.89㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.25㎡	北	11階北(55.25㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.06㎡	北	13階北(70.06㎡)を無料査定する
13	2LDK	56.21㎡	北	13階北(56.21㎡)を無料査定する
17	2LDK	56.21㎡	北	17階北(56.21㎡)を無料査定する

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セントラルレジデンス高知中央公園の存在する高知県高知市本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,050万円	2013年6月	70.06㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年11月	3,050万円	2013年6月	70.06㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年7月	450万円	1990年2月	24.09㎡	18.7万円	5	1K
2024年6月	1,800万円	2013年6月	57.89㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年6月	1,800万円	2013年6月	57.89㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年6月	2,150万円	2013年6月	57.39㎡	37.5万円	3	2LDK
2024年6月	2,150万円	2013年6月	57.39㎡	37.5万円	3	2LDK
2024年5月	2,480万円	2016年9月	60.92㎡	40.7万円	15	2LDK
2024年5月	2,480万円	2016年9月	64.86㎡	38.2万円	15	2LDK
2024年3月	3,750万円	2016年9月	84.05㎡	44.6万円	5	4LDK
2024年1月	409万円	1990年2月	24.64㎡	16.6万円	5	1R
2024年1月	3,240万円	2022年3月	73.06㎡	44.3万円	5	3LDK
2023年11月	370万円	1990年2月	20.16㎡	18.4万円	5	1R
2023年10月	1,980万円	1990年2月	70.24㎡	28.2万円	6	2LDK
2023年10月	2,670万円	2016年9月	64.86㎡	41.2万円	12	2LDK
2023年10月	2,580万円	2013年6月	56.21㎡	45.9万円	13	2LDK
2023年10月	2,580万円	2013年6月	56.21㎡	45.9万円	13	2LDK
2023年10月	3,480万円	2016年9月	77.04㎡	45.2万円	13	4LDK
2023年8月	3,280万円	2022年3月	67.62㎡	48.5万円	12	3LDK
2023年3月	3,850万円	2016年9月	95.23㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年2月	2,960万円	2013年6月	70.44㎡	42.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,960万円	2013年6月	70.44㎡	42.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,890万円	2013年6月	56.31㎡	51.3万円	16	2LDK
2023年2月	2,890万円	2013年6月	56.31㎡	51.3万円	16	2LDK
2022年12月	2,400万円	2013年6月	56.31㎡	42.6万円	6	2LDK
2022年12月	2,400万円	2013年6月	56.31㎡	42.6万円	6	2LDK
2022年11月	2,400万円	2013年6月	53.74㎡	44.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,400万円	2013年6月	53.74㎡	44.7万円	6	2LDK
2022年3月	2,200万円	2013年6月	56.21㎡	39.1万円	4	2LDK
2022年3月	2,200万円	2013年6月	56.21㎡	39.1万円	4	2LDK
2022年3月	2,480万円	2013年6月	55.76㎡	44.5万円	6	2LDK
2022年3月	2,480万円	2013年6月	55.76㎡	44.5万円	6	2LDK
2022年3月	2,480万円	2013年6月	55.76㎡	44.5万円	6	2LDK
2022年3月	2,480万円	2013年6月	55.76㎡	44.5万円	6	2LDK
2022年3月	2,480万円	2013年6月	57.89㎡	42.8万円	6	2LDK
2022年3月	2,480万円	2013年6月	57.89㎡	42.8万円	6	2LDK
2022年2月	3,920万円	2016年9月	95.23㎡	41.2万円	4	3LDK
2022年1月	420万円	1990年2月	24.6㎡	17.1万円	4	1R
2021年12月	2,550万円	2013年6月	55.25㎡	46.2万円	11	2LDK
2021年12月	2,550万円	2013年6月	55.25㎡	46.2万円	11	2LDK
2021年11月	2,890万円	2013年6月	56.31㎡	51.3万円	16	2LDK
2021年11月	2,890万円	2013年6月	56.31㎡	51.3万円	16	2LDK
2021年5月	2,180万円	2013年6月	55.76㎡	39.1万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	2013年6月	55.76㎡	39.1万円	2	2LDK
2021年3月	2,080万円	2013年6月	56.21㎡	37.0万円	4	2LDK
2021年3月	2,080万円	2013年6月	56.21㎡	37.0万円	4	2LDK
2021年1月	350万円	1990年2月	24.74㎡	14.1万円	4	1K
2020年11月	1,690万円	1990年2月	70.12㎡	24.1万円	8	1LDK
2020年11月	360万円	1990年2月	23.71㎡	15.2万円	6	1K
2020年10月	3,780万円	2016年9月	84.05㎡	45.0万円	9	4LDK
2020年9月	330万円	1990年2月	23.71㎡	13.9万円	3	1K
2020年6月	2,890万円	2013年6月	56.31㎡	51.3万円	16	2LDK
2020年6月	2,890万円	2013年6月	56.31㎡	51.3万円	16	2LDK
2020年3月	2,980万円	2013年6月	70.06㎡	42.5万円	7	3LDK
2020年3月	2,980万円	2013年6月	70.06㎡	42.5万円	7	3LDK
2019年11月	1,080万円	1990年2月	70.24㎡	15.4万円	4	2LDK
2019年8月	2,980万円	2013年6月	73.09㎡	40.8万円	7	3LDK
2019年8月	2,980万円	2013年6月	73.09㎡	40.8万円	7	3LDK
2019年8月	2,880万円	2013年6月	73.09㎡	39.4万円	7	3LDK
2019年8月	2,880万円	2013年6月	73.09㎡	39.4万円	7	3LDK
2019年8月	2,980万円	2013年6月	73.09㎡	40.8万円	7	3LDK
2019年8月	2,980万円	2013年6月	73.09㎡	40.8万円	7	3LDK
2018年12月	2,890万円	2013年6月	55.76㎡	51.8万円	7	2LDK
2018年12月	2,890万円	2013年6月	55.76㎡	51.8万円	7	2LDK
2017年12月	3,720万円	2016年10月	95.23㎡	39.1万円	2	3LDK
2017年3月	2,180万円	2013年6月	56.31㎡	38.7万円	5	1LDK
2017年3月	2,180万円	2013年6月	56.31㎡	38.7万円	5	1LDK
2017年2月	2,300万円	2013年6月	56.21㎡	40.9万円	11	2LDK
2017年2月	2,300万円	2013年6月	56.21㎡	40.9万円	11	2LDK
2017年2月	2,680万円	2013年6月	57.89㎡	46.3万円	8	2LDK
2017年2月	2,680万円	2013年6月	57.89㎡	46.3万円	8	2LDK
2016年12月	3,100万円	2013年6月	56.21㎡	55.2万円	17	2LDK
2016年12月	3,100万円	2013年6月	56.21㎡	55.2万円	17	2LDK

