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プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ

プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
3,172万円 〜 4,884万円
（406万円 〜 414万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区福住１丁目１１−２
築年月2020年11月
総階数10階
総戸数85戸
専有面積25.8㎡ 〜 39.03㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。2020年11月に竣工され、地上10階建ての85戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと利便性にあります。コンビニエンスストアは、徒歩33mにあるファミリーマート 江東福住一丁目店や、徒歩135mにあるファミリーマート 江東福住二丁目店など、複数の店舗が近くにあります。スーパーマーケットも徒歩228mの食品館あおば 深川店や、徒歩259mのまいばすけっと 江東永代2丁目店など、多様な選択肢があります。

また、飲食店も充実しており、徒歩圏内に鮨田むらやみかわ是山居、LaPeccoなどの人気店があります。また、徒歩126mにはふくてい門前仲町店や、みなぎ家韓国家庭料理門前仲町店もあります。

さらに、マンションの近隣には医療機関や薬局も充実しています。徒歩108mにはYSこころのクリニックや、ひろた医院があります。薬局も徒歩109mのタカラ薬局 深川や、徒歩137mの深一調剤薬局などがあります。

その他にも、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあります。HYPERMIX(ハイパーミックス)というショッピングモールは徒歩317mにあり、買い物や食事、娯楽などの機会が広がります。公園には深川公園が徒歩472mの場所にあり、自然を満喫することもできます。

また、学校や保育園・幼稚園も近く、徒歩圏内にキッズビジョンや江東区立明治小学校、江東区立臨海小学校、ハッピーマム福住、深川一丁目保育園、おうち保育園門前仲町園などがあります。

「プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ」は、周辺の便利な施設へのアクセスや充実した生活環境が魅力です。「門前仲町」駅からも徒歩5分という好立地にあり、日常生活を快適に送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲの存在する東京都江東区福住１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2006年2月20.77㎡114.6万円121K
2024年11月2,060万円2006年3月21.19㎡97.2万円31K
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年9月6,790万円1996年9月63.5㎡106.9万円13LDK
2024年9月6,790万円1996年9月63.5㎡106.9万円13LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月6,790万円1996年9月64.96㎡104.5万円73LDK
2024年6月6,790万円1996年9月64.96㎡104.5万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年2月7,880万円1987年5月91.84㎡85.8万円8014LDK
2024年2月7,880万円1987年5月91.84㎡85.8万円84LDK
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年10月6,780万円2001年2月60.85㎡111.4万円32LDK
2023年10月6,780万円2001年2月60.85㎡111.4万円32LDK
2023年10月3,790万円1987年5月47.71㎡79.4万円21LDK
2023年10月7,480万円1997年9月76.5㎡97.8万円23LDK
2023年10月7,480万円1997年9月76.5㎡97.8万円23LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年6月3,120万円2015年9月25.4㎡122.8万円61K
2023年6月8,480万円1996年9月94.75㎡89.5万円34LDK
2023年6月8,480万円1996年9月94.75㎡89.5万円34LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
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2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
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2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
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2022年8月6,000万円2001年2月60.63㎡99.0万円93LDK
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2022年4月1,950万円1999年3月20.55㎡94.9万円61K
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2022年4月9,480万円1996年9月91.25㎡103.9万円84LDK
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2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
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2022年2月6,680万円1996年9月63.5㎡105.2万円33LDK
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2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年8月5,980万円1996年9月62.53㎡95.6万円43LDK
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2021年7月5,480万円2001年2月60.63㎡90.4万円53LDK
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2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年5月8,990万円1996年9月115.51㎡77.8万円75LDK
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2021年5月4,980万円1996年9月62.63㎡79.5万円93LDK
2021年5月4,980万円1996年9月62.63㎡79.5万円93LDK
2021年5月4,780万円1996年9月62.63㎡76.3万円13LDK
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2021年2月5,980万円1996年9月61.32㎡97.5万円13LDK
2021年2月5,980万円1996年9月61.32㎡97.5万円13LDK
2020年12月7,180万円1996年9月84.89㎡84.6万円63LDK
2020年12月7,180万円1996年9月84.89㎡84.6万円63LDK
2020年10月5,799万円1999年3月62.01㎡93.5万円112LDK
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メインステージ門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目５−４2003年6月21.11㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１2005年1月64.43㎡〜8,880万円〜このマンションの相場を見る
エストゥマーレ門前仲町東京都江東区永代２丁目１−１2016年3月31.63㎡〜3,720万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム門前仲町東京都江東区永代２丁目３４−１１2001年5月50.32㎡〜5,192万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス門前仲町東京都江東区永代２丁目３６−１２2015年12月25.47㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス門前仲町東京都江東区永代２丁目１１−１０2012年7月59.03㎡〜7,587万円〜このマンションの相場を見る
星和門前仲町ハイツ東京都江東区永代２丁目３１−１４1980年10月50.44㎡〜3,653万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町東京都江東区永代２丁目２０−１１2015年2月25.52㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第5東京都江東区永代２丁目３５−１０1990年11月18.56㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
門前仲町パークホームズ東京都江東区永代２丁目３３−３2002年3月60.39㎡〜7,482万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>東京都江東区永代２丁目１９2022年10月25.74㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモシェルト東京都江東区深川１丁目９−１３2016年11月25.46㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
深川住宅A棟東京都江東区深川１丁目６−１５1973年8月----このマンションの相場を見る
清澄ローヤルコーポ東京都江東区深川１丁目１１−５1977年7月47.38㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
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