アルファライフ高知中央公園の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
2,274万円〜 2,585万円（120万円〜 124万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	高知県高知市堺町１５５
築年月	2019年3月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	堀詰駅徒歩3分はりまや橋駅徒歩4分高知駅徒歩15分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

LED照明

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファライフ高知中央公園の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堀詰駅の築年数で見たマンション価格

アルファライフ高知中央公園の最寄り堀詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ高知中央公園は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価114.4万円に比べて、築40年以上では50.1万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

67.65㎡

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3階北

2LDK

62.4㎡

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5階北

2LDK

67.65㎡

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5階北

3LDK

67.65㎡

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7階北

2LDK

67.65㎡

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8階北

2LDK

68.7㎡

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10階北

2LDK

67.65㎡

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10階北

2LDK

68.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.65㎡	北	2階北(67.65㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.4㎡	北	3階北(62.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.65㎡	北	5階北(67.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.65㎡	北	5階北(67.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.65㎡	北	7階北(67.65㎡)を無料査定する
8	2LDK	68.7㎡	北	8階北(68.7㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.65㎡	北	10階北(67.65㎡)を無料査定する
10	2LDK	68.7㎡	北	10階北(68.7㎡)を無料査定する

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アルファライフ高知中央公園の存在する高知県高知市堺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,350万円	2019年3月	68.7㎡	34.2万円	8	2LDK
2024年9月	2,350万円	2019年3月	68.7㎡	34.2万円	8	2LDK
2024年9月	2,350万円	2019年3月	68.7㎡	34.2万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	2019年2月	67.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,480万円	2019年2月	67.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,480万円	2019年2月	67.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年2月	2,350万円	2019年3月	68.7㎡	34.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,350万円	2019年3月	68.7㎡	34.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,350万円	2019年3月	68.7㎡	34.2万円	8	2LDK
2023年12月	530万円	1988年3月	34.84㎡	15.2万円	7	1K
2023年12月	530万円	1988年3月	34.84㎡	15.2万円	7	1K
2023年12月	530万円	1988年3月	34.84㎡	15.2万円	7	1K
2023年11月	2,580万円	2019年2月	67.65㎡	38.1万円	10	2LDK
2023年11月	2,580万円	2019年2月	67.65㎡	38.1万円	10	2LDK
2023年11月	2,580万円	2019年2月	67.65㎡	38.1万円	10	2LDK
2023年8月	2,480万円	2019年2月	67.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	2019年2月	67.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	2019年2月	67.65㎡	36.7万円	5	3LDK
2021年8月	2,150万円	2019年2月	67.65㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,150万円	2019年2月	67.65㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,150万円	2019年2月	67.65㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年5月	2,200万円	2019年2月	68.7㎡	32.0万円	10	2LDK
2021年5月	2,200万円	2019年2月	68.7㎡	32.0万円	10	2LDK
2021年5月	2,200万円	2019年2月	68.7㎡	32.0万円	10	2LDK
2021年5月	2,480万円	2019年2月	68.7㎡	36.1万円	10	2LDK
2021年5月	2,200万円	2019年2月	68.7㎡	32.0万円	10	2LDK
2021年5月	2,200万円	2019年2月	68.7㎡	32.0万円	10	2LDK
2021年5月	2,200万円	2019年2月	68.7㎡	32.0万円	10	2LDK
2021年5月	2,480万円	2019年2月	68.7㎡	36.1万円	10	2LDK
2021年5月	2,480万円	2019年2月	68.7㎡	36.1万円	10	2LDK
2021年2月	2,350万円	2019年2月	67.65㎡	34.7万円	5	2LDK
2021年2月	2,350万円	2019年2月	67.65㎡	34.7万円	5	2LDK
2021年2月	2,350万円	2019年2月	67.65㎡	34.7万円	5	2LDK
2021年1月	2,580万円	2019年3月	67.65㎡	38.1万円	7	2LDK
2021年1月	2,580万円	2019年3月	67.65㎡	38.1万円	7	2LDK
2021年1月	2,580万円	2019年3月	67.65㎡	38.1万円	7	2LDK
2020年7月	350万円	1988年3月	34.66㎡	10.1万円	4	1R
2020年7月	350万円	1988年3月	34.66㎡	10.1万円	4	1R
2020年7月	350万円	1988年3月	34.66㎡	10.1万円	4	1R
2020年7月	2,480万円	2019年2月	68.7㎡	36.1万円	10	2LDK
2020年7月	2,480万円	2019年2月	68.7㎡	36.1万円	10	2LDK
2020年7月	2,480万円	2019年2月	68.7㎡	36.1万円	10	2LDK
2018年2月	2,280万円	2019年3月	67.65㎡	33.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,980万円	2019年3月	62.4㎡	31.7万円	3	2LDK
2018年2月	1,980万円	2019年3月	62.4㎡	31.7万円	3	2LDK
2018年2月	2,280万円	2019年3月	67.65㎡	33.7万円	2	3LDK
2018年2月	2,280万円	2019年3月	67.65㎡	33.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,980万円	2019年3月	62.4㎡	31.7万円	3	2LDK
2017年2月	300万円	1988年3月	26.83㎡	11.2万円	4	1R
2017年2月	300万円	1988年3月	26.83㎡	11.2万円	4	1R
2017年2月	300万円	1988年3月	26.83㎡	11.2万円	4	1R

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近隣のマンション情報

ビ・ウェル京町

高知県高知市はりまや町１丁目２−３

築年月：2022年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビ・ウェル京町	高知県高知市はりまや町１丁目２−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや町	高知県高知市はりまや町１丁目	2018年11月	65.01㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン本町	高知県高知市本町３丁目６−４０	1990年3月	20.16㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大橋通り	高知県高知市本町３丁目	2018年3月	62.36㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイオーマイン	高知県高知市堺町７−２１	1988年3月	26.83㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル追手筋	高知県高知市追手筋１丁目８１−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン追手筋	高知県高知市追手筋１丁目９	2022年11月	52.03㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェルおびさんロード	高知県高知市帯屋町１丁目	2021年4月	80.47㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスはりまや橋	高知県高知市南はりまや町１丁目１６−７	1991年1月	22.73㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ梅ノ辻	高知県高知市梅ノ辻７−２２	2000年5月	69.36㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス高知中央公園	高知県高知市本町１丁目３−１	2013年6月	53.74㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神大橋	高知県高知市天神町１１−２	2002年7月	61.03㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
東武ハイライン唐人町	高知県高知市唐人町３−８	1981年6月	57.68㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド唐人町	高知県高知市唐人町１０−１	2001年8月	88.96㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル唐人町	高知県高知市唐人町９−１０	1999年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アラモードはりまや	高知県高知市南はりまや町２丁目３−１０	2002年10月	67.37㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンはりまや橋MID COURT	高知県高知市南はりまや町２丁目２−１３	2022年3月	57.24㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツはりまや橋	高知県高知市南はりまや町２丁目３−２	1997年2月	66.85㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント	高知県高知市本町２丁目４−３０	2022年4月	67.62㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る

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