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ファミール宝塚グランスイートタワー

ファミール宝塚グランスイートタワーの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
3,284万円 〜 11,945万円
（199万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県宝塚市武庫川町１−５
築年月2003年9月
総階数32階
総戸数177戸
専有面積54.33㎡ 〜 174.51㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)
ｷｯﾁﾝﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
｢宝塚ﾎﾃﾙ｣提携

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ファミール宝塚グランスイートタワーの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

ファミール宝塚グランスイートタワーの最寄り宝塚南口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール宝塚グランスイートタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.5万円に比べて、築40年以上では80.8万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール宝塚グランスイートタワー
4,980万円
70.76㎡　2LDK
2003年9月築
阪急今津線 宝塚南口駅
中古マンション

ファミール宝塚グランスイートタワーの存在する兵庫県宝塚市武庫川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1978年2月97.8㎡17.2万円92LDK
2024年11月1,680万円1978年2月97.8㎡17.2万円92LDK
2024年11月1,680万円1978年2月67.8㎡24.8万円92LDK
2024年11月7,580万円2008年12月120.34㎡63.0万円303LDK
2024年11月7,580万円2008年12月120.34㎡63.0万円303LDK
2024年11月1,680万円1978年2月67.8㎡24.8万円92LDK
2024年11月7,580万円2008年12月120.34㎡63.0万円303LDK
2024年11月5,380万円2003年9月71.97㎡74.8万円92LDK
2024年11月5,380万円2003年9月71.97㎡74.8万円92LDK
2024年11月2,980万円2001年3月67.97㎡43.8万円43LDK
2024年11月2,980万円2001年3月67.97㎡43.8万円43LDK
2024年11月5,690万円2008年12月93.21㎡61.0万円174LDK
2024年11月5,690万円2008年12月93.21㎡61.0万円174LDK
2024年11月5,690万円2008年12月93.21㎡61.0万円174LDK
2024年11月5,180万円2009年12月81.07㎡63.9万円183LDK
2024年11月5,180万円2009年12月81.07㎡63.9万円183LDK
2024年11月5,180万円2009年12月81.07㎡63.9万円183LDK
2024年11月3,980万円2008年12月71.8㎡55.4万円142LDK
2024年11月3,980万円2008年12月71.8㎡55.4万円142LDK
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2024年11月5,480万円2008年12月91.12㎡60.1万円142LDK
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2024年11月3,480万円2006年1月80.15㎡43.4万円63LDK
2024年11月5,480万円2008年12月91.12㎡60.1万円142LDK
2024年10月8,580万円2009年12月140.22㎡61.2万円315LDK
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2024年10月4,480万円2008年12月71.8㎡62.4万円93LDK
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2024年10月8,280万円2008年12月122.22㎡67.7万円303LDK
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2024年10月1,950万円1972年10月70.62㎡27.6万円83LDK
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2024年10月1,950万円1972年10月70.62㎡27.6万円83LDK
2024年10月970万円1971年8月50.22㎡19.3万円102LDK
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2024年10月5,100万円2003年10月73.79㎡69.1万円243LDK
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2024年10月2,180万円1972年10月76.4㎡28.5万円43LDK
2024年10月2,180万円1972年10月76.4㎡28.5万円43LDK
2024年10月2,180万円1972年10月76.4㎡28.5万円43LDK
2024年10月4,680万円2008年12月76.06㎡61.5万円112LDK
2024年10月1,680万円1978年2月67.56㎡24.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2008年12月76.06㎡61.5万円112LDK
2024年10月1,680万円1978年2月67.56㎡24.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2008年12月76.06㎡61.5万円112LDK
2024年10月2,490万円1978年2月73.08㎡34.1万円143LDK
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2024年10月2,780万円1996年6月91.08㎡30.5万円103LDK
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2024年10月4,980万円2008年12月97.9㎡50.9万円63LDK
2024年10月3,380万円2009年2月61.21㎡55.2万円113LDK
2024年10月4,980万円2008年12月97.9㎡50.9万円63LDK
2024年10月3,380万円2009年2月61.21㎡55.2万円113LDK
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2024年10月4,980万円2008年12月97.9㎡50.9万円63LDK
2024年9月4,680万円2009年12月80.64㎡58.0万円143LDK
2024年9月4,680万円2009年12月80.64㎡58.0万円143LDK
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2024年9月4,980万円2003年9月70.76㎡70.4万円291LDK
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2024年9月3,780万円2005年3月80.21㎡47.1万円53LDK
2024年9月4,380万円2005年2月85.03㎡51.5万円123LDK
2024年9月3,930万円2011年8月75.53㎡52.0万円133LDK
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2024年9月1,999万円1971年8月76.84㎡26.0万円113LDK
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2024年8月3,280万円2001年3月67.97㎡48.3万円101LDK
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2024年8月3,780万円2008年12月60.11㎡62.9万円232LDK
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2024年8月4,980万円2003年9月70.76㎡70.4万円322LDK
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2024年8月2,980万円1978年2月73.45㎡40.6万円33LDK
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2024年7月2,590万円1978年2月72.08㎡35.9万円143LDK
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2024年7月3,480万円2011年9月75.53㎡46.1万円33LDK
2024年7月3,480万円2011年9月75.53㎡46.1万円33LDK
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2024年7月3,980万円2008年12月75.98㎡52.4万円192LDK
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2024年7月3,680万円2008年12月69.02㎡53.3万円102LDK
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2024年7月4,780万円2008年12月88.9㎡53.8万円83LDK
2024年7月4,780万円2008年12月88.9㎡53.8万円83LDK
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2024年7月1,980万円1972年10月76.19㎡26.0万円13LDK
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2024年7月1,980万円1972年10月76.19㎡26.0万円13LDK
2024年7月990万円1971年8月45.36㎡21.8万円101LDK
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2024年6月4,199万円1995年7月93.02㎡45.1万円94LDK
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