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ファミール宝塚グランスイートタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
売却査定価格 help_outline
3,275万円〜 11,757万円
坪単価 help_outline
199万円〜 223万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日：

住所兵庫県宝塚市武庫川町１−５
築年月2003年9月
総階数32階
総戸数177戸
専有面積54.33㎡ 〜 174.51㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約170円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社丸紅株式会社・株式会社ハイネス
施工会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)
ｷｯﾁﾝﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
｢宝塚ﾎﾃﾙ｣提携
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ファミール宝塚グランスイートタワーの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

ファミール宝塚グランスイートタワーの最寄り宝塚南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール宝塚グランスイートタワーは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール宝塚グランスイートタワーの存在する兵庫県宝塚市武庫川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,780万円2009年2月90.85㎡63.6万円303LDK
2025年5月1,280万円1972年10月65.37㎡19.6万円33LDK
2025年5月5,780万円2009年2月90.85㎡63.6万円303LDK
2025年5月1,280万円1972年10月65.37㎡19.6万円33LDK
2025年5月5,780万円2009年2月90.85㎡63.6万円303LDK
2025年5月1,280万円1972年10月65.37㎡19.6万円33LDK
2025年5月5,780万円2008年12月93.21㎡62.0万円173LDK
2025年5月5,780万円2008年12月93.21㎡62.0万円173LDK
2025年5月5,780万円2008年12月93.21㎡62.0万円173LDK
2025年4月4,880万円2004年9月71.97㎡67.8万円92LDK
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専有面積：75.08㎡〜
相場価格：3,652万円〜
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プラネスーペリア宝塚
兵庫県宝塚市南口２丁目５−２４
築年月：2005年1月
専有面積：67.01㎡〜
相場価格：3,497万円〜
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ルネ宝塚南口パレノーブル
兵庫県宝塚市南口２丁目１−１１
築年月：2000年2月
専有面積：72.85㎡〜
相場価格：3,484万円〜
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サンビオラ5番館
兵庫県宝塚市南口２丁目１４−５
築年月：1976年11月
専有面積：91.84㎡〜
相場価格：2,144万円〜
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D'クラディア宝塚南口
兵庫県宝塚市南口２丁目５−３９
築年月：2002年9月
専有面積：65.19㎡〜
相場価格：3,387万円〜
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サンビオラ1番館
兵庫県宝塚市南口２丁目１４−１
築年月：1974年2月
専有面積：32.61㎡〜
相場価格：857万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日興宝塚東スカイマンション兵庫県宝塚市川面３丁目６−２２1982年4月86.82㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
アムール宝塚オトゥール兵庫県宝塚市川面３丁目１１−１５1995年5月60.15㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ファミール宝塚兵庫県宝塚市湯本町９−１２1996年2月74.69㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町２−９1998年4月74.58㎡〜3,333万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス宝塚兵庫県宝塚市湯本町８−１８2018年1月60.69㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宝塚兵庫県宝塚市湯本町１１−９1984年3月50.32㎡〜1,461万円〜このマンションの相場を見る
エグゼ宝塚兵庫県宝塚市湯本町１−１2014年2月42.04㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町５−３1982年2月72.94㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ兵庫県宝塚市湯本町１０−４５2000年5月77.42㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
ルモン宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町４−３2002年10月59.47㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
カルム宝塚兵庫県宝塚市湯本町３−８1979年1月50.51㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
セザンヌ宝塚兵庫県宝塚市湯本町２−６1983年8月54.36㎡〜1,712万円〜このマンションの相場を見る
宝塚ザレジデンス兵庫県宝塚市湯本町９−５2017年2月70.23㎡〜4,092万円〜このマンションの相場を見る
メルヘン宝塚兵庫県宝塚市湯本町３−１１1980年3月57.12㎡〜1,606万円〜このマンションの相場を見る
藤和宝塚ホームズヴィオレ兵庫県宝塚市湯本町７−２１2001年12月75.08㎡〜3,652万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア宝塚兵庫県宝塚市南口２丁目５−２４2005年1月67.01㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
ルネ宝塚南口パレノーブル兵庫県宝塚市南口２丁目１−１１2000年2月72.85㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る
サンビオラ5番館兵庫県宝塚市南口２丁目１４−５1976年11月91.84㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア宝塚南口兵庫県宝塚市南口２丁目５−３９2002年9月65.19㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
サンビオラ1番館兵庫県宝塚市南口２丁目１４−１1974年2月32.61㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る

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