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近隣のマンション情報

ビ・ウェル京町

高知県高知市はりまや町１丁目２−３

築年月：2022年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビ・ウェル京町	高知県高知市はりまや町１丁目２−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや町	高知県高知市はりまや町１丁目	2018年11月	65.01㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン本町	高知県高知市本町３丁目６−４０	1990年3月	20.16㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大橋通り	高知県高知市本町３丁目	2018年3月	62.36㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ高知中央公園	高知県高知市堺町１５５	2019年3月	62.4㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ダイオーマイン	高知県高知市堺町７−２１	1988年3月	26.83㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル追手筋	高知県高知市追手筋１丁目８１−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン追手筋	高知県高知市追手筋１丁目９	2022年11月	52.03㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルおびさんロード	高知県高知市帯屋町１丁目	2021年4月	80.47㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル帯屋町	高知県高知市帯屋町２丁目４−７	2009年10月	55.12㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
アイステージ追手前パークレジデンス	高知県高知市廿代町１５−１	2008年5月	76.18㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前第3	高知県高知市廿代町１６−２０	1990年11月	20.75㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前第2	高知県高知市廿代町１５−２０	1986年3月	23.47㎡〜	322万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス追手前	高知県高知市廿代町	1987年7月	25.46㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスはりまや橋	高知県高知市南はりまや町１丁目１６−７	1991年1月	22.73㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス大手前	高知県高知市追手筋２丁目７−８	1981年8月	50.31㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
東武ハイライン唐人町	高知県高知市唐人町３−８	1981年6月	57.68㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド唐人町	高知県高知市唐人町１０−１	2001年8月	88.96㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル唐人町	高知県高知市唐人町９−１０	1999年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント	高知県高知市本町２丁目４−３０	2022年4月	67.62㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る

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