上野毛リッツハウスC館売却査定・相場情報

上野毛リッツハウスC館以外の棟
住所東京都世田谷区野毛3丁目18−1
築年月1977年9月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

上野毛リッツハウスC館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上野毛リッツハウスC館」は、東京都世田谷区野毛3丁目18-1に位置するマンションで、1977年8月に竣工された4階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造です。周辺環境としては世田谷という都内有数の住宅街に位置し、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。公共交通機関へのアクセスはまずまずで、都心へのアクセスも比較的良好です。また、周囲には公園や緑地が点在し、生活環境も良好です。

外観は築年代を反映した落ち着きのあるデザインで、歴史を感じさせる風合いを持っています。資産性に関しては、世田谷地区での不動産市場の安定感がポイントで、安定した資産価値が期待できると言えます。しかし、築年数が経過しているため、長期的な維持管理の料金や修繕リスクには注意が必要です。特に地震対策や耐久性については、経年による劣化を考慮し、検討が必要です。所有リスクも築年数を考えると販売時の価格変動には注意が必要です。総戸数は11戸で、比較的少数の住戸で構成されており、プライベート感が重視されています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

上野毛リッツハウスC館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上野毛リッツハウスC館の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

上野毛リッツハウスC館の最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛リッツハウスC館は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.1万円に比べて、築40年以上では234.8万円と38.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

上野毛リッツハウスC館の存在する東京都世田谷区野毛3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,580万円1998年8月74.55㎡88.3万円43LDK
2025年4月6,580万円1998年8月74.55㎡88.3万円43LDK
2025年4月5,380万円1979年2月65.71㎡81.9万円22LDK
2025年4月8,980万円1998年8月87.56㎡102.6万円33LDK
2025年4月8,980万円1998年8月87.56㎡102.6万円33LDK
2025年3月4,780万円1977年9月60.44㎡79.1万円22LDK
2025年3月4,780万円1977年9月60.44㎡79.1万円22LDK
2025年3月3,980万円1978年3月60.84㎡65.4万円13LDK
2025年3月8,490万円2002年3月77.52㎡109.5万円33LDK
2025年3月8,490万円2002年3月77.52㎡109.5万円33LDK

上野毛リッツハウスC館の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都世田谷区上野毛2丁目18−8
築年月:2004年3月
専有面積:73.12㎡〜
相場価格:1176万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−34
築年月:1986年5月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:5,687万円
東京都世田谷区上野毛2丁目22−9
築年月:1998年10月
専有面積:85.95㎡〜
相場価格:8,315万円
東京都世田谷区上野毛2丁目22−10
築年月:1998年10月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:8,777万円
東京都世田谷区上野毛2丁目1−10
築年月:1999年3月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都世田谷区上野毛2丁目7−17
築年月:1983年8月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:3,469万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−26
築年月:2009年9月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:5,091万円
東京都世田谷区上野毛2丁目21−6
築年月:1984年2月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:2,825万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−15
築年月:2021年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上野毛2丁目19−11
築年月:2002年4月
専有面積:88.32㎡〜
相場価格:8,611万円
東京都世田谷区上野毛2丁目6−6
築年月:2004年7月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:7,120万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−30
築年月:1993年9月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:5,160万円
東京都世田谷区上野毛2丁目5−25
築年月:1979年11月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:2,935万円
東京都世田谷区上野毛2丁目6−14
築年月:2023年12月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:2,120万円
東京都世田谷区上野毛2丁目21−12
築年月:2009年2月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:5,574万円
東京都世田谷区上野毛2丁目26−16
築年月:2024年5月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:7,496万円
東京都世田谷区上野毛2丁目23−14
築年月:1978年1月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,778万円
東京都世田谷区上野毛2丁目4−1
築年月:1983年10月
専有面積:11.87㎡〜
相場価格:948万円
東京都世田谷区上野毛2丁目5−21
築年月:1979年11月
専有面積:35.36㎡〜
相場価格:1,690万円
東京都世田谷区上野毛2丁目22−25
築年月:2003年8月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:6,019万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
上野毛ファーストプレイス東京都世田谷区上野毛2丁目18−82004年3月73.12㎡〜1176万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス東京都世田谷区上野毛2丁目23−341986年5月69.3㎡〜5,687万円このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス東京都世田谷区上野毛2丁目22−91998年10月85.95㎡〜8,315万円このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスノーステラス東京都世田谷区上野毛2丁目22−101998年10月80.0㎡〜8,777万円このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目1−101999年3月20.52㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2東京都世田谷区上野毛2丁目7−171983年8月44.82㎡〜3,469万円このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート東京都世田谷区上野毛2丁目23−262009年9月40.0㎡〜5,091万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目21−61984年2月37.0㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る
リムテラスパーク二子玉川東京都世田谷区上野毛2丁目23−152021年3月----このマンションの相場を見る
エルデュプレ上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目19−112002年4月88.32㎡〜8,611万円このマンションの相場を見る
パルハウス東京都世田谷区上野毛2丁目6−62004年7月64.8㎡〜7,120万円このマンションの相場を見る
セザール上野毛ガーデン東京都世田谷区上野毛2丁目23−301993年9月50.11㎡〜5,160万円このマンションの相場を見る
朝日上野毛マンション東京都世田谷区上野毛2丁目5−251979年11月40.05㎡〜2,935万円このマンションの相場を見る
VILLAFOREST上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目6−142023年12月19.77㎡〜2,120万円このマンションの相場を見る
ピアース二子玉川東京都世田谷区上野毛2丁目21−122009年2月41.12㎡〜5,574万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン二子玉川東京都世田谷区上野毛2丁目26−162024年5月50.4㎡〜7,496万円このマンションの相場を見る
シャンボール上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目23−141978年1月45.41㎡〜3,778万円このマンションの相場を見る
シティコア上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目4−11983年10月11.87㎡〜948万円このマンションの相場を見る
ルピナス上野毛東京都世田谷区上野毛2丁目5−211979年11月35.36㎡〜1,690万円このマンションの相場を見る
アデニウム二子玉川東京都世田谷区上野毛2丁目22−252003年8月59.25㎡〜6,019万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります