御崎南ビルの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
692万円〜 1,078万円（42万円〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目５−１５
築年月	1970年11月
総階数	14階
総戸数	162戸
間取り	―
アクセス	和田岬駅徒歩6分御崎公園駅徒歩11分

御崎南ビルの

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

御崎南ビルの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和田岬駅の築年数で見たマンション価格

御崎南ビルの最寄り和田岬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。御崎南ビルは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

54.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4K	54.4㎡	南西	2階南西(54.4㎡)を無料査定する
3	3DK	54.4㎡	東	3階東(54.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.48㎡	東	3階東(84.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.4㎡	北東	3階北東(54.4㎡)を無料査定する
3	3DK	54.4㎡	西	3階西(54.4㎡)を無料査定する
4	2SDK	58.35㎡	東	4階東(58.35㎡)を無料査定する
4	2SLDK	58.35㎡	東	4階東(58.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.35㎡	南西	4階南西(58.35㎡)を無料査定する
4	3DK	54.4㎡	北東	4階北東(54.4㎡)を無料査定する
4	3DK	54.4㎡	西	4階西(54.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.35㎡	東	5階東(58.35㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.25㎡	東	7階東(58.25㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.35㎡	東	7階東(58.35㎡)を無料査定する
8	3DK	54.4㎡	西	8階西(54.4㎡)を無料査定する
12	4DK	54.4㎡	北東	12階北東(54.4㎡)を無料査定する
12	3DK	54.4㎡	東	12階東(54.4㎡)を無料査定する
12	3LDK	54.4㎡	北東	12階北東(54.4㎡)を無料査定する
12	4DK	58.35㎡	北東	12階北東(58.35㎡)を無料査定する
13	3DK	54.4㎡	北東	13階北東(54.4㎡)を無料査定する
13	1LDK	54.4㎡	西	13階西(54.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	700万円	1971年4月	60.32㎡	11.6万円	4	3LDK
2024年9月	580万円	1970年11月	54.4㎡	10.7万円	12	2LDK
2024年9月	580万円	1970年11月	54.4㎡	10.7万円	12	2LDK
2024年9月	780万円	1970年11月	54.4㎡	14.3万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1970年11月	54.4㎡	14.3万円	3	3LDK
2024年5月	700万円	1971年4月	60.32㎡	11.6万円	1	2LDK
2024年5月	850万円	1970年11月	54.4㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年5月	1,080万円	1970年11月	58.35㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1970年11月	58.35㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年5月	850万円	1970年11月	54.4㎡	15.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,580万円	1970年11月	84.48㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年12月	1,580万円	1970年11月	84.48㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年12月	600万円	1970年11月	54.4㎡	11.0万円	3	2LDK
2023年12月	600万円	1970年11月	54.4㎡	11.0万円	3	2LDK
2023年11月	648万円	1971年4月	60.32㎡	10.7万円	3	3LDK
2023年10月	650万円	1971年4月	60.32㎡	10.8万円	5	3LDK
2023年9月	680万円	1970年11月	54.4㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年9月	680万円	1970年11月	54.4㎡	12.5万円	8	2LDK
2023年8月	630万円	1971年4月	60.32㎡	10.4万円	4	3LDK
2023年8月	800万円	1971年4月	60.32㎡	13.3万円	2	3LDK
2023年5月	600万円	1970年11月	54.4㎡	11.0万円	2	3LDK
2023年5月	600万円	1970年11月	54.4㎡	11.0万円	2	3LDK
2023年4月	800万円	1970年11月	54.4㎡	14.7万円	4	2LDK
2023年4月	800万円	1970年11月	54.4㎡	14.7万円	4	2LDK
2023年2月	480万円	1971年4月	60.32㎡	8.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,290万円	1970年11月	54.4㎡	23.7万円	13	1LDK
2022年10月	1,290万円	1970年11月	54.4㎡	23.7万円	13	1LDK
2022年7月	1,390万円	1970年11月	54.4㎡	25.6万円	13	1LDK
2022年7月	1,390万円	1970年11月	54.4㎡	25.6万円	13	1LDK
2022年5月	790万円	1970年11月	54.4㎡	14.5万円	12	3LDK
2022年5月	790万円	1970年11月	54.4㎡	14.5万円	12	3LDK
2022年3月	1,000万円	1970年11月	58.35㎡	17.1万円	4	2LDK
