ユニオンハイツ和田岬の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通４丁目２−９
築年月	1983年1月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	和田岬駅徒歩1分

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ユニオンハイツ和田岬の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和田岬駅の築年数で見たマンション価格

ユニオンハイツ和田岬の最寄り和田岬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニオンハイツ和田岬は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ユニオンハイツ和田岬の存在する兵庫県神戸市兵庫区和田宮通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	390万円	1971年11月	39.33㎡	9.9万円	4	2LDK
2024年5月	1,340万円	1996年3月	55.44㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年3月	200万円	1971年11月	39.33㎡	5.1万円	2	1LDK
2023年11月	1,780万円	1996年3月	54.54㎡	32.6万円	4	2LDK
2022年9月	390万円	1971年11月	39.33㎡	9.9万円	3	1LDK
2021年6月	480万円	1971年11月	39.33㎡	12.2万円	4	1LDK
2019年7月	1,590万円	1996年3月	57.68㎡	27.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

甲南第5兵庫コーポラス

兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７

築年月：1980年4月

専有面積：18.34㎡〜

相場価格：231万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
甲南第5兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７	1980年4月	18.34㎡〜	231万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストピア御崎公園	兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目１−１８	2001年5月	53.35㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
グランドプラザ御崎公園	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町２丁目９−１３	1987年3月	47.7㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
御崎南ビル	兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目５−１５	1970年11月	54.4㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸和田岬ステーションフロント	兵庫県神戸市兵庫区三石通３丁目２−１５	2006年11月	51.72㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第3兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目２−４０	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィンテージコート和田岬	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目１−１２	1996年4月	54.54㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸サウスアヴェニュー	兵庫県神戸市兵庫区笠松通５丁目３−４	1990年9月	34.25㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
グループ兵庫グランアリーナ	兵庫県神戸市兵庫区小松通３丁目５−５	2006年5月	46.12㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
御崎北ビル	兵庫県神戸市兵庫区浜山通１丁目６−８９	1971年4月	60.32㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
和田宮マンション	兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目４−１８	1971年11月	39.33㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ兵庫イースト	兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード神戸ハーバークロス	兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−１０	2021年9月	20.23㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第11兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−５	1981年6月	34.81㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
ツインシャトラン	兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目３−１９	1986年5月	73.64㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
セントアベニュー兵庫	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目２−１７	1987年4月	45.88㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る