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フローラ福住

フローラ福住の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
3,606万円 〜 7,214万円
（250万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都江東区福住１丁目１３−１５
築年月1987年5月
総階数9階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

フローラ福住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フローラ福住」は、1987年に竣工した地上9階建てのマンションです。東京メトロ東西線の「門前仲町」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用できます。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとや赤札堂、食品館あおばなどがあります。

飲食店も豊富で、鮨田むらやLaPecco、栄寿司など様々なジャンルのお店があります。周辺には病院や薬局も充実し、急な体調不良にも安心です。

さらに、商業施設のHYPERMIX(ハイパーミックス)も近くにあり、必要なものが手に入ります。公共施設も充実しており、深川消防署や深川警察署、永代地区集会所などが近くにあります。

自然も身近に感じられる環境です。深川公園や越中島公園が徒歩圏内にあり、散歩や運動を楽しむことができます。

子育て世帯にも嬉しい環境です。周辺には幼稚園や保育園があり、キッズビジョンや江東区立臨海小学校、江東区立明治小学校も近くにあります。

「フローラ福住」は、交通の便や豊富な周辺施設、自然環境、学校など、住みやすい要素が揃っています。是非、暮らしに満足できるマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

フローラ福住の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 港区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

フローラ福住の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラ福住は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価503.4万円に比べて、築40年以上では251.4万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローラ福住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
47.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1SLDK
56.56㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
4LDK
91.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 47.71㎡ 南 2階 南(47.71㎡)を無料査定する
7 1SLDK 56.56㎡ 南 7階 南(56.56㎡)を無料査定する
8 4LDK 91.84㎡ 北 8階 北(91.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フローラ福住の存在する東京都江東区福住１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1996年9月63.5㎡102.0万円13LDK
2024年11月6,480万円1996年9月63.5㎡102.0万円13LDK
2024年11月2,380万円2006年2月20.77㎡114.6万円121K
2024年11月2,060万円2006年3月21.19㎡97.2万円31K
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月6,790万円1996年9月64.96㎡104.5万円73LDK
2024年6月6,790万円1996年9月64.96㎡104.5万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年2月7,880万円1987年5月91.84㎡85.8万円8014LDK
2024年2月7,880万円1987年5月91.84㎡85.8万円84LDK
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年10月6,780万円2001年2月60.85㎡111.4万円32LDK
2023年10月6,780万円2001年2月60.85㎡111.4万円32LDK
2023年10月3,790万円1987年5月47.71㎡79.4万円21LDK
2023年10月7,480万円1997年9月76.5㎡97.8万円23LDK
2023年10月7,480万円1997年9月76.5㎡97.8万円23LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年6月3,120万円2015年9月25.4㎡122.8万円61K
2023年6月8,480万円1996年9月94.75㎡89.5万円34LDK
2023年6月8,480万円1996年9月94.75㎡89.5万円34LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
2022年8月6,000万円2001年2月60.63㎡99.0万円93LDK
2022年8月6,000万円2001年2月60.63㎡99.0万円93LDK
2022年4月1,950万円1999年3月20.55㎡94.9万円61K
2022年4月1,950万円1999年3月20.55㎡94.9万円61K
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2022年4月9,480万円1996年9月91.25㎡103.9万円84LDK
2022年4月9,480万円1996年9月91.25㎡103.9万円84LDK
2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
2022年2月6,680万円1996年9月63.5㎡105.2万円33LDK
2022年2月6,680万円1996年9月63.5㎡105.2万円33LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年8月5,980万円1996年9月62.53㎡95.6万円43LDK
2021年8月5,980万円1996年9月62.53㎡95.6万円43LDK
2021年7月5,480万円2001年2月60.63㎡90.4万円53LDK
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2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年5月8,990万円1996年9月115.51㎡77.8万円75LDK
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2021年5月4,980万円1996年9月62.63㎡79.5万円93LDK
2021年5月4,980万円1996年9月62.63㎡79.5万円93LDK
2021年5月4,780万円1996年9月62.63㎡76.3万円13LDK
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2021年2月5,980万円1996年9月61.32㎡97.5万円13LDK
2021年2月5,980万円1996年9月61.32㎡97.5万円13LDK
2020年12月7,180万円1996年9月84.89㎡84.6万円63LDK
2020年12月7,180万円1996年9月84.89㎡84.6万円63LDK
2020年10月5,799万円1999年3月62.01㎡93.5万円112LDK
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シティハウス門前仲町東京都江東区永代２丁目１１−１０2012年7月59.03㎡〜7,583万円〜このマンションの相場を見る
星和門前仲町ハイツ東京都江東区永代２丁目３１−１４1980年10月50.44㎡〜3,651万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町東京都江東区永代２丁目２０−１１2015年2月25.52㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第5東京都江東区永代２丁目３５−１０1990年11月18.56㎡〜1,626万円〜このマンションの相場を見る
門前仲町パークホームズ東京都江東区永代２丁目３３−３2002年3月60.39㎡〜7,478万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>東京都江東区永代２丁目１９2022年10月25.74㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモシェルト東京都江東区深川１丁目９−１３2016年11月25.46㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
深川住宅A棟東京都江東区深川１丁目６−１５1973年8月----このマンションの相場を見る
清澄ローヤルコーポ東京都江東区深川１丁目１１−５1977年7月47.38㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
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