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プレールドゥーク木場親水公園

プレールドゥーク木場親水公園の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
1,850万円 〜 1,888万円
（297万円 〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区木場３丁目１１−１４
築年月2006年11月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積20.15㎡ 〜 22.07㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク木場親水公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク木場親水公園」は、2006年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は20戸です。東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩8分の好立地に位置しており、通勤やお出かけに便利です。

このマンションは、周辺に様々な施設が充実しているため、快適な生活を送ることができます。近くには、セブンイレブンやローソンなどのコンビニが揃っており、日常の買い物に便利です。さらに、まいばすけっとや大黒屋、オーケーといったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、木場親水公園近くにはすし銚子丸や有限会社せき本そば店などがあります。また、いざというときのために病院や薬局も近くにあります。

日常の買い物や飲食に加え、マンション周辺には充実した公共施設や公園もあります。深川警察署や深川消防署、こぴあクラブなどが近くにあり、安心して暮らすことができます。木場親水公園や木場公園サービスセンターも徒歩圏内にあり、自然に囲まれた散歩やジョギングを楽しむことができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優れた環境です。

「プレールドゥーク木場親水公園」は、交通の利便性と周辺施設の充実に加え、魅力的なマンションであることが伝わるようにまとめました。周辺には便利なコンビニやスーパー、飲食店があり、公共施設や公園も近く、生活に必要な施設が揃っています。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても理想的な環境です。マンションの魅力を最大限に引き出すために、周辺施設や便利な距離に焦点を当てて文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク木場親水公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク木場親水公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク木場親水公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では217.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク木場親水公園の存在する東京都江東区木場３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,198万円1978年9月42.18㎡75.8万円31LDK
2024年11月3,198万円1978年9月42.18㎡75.8万円31LDK
2024年11月7,980万円1995年5月68.8㎡116.0万円63LDK
2024年11月3,480万円1981年6月55.65㎡62.5万円32LDK
2024年11月3,480万円1981年6月55.65㎡62.5万円32LDK
2024年11月3,480万円1981年6月55.65㎡62.5万円32LDK
2024年10月6,280万円1998年3月56.7㎡110.8万円52LDK
2024年10月2,380万円1980年7月46.37㎡51.3万円31LDK
2024年10月3,480万円1981年6月55.56㎡62.6万円32LDK
2024年10月7,480万円2013年1月67.2㎡111.3万円123LDK
2024年10月7,480万円2013年1月67.2㎡111.3万円123LDK
2024年10月7,480万円2013年1月67.2㎡111.3万円123LDK
2024年10月4,780万円1981年2月61.85㎡77.3万円73LDK
2024年10月4,780万円1981年2月61.85㎡77.3万円73LDK
2024年10月4,780万円1981年2月61.85㎡77.3万円73LDK
2024年10月2,250万円1979年8月39.24㎡57.3万円81K
2024年10月5,380万円1984年2月62.06㎡86.7万円93LDK
2024年10月5,380万円1984年2月62.06㎡86.7万円93LDK
2024年10月5,380万円1984年2月62.06㎡86.7万円93LDK
2024年10月4,280万円1978年9月54.09㎡79.1万円52LDK
2024年10月4,280万円1978年9月54.09㎡79.1万円52LDK
2024年10月18,000万円2017年5月84.38㎡213.3万円262LDK
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2024年10月18,000万円2017年5月87.27㎡206.3万円262LDK
2024年10月18,000万円2017年5月87.27㎡206.3万円262LDK
2024年10月5,399万円1978年9月67.05㎡80.5万円73LDK
2024年10月5,399万円1978年9月67.05㎡80.5万円73LDK
2024年9月4,180万円1980年7月54.9㎡76.1万円102LDK
2024年9月2,498万円1982年3月36.31㎡68.8万円51LDK
2024年9月2,498万円1982年3月36.31㎡68.8万円51LDK
2024年9月6,990万円1998年10月65.76㎡106.3万円73LDK
2024年9月6,290万円1997年12月67.22㎡93.6万円73LDK
2024年8月4,980万円1982年3月71.05㎡70.1万円73LDK
2024年8月4,980万円1982年3月71.05㎡70.1万円73LDK
2024年8月2,580万円2006年7月22.05㎡117.0万円61K
2024年8月3,340万円2000年12月39.57㎡84.4万円51LDK
2024年8月2,998万円1979年6月40.35㎡74.3万円31LDK
2024年8月2,998万円1979年6月40.35㎡74.3万円31LDK
