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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区西片１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パークハイム文京西片」は、東京都文京区西片に位置するマンションで、都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気のエリアにあります。周辺は教育施設や公園が豊富で、家族連れには最適な環境です。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤には非常に便利です。外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、古びた印象を与えず、長く住むことを意識した造りです。
資産性の面では、文京区という人気エリアに位置していることもあり、今後の地価上昇が期待される点が魅力です。一方で、このエリアの地価変動や将来的な市場変化に対するリスクも頭に入れておく必要があります。所有リスクに関しては、築年数に応じた修繕費用の発生や、管理状況の確認が必要ですが、適切な管理がされている物件であれば比較的リスクは低いといえるでしょう。
さらに、白山や本駒込といった近隣駅からのアクセスが良いため、賃貸物件としても安定した需要を見込むことができる点で、中長期的な資産価値の保持が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.58㎡ | 南西 | 1階 南西(80.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.93㎡ | 東 | 2階 東(48.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 48.93㎡ | 南東 | 2階 南東(48.93㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＳＬＤＫ | 18.93㎡ | 北西 | 2階 北西(18.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 66.12㎡ | 北東 | 2階 北東(66.12㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 6.5 LDK 21) | 66.12㎡ | 北東 | 2階 北東(66.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.93㎡ | 北西 | 2階 北西(48.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 73.26㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 73.26㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 73.26㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 73.26㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1970年6月 | 49.48㎡ | 104.7万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川１丁目１２−８ | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関口ビル | 東京都文京区小石川１丁目３−１７ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭栄マンション | 東京都文京区小石川１丁目２６−１６ | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目２３−２ | 2012年11月 | 33.23㎡〜 | 6,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目８−６ | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ春日 | 東京都文京区小石川１丁目４−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス小石川レクスターハウス | 東京都文京区小石川１丁目１５−５ | 2005年4月 | 33.21㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアージュ小石川B棟 | 東京都文京区小石川１丁目１７−１ | 2000年12月 | 35.29㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１３ | 2009年10月 | 39.82㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１２ | 2012年9月 | 25.4㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザサウス | 東京都文京区小石川１丁目１−１８ | 2021年5月 | 32.57㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１０−５ | 2000年3月 | 54.4㎡〜 | 1億359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１２−１０ | 1982年6月 | 31.66㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザ・ウエスト | 東京都文京区小石川１丁目４−１２ | 2018年9月 | 31.87㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート文京小石川ザタワー | 東京都文京区小石川１丁目５−１ | 2021年4月 | 43.23㎡〜 | 1億3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン文京区役所前 | 東京都文京区小石川１丁目１−１４ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス小石川プレサイス | 東京都文京区小石川１丁目１６−６ | 2005年5月 | 65.21㎡〜 | 1億1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川１丁目２４−１５ | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目４−１５ | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
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