アルファステイツ高屋の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,022万円〜 2,398万円（103万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	岡山県岡山市中区高屋１６８−１
築年月	2011年3月
総階数	9階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ｻﾑﾀｰﾝ錠

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

食洗機

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

24時間換気ｼｽﾃﾑ

三ッ口ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

留守録音機能付TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

アルファステイツ高屋の

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

アルファステイツ高屋の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,232	100.0
2025年	149,426	100.1
2030年	148,406	99.4
2035年	146,680	98.3
2040年	144,256	96.7
2045年	141,183	94.6
2050年	137,611	92.2

※周囲の市区町村は岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ高屋の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ高屋は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ高屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

70.53㎡

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3階北東

3LDK

68.48㎡

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3階北東

3LDK

64.94㎡

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3階北

3LDK

72.18㎡

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3階西

3LDK

72.18㎡

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4階北東

3LDK

76.58㎡

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6階北東

3LDK

64.94㎡

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7階北東

2LDK

70.53㎡

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9階北東

3LDK

70.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.53㎡	北東	2階北東(70.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.48㎡	北東	3階北東(68.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.94㎡	北東	3階北東(64.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.18㎡	北	3階北(72.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.18㎡	西	3階西(72.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.58㎡	北東	4階北東(76.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.94㎡	北東	6階北東(64.94㎡)を無料査定する
7	2LDK	70.53㎡	北東	7階北東(70.53㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.53㎡	北東	9階北東(70.53㎡)を無料査定する

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アルファステイツ高屋の存在する岡山県岡山市中区高屋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,050万円	2011年3月	68.48㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,050万円	2011年3月	68.48㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年6月	680万円	1974年3月	64.79㎡	10.5万円	4	3LDK
2024年3月	200万円	1974年4月	64.79㎡	3.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,380万円	1992年2月	73.39㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1992年2月	73.39㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,430万円	2011年3月	70.53㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,430万円	2011年3月	70.53㎡	34.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,230万円	2011年3月	64.94㎡	34.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,230万円	2011年3月	64.94㎡	34.3万円	3	3LDK
2023年7月	680万円	1974年4月	69.22㎡	9.8万円	5	3LDK
2023年7月	680万円	1974年4月	64.79㎡	10.5万円	5	1LDK
2022年10月	1,170万円	1974年3月	64.79㎡	18.1万円	1	3LDK
2022年10月	1,170万円	1974年4月	64.79㎡	18.1万円	1	3LDK
2022年2月	2,080万円	2011年3月	70.53㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年2月	2,080万円	2011年3月	70.53㎡	29.5万円	2	3LDK
2021年8月	2,280万円	2011年3月	76.58㎡	29.8万円	4	3LDK
2021年8月	2,280万円	2011年3月	76.58㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年10月	260万円	1974年4月	64.79㎡	4.0万円	5	3LDK
2020年7月	550万円	1974年3月	64.79㎡	8.5万円	1	2LDK
2020年4月	2,100万円	2011年4月	64.94㎡	32.3万円	6	3LDK
2020年4月	2,100万円	2011年4月	64.94㎡	32.3万円	6	3LDK
2020年2月	380万円	1974年3月	64.79㎡	5.9万円	5	3LDK
2020年2月	380万円	1974年3月	54.79㎡	6.9万円	5	3LDK
2019年2月	1,190万円	1992年2月	74.44㎡	16.0万円	2	4LDK
2019年2月	1,190万円	1992年2月	74.44㎡	16.0万円	2	4LDK
2018年12月	1,300万円	1992年2月	73.39㎡	17.7万円	6	3LDK
2018年12月	1,300万円	1992年2月	73.39㎡	17.7万円	6	3LDK
2018年12月	2,200万円	2011年4月	72.18㎡	30.5万円	3	3LDK
2018年12月	2,200万円	2011年4月	72.18㎡	30.5万円	3	3LDK
2018年8月	380万円	1974年3月	64.79㎡	5.9万円	2	3LDK
2018年7月	690万円	1974年3月	69.22㎡	10.0万円	4	3LDK
2018年5月	1,380万円	1992年2月	95.29㎡	14.5万円	7	4LDK
2018年5月	1,380万円	1992年2月	95.29㎡	14.5万円	7	4LDK
2018年1月	280万円	1974年3月	64.79㎡	4.3万円	4	3LDK
2018年1月	1,530万円	1992年2月	74.44㎡	20.6万円	4	4LDK
2018年1月	1,530万円	1992年2月	74.44㎡	20.6万円	4	4LDK
2017年12月	2,090万円	2011年3月	72.18㎡	29.0万円	3	3LDK
2017年12月	2,090万円	2011年3月	72.18㎡	29.0万円	3	3LDK
2017年5月	2,080万円	2011年3月	70.53㎡	29.5万円	7	2LDK
2017年5月	2,080万円	2011年3月	70.53㎡	29.5万円	7	2LDK
2017年4月	1,590万円	1992年2月	95.29㎡	16.7万円	7	4LDK
2017年4月	1,740万円	1992年2月	95.29㎡	18.3万円	7	4LDK
2017年4月	1,740万円	1992年2月	95.29㎡	18.3万円	7	4LDK
2017年4月	1,590万円	1992年2月	95.29㎡	16.7万円	7	4LDK
2017年3月	1,480万円	1992年2月	74.44㎡	19.9万円	4	4LDK
2017年3月	1,480万円	1992年2月	74.44㎡	19.9万円	4	4LDK
2017年2月	1,840万円	1992年2月	95.29㎡	19.3万円	7	4LDK
2017年2月	1,840万円	1992年2月	95.29㎡	19.3万円	7	4LDK
2017年2月	380万円	1974年3月	69.22㎡	5.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファスマート藤原

