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| 住所 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目５−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エスポワール福島は、大阪府大阪市福島区大開2丁目に位置するマンションで、地上7階建ての鉄骨造からなる19戸で構成されています。このマンションの外観は、モダンなデザインが施され、高層であるため周辺の景色を一望できるのが特徴です。住戸面積は218.68m²から112m²と広々としており、ゆったりとした生活空間を提供します。
周辺環境としては、都市生活の利便性が高く、徒歩圏内に飲食店や商業施設が数多く立ち並んでいます。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、通勤や通学に非常に便利です。さらに、この地域は近年開発が進んでおり、今後も資産価値が向上する可能性があります。
ただし、築年数や管理状況については、購入前に詳細な確認が必要です。特に、耐震性能や建物の状態などは、所有リスクを低減させるためにも重視すべきポイントです。築年数が長ければ、それに伴いメンテナンス費用の計上も視野に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2002年11月 | 66.72㎡ | 73.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2002年11月 | 66.72㎡ | 73.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1999年10月 | 60.21㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1999年10月 | 60.21㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 65.26㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 65.26㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 65.26㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 65.26㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 65.26㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 46.5㎡ | 31.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション福島ファーストプレミア | 大阪府大阪市福島区大開３丁目７−４０ | 2014年1月 | 64.69㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島グランドヴィラ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目９−１６ | 1984年3月 | 52.38㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ福島 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目２−３０ | 1987年5月 | 51.47㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドクレアトゥール | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−５７ | 1990年3月 | 20.71㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目５ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島アーデンコート | 大阪府大阪市福島区大開３丁目８−３２ | 2008年6月 | 65.74㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション | 大阪府大阪市福島区大開３丁目２−１９ | 1986年4月 | 14.34㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田パークマンション | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−２ | 1974年7月 | 40.61㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアベニュー福島 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野田パークホームズ | 大阪府大阪市福島区大開３丁目３−２３ | 2002年11月 | 66.72㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島3 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目１−１５ | 1997年9月 | 60.98㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島6 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目１７−２７ | 1999年10月 | 57.51㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目１６−８ | 2011年3月 | 19.91㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目２−３ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソフィア福島 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目３−１３ | 1995年4月 | 69.81㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田2 | 大阪府大阪市福島区大開２丁目３−４ | 2008年2月 | 21.17㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス福島アーバンヒルズ | 大阪府大阪市福島区大開２丁目３−１１ | 2008年2月 | 21.57㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス福島野田ザガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目 | 2023年3月 | 34.15㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ福島ジェネル | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−８ | 2017年12月 | 21.15㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野田 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−１１ | 1987年10月 | 19.36㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
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