サントノーレ岡山東の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,422万円〜 2,033万円（67万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	岡山県岡山市中区兼基９０−１
築年月	2004年12月
総階数	10階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

サントノーレ岡山東の

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

サントノーレ岡山東の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,232	100.0
2025年	149,426	100.1
2030年	148,406	99.4
2035年	146,680	98.3
2040年	144,256	96.7
2045年	141,183	94.6
2050年	137,611	92.2

※周囲の市区町村は岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

サントノーレ岡山東の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントノーレ岡山東は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

100.25㎡

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2階北

3LDK

78.72㎡

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3階北

3SLDK

95.48㎡

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3階北

3LDK

95.48㎡

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4階北

3LDK

78.72㎡

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6階南西

2LDK

79.33㎡

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7階北

3LDK

78.72㎡

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9階北

4LDK

100.25㎡

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9階北

3LDK

78.72㎡

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9階北

2LDK

70.11㎡

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10階北

2LDK

70.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	100.25㎡	北	2階北(100.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.72㎡	北	2階北(78.72㎡)を無料査定する
3	3SLDK	95.48㎡	北	3階北(95.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	95.48㎡	北	3階北(95.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.72㎡	北	4階北(78.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	79.33㎡	南西	6階南西(79.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.72㎡	北	7階北(78.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.25㎡	北	9階北(100.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.72㎡	北	9階北(78.72㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.11㎡	北	9階北(70.11㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.11㎡	北	10階北(70.11㎡)を無料査定する

