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フィース水天宮前

フィース水天宮前の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
3,612万円 〜 4,371万円
（364万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区佐賀２丁目７−２
築年月2009年3月
総階数8階
総戸数89戸
専有面積32.02㎡ 〜 39.6㎡
間取り1DK/1K
アクセス

フィース水天宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フィース水天宮前」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。おしゃれな外観と共に、内部も豪華な仕上がりとなっており、住む人々に魅力を感じさせます。

2009年に竣工したこのマンションは、地上8階建てで全89戸の住戸があります。各住戸は、1LDKから3LDKと幅広い間取りが選べるので、シングルやファミリーにとって適した住み心地を提供します。

周辺には、コンビニやスーパーが多く存在し、日常生活に便利です。例えば、セブンイレブン江東佐賀2丁目店やまいばすけっと江東佐賀2丁目店などは、徒歩200m程度の距離にあります。また、飲食店も多く、近くにはCLANN BY THE RIVERやファンダース日本橋店があります。さらに、吉原内科クリニックや水天宮前ステーション歯科などの医療機関も近くにありますので、安心して生活することができます。

もちろん、マンション周辺には公共施設や公園、学校なども充実しています。あやめ第一公園や箱崎公園などの公園まで、徒歩約500m以内です。また、私立中村中学校や中村学園、私立中村高校なども徒歩約500m圏内に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「フィース水天宮前」は、周辺施設が充実しており、交通の便も良い理想的な住環境が整っています。毎日の生活が快適に過ごせるマンションとなっていますので、ぜひ一度ご内覧ください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

フィース水天宮前の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

フィース水天宮前の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィース水天宮前は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フィース水天宮前の存在する東京都江東区佐賀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年11月3,680万円2019年11月25.8㎡142.6万円71K
2024年10月3,880万円2012年1月40.05㎡96.9万円11LDK
2024年10月3,880万円2012年1月40.05㎡96.9万円11LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年10月9,780万円2014年11月63.7㎡153.5万円83LDK
2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
2024年9月4,900万円2009年3月39.42㎡124.3万円71K
2024年8月7,080万円2004年7月72.94㎡97.1万円33LDK
2024年8月7,080万円2004年7月72.94㎡97.1万円33LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年5月9,480万円2014年11月62.88㎡150.8万円92LDK
2024年4月7,180万円2004年7月67.02㎡107.1万円22LDK
2024年4月7,180万円2004年7月67.02㎡107.1万円22LDK
2024年4月2,830万円2018年1月25.62㎡110.5万円61K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2024年3月4,380万円2009年3月39.42㎡111.1万円51K
2023年11月3,280万円1997年6月36.16㎡90.7万円21LDK
2023年11月11,500万円2014年11月77.88㎡147.7万円73LDK
2023年11月11,500万円2014年11月77.88㎡147.7万円73LDK
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2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
2023年10月7,980万円2014年11月60.85㎡131.1万円132LDK
2023年8月1,580万円1974年7月28.81㎡54.8万円41R
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2023年8月2,990万円2016年6月25.56㎡117.0万円61K
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年6月4,250万円2009年3月39.42㎡107.8万円51LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年5月9,780万円2018年1月72.78㎡134.4万円113LDK
2023年4月2,990万円1974年7月45.36㎡65.9万円52LDK
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2023年4月2,700万円2018年1月25.45㎡106.1万円31K
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2023年1月9,480万円2018年1月77.22㎡122.8万円73LDK
2022年12月3,330万円2020年4月25.72㎡129.5万円41LDK
2022年12月5,280万円1997年6月44.1㎡119.7万円111LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
2022年11月7,280万円2014年11月57.37㎡126.9万円62LDK
2022年11月2,950万円2016年6月25.56㎡115.4万円91K
2022年9月2,780万円1974年7月45.36㎡61.3万円61LDK
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2022年9月9,580万円2018年1月72.78㎡131.6万円93LDK
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2022年7月2,700万円2012年1月22.07㎡122.3万円21R
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2022年6月7,380万円2004年7月78.51㎡94.0万円113LDK
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2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
2022年6月6,880万円2014年11月60.85㎡113.1万円63LDK
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2022年4月2,780万円2014年5月22.28㎡124.8万円61K
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2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
2022年4月3,600万円2009年3月32.02㎡112.4万円71K
2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
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2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月9,980万円2018年1月80.57㎡123.9万円73LDK
2022年3月4,590万円2003年9月50.14㎡91.5万円21LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
2022年2月9,980万円2018年1月77.22㎡129.2万円182LDK
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2021年11月10,920万円2018年1月72.78㎡150.0万円73LDK
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2021年11月10,920万円2018年1月72.78㎡150.0万円73LDK
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2021年11月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円63LDK
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2021年10月6,500万円2014年11月54.65㎡118.9万円42LDK
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2021年10月7,700万円2004年10月78.51㎡98.1万円123LDK
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2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
2021年8月7,480万円2014年11月62.88㎡119.0万円83LDK
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2021年7月6,680万円2004年7月71.57㎡93.3万円73LDK
2021年7月6,680万円2004年7月71.57㎡93.3万円73LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
2021年7月10,700万円2018年1月84.58㎡126.5万円152LDK
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クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄１丁目６−２０2002年3月63.52㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
フローラ福住東京都江東区福住１丁目１３−１５1987年5月47.71㎡〜3,606万円〜このマンションの相場を見る
プラシス門前仲町東京都江東区福住１丁目１６−５1999年3月20.55㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン門前仲町東京都江東区福住１丁目１３−３2006年3月20.77㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ東京都江東区福住１丁目１１−２2020年11月25.8㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町ガーデン東京都江東区福住１丁目３−９2020年2月----このマンションの相場を見る
スカイコート門前仲町東京都江東区佐賀１丁目７−１１2005年8月20.49㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル門前仲町サーモス東京都江東区佐賀１丁目８−１２2003年9月40.27㎡〜4,323万円〜このマンションの相場を見る
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