2022年3月	1,000万円	1970年11月	58.35㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年11月	730万円	1970年11月	54.4㎡	13.4万円	13	2LDK
2021年11月	730万円	1970年11月	54.4㎡	13.4万円	13	2LDK
2020年11月	700万円	1970年11月	58.35㎡	12.0万円	4	3LDK
2020年11月	700万円	1970年11月	58.35㎡	12.0万円	4	3LDK
2020年2月	800万円	1971年4月	60.32㎡	13.3万円	8	3LDK
2019年11月	520万円	1970年11月	54.4㎡	9.6万円	12	3LDK
2019年11月	520万円	1970年11月	54.4㎡	9.6万円	12	3LDK
2019年9月	450万円	1970年11月	58.35㎡	7.7万円	11	3LDK
2019年9月	450万円	1970年11月	58.35㎡	7.7万円	11	3LDK
2019年9月	980万円	1970年11月	58.25㎡	16.8万円	7	2LDK
2019年9月	980万円	1970年11月	58.25㎡	16.8万円	7	2LDK
2019年8月	748万円	1970年11月	54.4㎡	13.8万円	4	2LDK
2019年8月	748万円	1970年11月	54.4㎡	13.8万円	4	2LDK
2019年8月	1,080万円	1970年11月	58.35㎡	18.5万円	7	2LDK
2019年8月	1,080万円	1970年11月	58.35㎡	18.5万円	7	2LDK
2019年7月	580万円	1971年4月	60.32㎡	9.6万円	11	3LDK
2019年4月	480万円	1971年4月	63.51㎡	7.6万円	11	3LDK
2019年1月	580万円	1970年11月	58.35㎡	9.9万円	5	3LDK
2019年1月	580万円	1970年11月	58.35㎡	9.9万円	5	3LDK
2018年4月	600万円	1971年4月	60.32㎡	9.9万円	1	2LDK
2018年1月	680万円	1971年4月	60.32㎡	11.3万円	4	3LDK
2017年3月	750万円	1971年4月	60.32㎡	12.4万円	1	3LDK
2017年2月	580万円	1971年4月	60.32㎡	9.6万円	8	3LDK
2016年8月	630万円	1970年11月	58.35㎡	10.8万円	12	3LDK
2016年8月	630万円	1970年11月	58.35㎡	10.8万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
甲南第5兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７	1980年4月	18.34㎡〜	231万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストピア御崎公園	兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目１−１８	2001年5月	53.35㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
御崎コート	兵庫県神戸市兵庫区御崎町２丁目８−７	1999年1月	54.79㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸2番館	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６	1990年3月	64.58㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸1番館	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドプラザ御崎公園	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町２丁目９−１３	1987年3月	47.7㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸和田岬ステーションフロント	兵庫県神戸市兵庫区三石通３丁目２−１５	2006年11月	51.72㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第3兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目２−４０	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィンテージコート和田岬	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目１−１２	1996年4月	54.54㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸サウスアヴェニュー	兵庫県神戸市兵庫区笠松通５丁目３−４	1990年9月	34.25㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
グループ兵庫グランアリーナ	兵庫県神戸市兵庫区小松通３丁目５−５	2006年5月	46.12㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
御崎北ビル	兵庫県神戸市兵庫区浜山通１丁目６−８９	1971年4月	60.32㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルデュオ御崎公園リトモ	兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目１５−８	2014年2月	47.79㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
御崎グリーンマンション	兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目１−３	1979年3月	61.6㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヴェルデ御崎公園	兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目１４−８	2002年7月	56.16㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ和田岬	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通４丁目２−９	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
和田宮マンション	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目４−１８	1971年11月	39.33㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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