今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区田辺３丁目２３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
田辺大翔ビルは大阪府大阪市東住吉区田辺に位置するフラットで、多くの居住者からの口コミを集めています。このマンションは、比較的整った居住環境に位置しており、近隣には商業施設や公園などが点在するため、利便性に優れています。外観は高層ビルとしての存在感がありながらも、地域に溶け込むデザインが魅力です。資産性に関しては、大阪市内という立地が評価され、資産価値の下落は他地区に比べて緩やかであるとされます。
所有リスクとしては、地震や火災といった自然災害による影響が考えられるものの、都市計画や建築基準に基づいて建築されているため、適切な保険加入でリスクを軽減できます。築年数について、特に他の比較的古い物件に比べてメンテナンス状態が良好であるという評価を受けています。特に管理組合の活動が活発で、定期的な点検や共有部分の清掃が行われているとの声も聞かれます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 63.36㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 63.36㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 39.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1983年11月 | 39.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 67.0㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 61.41㎡ | 56.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 67.09㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目５−６ | 1996年3月 | 59.27㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスプレミスト田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目１０−１ | 2012年4月 | 65.59㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目７−１４ | 1999年10月 | 55.46㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目４−１１ | 1978年9月 | 56.45㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス グラン 山坂 | 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目９ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディア山坂 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目８−１２ | 2001年11月 | 62.8㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ山坂公園 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目 | 2023年11月 | 63.94㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目５−１ | 1991年3月 | 16.8㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目８−７ | 1999年10月 | 56.0㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ都住創 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目７−２５ | 1990年5月 | 83.17㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目３−６ | 2013年5月 | 70.22㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目３−４ | 2007年1月 | 66.13㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目１−３９ | 1994年1月 | 15.59㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目３−１６ | 2020年7月 | 62.52㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目４−５ | 1987年3月 | 47.29㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス東住吉山坂エテルノ | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目１−２ | 2002年5月 | 58.44㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山坂町セントポリア | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目５−２ | 1983年5月 | 60.1㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）