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サントノーレ岡山東の存在する岡山県岡山市中区兼基周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,650万円	1999年2月	72.02㎡	22.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,650万円	1999年2月	72.02㎡	22.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,650万円	1999年2月	72.02㎡	22.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,599万円	1992年3月	65.86㎡	24.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,790万円	1992年3月	66.86㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,750万円	1999年2月	69.24㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,750万円	1999年2月	69.24㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,750万円	1999年2月	69.24㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1999年2月	69.24㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1999年2月	69.24㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1999年2月	69.24㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,000万円	1992年3月	62.27㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,799万円	1999年2月	72.25㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,799万円	1999年2月	72.25㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,799万円	1999年2月	72.25㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年3月	800万円	1992年3月	65.86㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,250万円	1999年2月	72.02㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,250万円	1999年2月	72.02㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,250万円	1999年2月	72.02㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,280万円	1999年2月	72.02㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1999年2月	72.02㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1999年2月	72.02㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	2004年11月	79.33㎡	19.9万円	6	2LDK
2023年9月	1,580万円	2004年11月	79.33㎡	19.9万円	6	2LDK
2023年9月	1,580万円	2004年11月	79.33㎡	19.9万円	6	2LDK
2023年9月	1,580万円	2004年11月	78.72㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	2004年11月	78.72㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	2004年11月	78.72㎡	20.1万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	2004年11月	78.72㎡	18.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	2004年11月	78.72㎡	18.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	2004年11月	78.72㎡	18.8万円	2	3LDK
2022年9月	1,230万円	1999年2月	72.25㎡	17.0万円	4	3LDK
2022年9月	1,230万円	1999年2月	72.25㎡	17.0万円	4	3LDK
2022年9月	1,230万円	1999年2月	72.25㎡	17.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,000万円	1992年3月	65.82㎡	15.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,000万円	1992年3月	65.86㎡	15.2万円	6	3LDK
2022年7月	890万円	1992年3月	70.79㎡	12.6万円	5	3LDK
2022年6月	1,980万円	2004年11月	70.11㎡	28.2万円	10	2LDK
2022年6月	1,980万円	2004年11月	70.11㎡	28.2万円	10	2LDK
2022年6月	1,980万円	2004年11月	70.11㎡	28.2万円	10	2LDK
2022年5月	1,550万円	1999年2月	72.25㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,550万円	1999年2月	72.25㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,550万円	1999年2月	72.25㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年3月	1,490万円	1992年3月	65.86㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,480万円	1999年2月	72.02㎡	20.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,480万円	1999年2月	72.02㎡	20.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,480万円	1999年2月	72.02㎡	20.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,860万円	1999年2月	72.02㎡	25.8万円	7	3LDK
2022年1月	1,860万円	1999年2月	72.02㎡	25.8万円	7	3LDK
2022年1月	1,860万円	1999年2月	72.02㎡	25.8万円	7	3LDK
2021年10月	850万円	1992年3月	65.86㎡	12.9万円	6	3LDK
2021年10月	1,750万円	1999年2月	94.33㎡	18.6万円	2	4LDK
2021年10月	1,750万円	1999年2月	94.33㎡	18.6万円	2	4LDK
2021年10月	1,750万円	1999年2月	94.33㎡	18.6万円	2	4LDK
2021年6月	900万円	1992年3月	65.86㎡	13.7万円	7	3LDK
2020年6月	1,900万円	2004年11月	100.25㎡	19.0万円	2	4LDK
2020年6月	1,900万円	2004年11月	100.25㎡	19.0万円	2	4LDK
2020年6月	1,900万円	2004年11月	100.25㎡	19.0万円	2	4LDK
2020年5月	1,790万円	1999年2月	91.21㎡	19.6万円	8	4LDK
2020年5月	1,790万円	1999年2月	91.21㎡	19.6万円	8	4LDK
2020年5月	1,790万円	1999年2月	91.21㎡	19.6万円	8	4LDK
2020年4月	1,980万円	2004年11月	100.25㎡	19.8万円	9	4LDK
2020年4月	1,980万円	2004年11月	100.25㎡	19.8万円	9	4LDK
2020年4月	1,980万円	2004年11月	100.25㎡	19.8万円	9	4LDK
2020年2月	1,880万円	1999年2月	94.33㎡	19.9万円	8	4LDK
2020年2月	1,880万円	1999年2月	94.33㎡	19.9万円	8	4LDK
2020年2月	1,880万円	1999年2月	94.33㎡	19.9万円	8	4LDK
2020年1月	980万円	1999年2月	72.02㎡	13.6万円	3	3LDK
2020年1月	980万円	1999年2月	72.02㎡	13.6万円	3	3LDK
2020年1月	980万円	1999年2月	72.02㎡	13.6万円	3	3LDK
2019年11月	2,190万円	1999年2月	91.21㎡	24.0万円	9	4LDK
2019年11月	2,190万円	1999年2月	91.21㎡	24.0万円	9	4LDK
2019年11月	2,190万円	1999年2月	91.21㎡	24.0万円	9	4LDK
2019年10月	1,980万円	2004年11月	95.48㎡	20.7万円	3	4LDK
2019年10月	1,980万円	2004年11月	95.48㎡	20.7万円	3	4LDK
2019年10月	1,980万円	2004年11月	95.48㎡	20.7万円	3	4LDK
2019年10月	2,190万円	1999年2月	94.33㎡	23.2万円	9	4LDK
2019年10月	2,190万円	1999年2月	94.33㎡	23.2万円	9	4LDK
2019年10月	2,190万円	1999年2月	94.33㎡	23.2万円	9	4LDK
2019年10月	2,200万円	2004年11月	95.48㎡	23.0万円	3	3LDK
2019年10月	2,200万円	2004年11月	95.48㎡	23.0万円	3	3LDK
2019年10月	2,200万円	2004年11月	95.48㎡	23.0万円	3	3LDK
2019年7月	1,050万円	1992年3月	70.79㎡	14.8万円	9	3LDK
2019年4月	1,280万円	1999年2月	69.24㎡	18.5万円	9	3LDK
2019年4月	1,280万円	1999年2月	69.24㎡	18.5万円	9	3LDK
2019年4月	1,280万円	1999年2月	69.24㎡	18.5万円	9	3LDK
2019年3月	1,220万円	1999年2月	72.02㎡	16.9万円	5	3LDK
2019年3月	1,220万円	1999年2月	72.02㎡	16.9万円	5	3LDK
2019年3月	1,220万円	1999年2月	72.02㎡	16.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,480万円	1999年2月	72.02㎡	20.5万円	3	2LDK
2019年1月	1,480万円	1999年2月	72.02㎡	20.5万円	3	2LDK
2019年1月	1,480万円	1999年2月	72.02㎡	20.5万円	3	2LDK
2018年12月	1,470万円	2004年11月	78.72㎡	18.7万円	4	3LDK
2018年12月	1,470万円	2004年11月	78.72㎡	18.7万円	4	3LDK
2018年12月	1,470万円	2004年11月	78.72㎡	18.7万円	4	3LDK
2018年8月	1,680万円	1999年2月	72.03㎡	23.3万円	2	2LDK
2018年8月	1,680万円	1999年2月	72.03㎡	23.3万円	2	2LDK
2018年8月	1,680万円	1999年2月	72.03㎡	23.3万円	2	2LDK
2018年6月	1,680万円	1999年2月	72.02㎡	23.3万円	2	2LDK
2018年6月	1,680万円	1999年2月	72.02㎡	23.3万円	2	2LDK

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竜操パークマンション

岡山県岡山市中区兼基３２１−２

築年月：1992年3月

専有面積：62.27㎡〜

相場価格：868万円〜

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