岡山県岡山市中区藤原５５−４

築年月：2013年6月

専有面積：68.99㎡〜

相場価格：2,874万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファスマート藤原	岡山県岡山市中区藤原５５−４	2013年6月	68.99㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール高屋ヌーベルビュー	岡山県岡山市中区高屋１２８−１	1992年2月	73.39㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
旭川ハイツB棟	岡山県岡山市中区高屋７２−１	1974年4月	54.79㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
旭川ハイツA棟	岡山県岡山市中区高屋７２−１	1974年3月	69.22㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
リベール高屋サウスウィンド	岡山県岡山市中区高屋	2012年2月	69.72㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
旭川ハイツ	岡山県岡山市中区高屋７２−１	1974年4月	64.79㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい4番館	岡山県岡山市中区さい７１−６	2000年3月	62.64㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデンさい八景	岡山県岡山市中区さい	2018年11月	70.47㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
ファボルさい百間川	岡山県岡山市中区さい１４４−１	2023年8月	81.47㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい5番館	岡山県岡山市中区さい７１−８	2001年4月	68.46㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい3番館	岡山県岡山市中区さい３３−２	1996年5月	63.47㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい2番館	岡山県岡山市中区さい９０−３	1995年3月	64.93㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい1番館	岡山県岡山市中区さい９０−２	1994年7月	64.29㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン百間川	岡山県岡山市中区沢田７７−１	1994年8月	65.16㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス原尾島グランドアーク	岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１	2007年2月	69.93㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
リベール国富	岡山県岡山市中区原尾島３丁目１２−６２	2001年8月	65.1㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション原尾島南館	岡山県岡山市中区原尾島２丁目５−１０６	1999年1月	86.47㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション原尾島北館	岡山県岡山市中区原尾島２丁目４−３５	1999年1月	64.32㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ原尾島	岡山県岡山市中区原尾島２丁目７−５	1996年7月	71.2㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドトラスティ高島	岡山県岡山市中区高島新屋敷５１４−３	1991年4月	79.79㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る

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