2024年8月1,980万円1982年3月36.97㎡53.6万円41LDK
2024年8月1,980万円1982年3月36.97㎡53.6万円41LDK
2024年8月12,200万円2017年5月75.62㎡161.3万円213LDK
2024年8月12,200万円2017年5月75.62㎡161.3万円213LDK
2024年7月2,780万円1979年8月51.84㎡53.6万円72LDK
2024年7月4,190万円1980年2月51.84㎡80.8万円32LDK
2024年7月8,990万円1980年2月128.53㎡69.9万円11R
2024年7月8,500万円2013年5月68.88㎡123.4万円73LDK
2024年7月3,150万円1978年9月51.75㎡60.9万円62LDK
2024年7月3,150万円1978年9月51.75㎡60.9万円62LDK
2024年6月6,980万円1990年1月77.42㎡90.2万円93LDK
2024年6月5,680万円1991年9月63.2㎡89.9万円92LDK
2024年6月2,690万円2011年1月21.64㎡124.3万円71K
2024年6月11,980万円2017年5月81.83㎡146.4万円93LDK
2024年6月11,980万円2017年5月81.83㎡146.4万円93LDK
2024年6月2,100万円2011年1月25.48㎡82.4万円21K
2024年6月9,980万円2013年3月84.98㎡117.4万円24LDK
2024年6月2,280万円1979年6月39.83㎡57.2万円21LDK
2024年6月2,280万円1979年6月39.83㎡57.2万円21LDK
2024年5月2,650万円1979年6月40.61㎡65.3万円71LDK
2024年5月2,650万円1979年6月40.61㎡65.3万円71LDK
2024年5月5,490万円2004年3月61.15㎡89.8万円12LDK
2024年5月5,490万円2004年3月61.15㎡89.8万円12LDK
2024年4月2,850万円2018年2月26.0㎡109.6万円51K
2024年4月2,980万円1980年7月46.37㎡64.3万円101LDK
2024年4月6,390万円1991年7月74.7㎡85.5万円82LDK
2024年4月12,280万円2017年5月85.72㎡143.3万円173LDK
2024年4月12,280万円2017年5月85.72㎡143.3万円173LDK
2024年3月3,480万円1981年6月59.58㎡58.4万円83LDK
2024年3月11,380万円2017年5月81.83㎡139.1万円63LDK
2024年3月3,480万円1981年6月59.58㎡58.4万円83LDK
2024年3月3,480万円1981年6月59.58㎡58.4万円83LDK
2024年3月11,380万円2017年5月81.83㎡139.1万円63LDK
2024年3月10,280万円2017年5月80.0㎡128.5万円173LDK
2024年3月10,280万円2017年5月80.0㎡128.5万円173LDK
2024年3月6,480万円2013年4月58.28㎡111.2万円62LDK
2024年3月9,480万円2017年5月73.35㎡129.2万円43LDK
2024年3月9,480万円2017年5月73.35㎡129.2万円43LDK
2024年3月8,380万円2004年8月77.14㎡108.6万円43LDK
2024年3月2,280万円1982年3月36.97㎡61.7万円81K
2024年3月2,280万円1982年3月36.97㎡61.7万円81K
2024年3月2,980万円1978年9月54.09㎡55.1万円52LDK
2024年3月2,980万円1978年9月54.09㎡55.1万円52LDK
2024年3月7,880万円2004年9月76.34㎡103.2万円93LDK
2024年3月3,390万円1979年8月58.03㎡58.4万円42LDK
2024年3月4,198万円1978年9月57.51㎡73.0万円42LDK
2024年3月4,198万円1978年9月57.51㎡73.0万円42LDK
2024年3月7,980万円1998年3月80.64㎡99.0万円134LDK
2024年3月13,180万円2017年5月91.95㎡143.3万円173LDK
2024年3月13,180万円2017年5月91.95㎡143.3万円173LDK
2024年3月4,380万円1981年7月60.49㎡72.4万円22LDK
2024年3月4,380万円1981年7月60.49㎡72.4万円22LDK
2024年2月2,550万円2006年7月22.05㎡115.6万円71K
2024年2月3,480万円1985年7月49.54㎡70.2万円41LDK
2024年2月7,680万円2001年2月72.5㎡105.9万円113LDK
2024年2月3,480万円1985年7月49.54㎡70.2万円41LDK
2024年2月4,190万円1981年7月60.49㎡69.3万円102LDK
2024年2月4,190万円1981年7月60.49㎡69.3万円102LDK
2024年2月12,500万円2017年5月81.83㎡152.8万円64LDK
2024年2月12,500万円2017年5月81.83㎡152.8万円64LDK
2024年2月2,800万円1978年9月51.05㎡54.8万円12LDK
2024年2月3,700万円1981年2月61.85㎡59.8万円72LDK
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ハイマート門前仲町東京都江東区冬木２２−２２1983年8月60.5㎡〜4,385万円〜このマンションの相場を見る
アクサス門前仲町レジデンス東京都江東区冬木１１−１４2013年11月26.07㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステージ門前仲町東京都江東区冬木１６−２４2010年9月20.91㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
リドレス門前仲町東京都江東区冬木１１−１６1988年2月77.55㎡〜6,760万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河東京都江東区平野３丁目２−１２2016年7月70.84㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
ラクール木場東京都江東区平野３丁目４−９1990年6月21.35㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
クレスト木場公園東京都江東区平野３丁目４−６1979年5月49.32㎡〜3,473万円〜このマンションの相場を見る
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