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レクセルマンション西国分寺

レクセルマンション西国分寺の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
3,123万円 〜 4,264万円
（145万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都府中市栄町３丁目１６−１４
築年月2003年3月
総階数13階
総戸数75戸
専有面積71.11㎡ 〜 94.89㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ床暖房
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗い場
3面採光
浄水器
CATV
ﾎﾙﾑ対策
自主管理公園
雁行設計
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レクセルマンション西国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レクセルマンション西国分寺は、2003年3月に竣工し、地上13階建てのマンションです。駅からは徒歩11分という好立地に位置しており、交通の便も良く、通勤や外出に大変便利です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩で数分の距離にセブンイレブン 国分寺西元町店やセブンイレブン 府中栄町3丁目店があります。スーパーも近くに工藤ストアや京王ストア栄町店があり、日常の買い物に便利です。飲食店も充実しており、徒歩圏内にデニーズ西国分寺店や道とん堀 国分寺店などがありますので、外食にも困りません。

また、病院も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。愛和診療所や鈴木歯科医院が徒歩圏内にあります。また、薬局も近くに複数あるので、薬の調達も簡単に行えます。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境です。黒鐘公園や国分寺緑地などの公園が近くにあり、自然を満喫できます。府中市立府中第九小学校や国分寺市立第四中学校も近くにあり、子供の教育にも配慮された立地です。

以上のように、レクセルマンション西国分寺は駅からのアクセスの良さ、周辺施設の充実した生活環境が魅力のマンションです。何かあった時にも安心して生活できる立地にありますので、快適な日々を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

レクセルマンション西国分寺の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 多摩市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション西国分寺の最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション西国分寺は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルマンション西国分寺の存在する東京都府中市栄町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,680万円2003年3月73.0㎡50.4万円33LDK
2024年10月3,680万円2003年3月73.0㎡50.4万円33LDK
2024年10月3,680万円2003年3月73.0㎡50.4万円33LDK
2024年10月3,280万円2012年12月60.6㎡54.1万円23LDK
2024年10月3,280万円2012年12月60.6㎡54.1万円23LDK
2024年10月3,180万円1997年9月66.87㎡47.6万円73LDK
2024年10月3,180万円1997年9月66.87㎡47.6万円73LDK
2024年10月2,180万円1984年10月55.55㎡39.2万円32LDK
2024年10月2,180万円1984年10月55.55㎡39.2万円32LDK
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2024年9月1,780万円1984年10月55.55㎡32.0万円22LDK
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2024年8月1,980万円1983年1月64.4㎡30.7万円22LDK
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2024年7月3,580万円2003年3月79.26㎡45.2万円73LDK
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2024年5月2,198万円1983年1月64.0㎡34.3万円73LDK
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2024年5月3,340万円2012年12月60.57㎡55.1万円33LDK
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2024年5月2,198万円1983年1月64.4㎡34.1万円73LDK
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2024年4月3,580万円1997年9月66.87㎡53.5万円33LDK
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2024年3月1,580万円1983年1月69.0㎡22.9万円33LDK
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2024年2月3,180万円1997年9月69.05㎡46.1万円33LDK
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2024年1月2,480万円1983年1月69.0㎡35.9万円13LDK
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2023年11月1,880万円1984年9月55.55㎡33.8万円52LDK
2023年11月1,880万円1984年9月55.55㎡33.8万円52LDK
2023年11月1,880万円1984年9月55.55㎡33.8万円52LDK
2023年8月1,780万円1991年5月39.6㎡44.9万円21LDK
2023年2月2,380万円1983年1月64.4㎡37.0万円62LDK
2023年2月2,380万円1983年1月64.4㎡37.0万円62LDK
2022年11月2,880万円1997年9月67.02㎡43.0万円23LDK
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2022年9月2,790万円1983年1月64.4㎡43.3万円33LDK
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2022年7月3,780万円2010年8月60.58㎡62.4万円23LDK
2022年6月2,180万円1983年1月64.4㎡33.9万円33LDK
2022年6月2,180万円1983年1月64.4㎡33.9万円33LDK
2022年6月3,780万円2010年8月60.58㎡62.4万円23LDK
2022年5月3,480万円2010年8月60.58㎡57.4万円23LDK
2022年3月3,780万円2010年8月60.53㎡62.4万円23LDK
2022年1月1,980万円1984年10月55.55㎡35.6万円32LDK
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2022年1月3,300万円2003年3月74.44㎡44.3万円72LDK
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2021年11月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円73LDK
2021年11月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円73LDK
2021年11月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円33LDK
2021年11月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円33LDK
2021年11月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円33LDK
2021年10月2,480万円1983年1月64.4㎡38.5万円42LDK
2021年10月2,480万円1983年1月64.4㎡38.5万円42LDK
2021年10月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円33LDK
2021年10月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円33LDK
2021年10月2,499万円1983年1月64.4㎡38.8万円33LDK
2021年9月1,700万円1983年1月64.4㎡26.4万円62LDK
2021年9月2,680万円2010年8月60.58㎡44.2万円23LDK
2021年9月1,700万円1983年1月64.4㎡26.4万円62LDK
2021年7月1,980万円1984年10月55.55㎡35.6万円32LDK
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2021年6月2,380万円1984年10月55.55㎡42.8万円42LDK
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2021年5月1,980万円1983年1月64.4㎡30.7万円53LDK
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2021年4月1,000万円1991年3月31.35㎡31.9万円21K
2021年1月3,590万円2003年3月73.0㎡49.2万円123LDK
2021年1月3,590万円2003年3月73.0㎡49.2万円123LDK
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2020年8月3,280万円2003年3月74.44㎡44.1万円83LDK
2020年8月3,280万円2003年3月74.44㎡44.1万円83LDK
2020年8月3,280万円2003年3月74.44㎡44.1万円83LDK
2020年3月1,780万円1984年10月55.55㎡32.0万円62LDK
2020年3月2,180万円1983年1月64.4㎡33.9万円42LDK
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2020年3月1,780万円1984年10月55.55㎡32.0万円62LDK
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2019年12月3,280万円2003年3月74.44㎡44.1万円83LDK
2019年12月3,280万円2003年3月74.44㎡44.1万円83LDK
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2019年7月3,480万円2003年3月77.03㎡45.2万円113LDK
2019年7月3,480万円2003年3月77.03㎡45.2万円113LDK
2019年7月3,480万円2003年3月77.03㎡45.2万円113LDK
2019年4月2,399万円1983年1月64.4㎡37.3万円63LDK
2019年4月2,399万円1983年1月64.4㎡37.3万円63LDK
2019年2月2,490万円2003年3月74.44㎡33.4万円123LDK
2019年2月2,490万円2003年3月74.44㎡33.4万円123LDK
2019年2月2,190万円1984年10月58.58㎡37.4万円63LDK
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プラウド国立東京都国立市東４丁目３−１２2012年3月67.53㎡〜5,305万円〜このマンションの相場を見る
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