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サンパークマンション

サンパークマンションの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
1,104万円 〜 1,115万円
（112万円 〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都板橋区前野町４丁目６２−１４
築年月1978年8月
総階数5階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

サンパークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンパークマンション」は、1978年08月に竣工し、地上5階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩5分という好立地にあります。

このマンションの魅力は、周囲にある多くの施設との近さです。例えば、徒歩225mにはローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店があり、316mにはセブンイレブン 板橋志村坂上駅前店があります。また、スーパーも近くにあり、281m先にはAEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋前野町店、294m先にはまいばすけっと 志村坂上駅前店があります。

飲食店も充実しており、233m先には鮒与、257m先にはタリーズコーヒー イオンスタイル板橋前野町店、277m先にはファーストキッチン 板橋前野町イオンスタイルがあります。周辺には病院や薬局もあり、69m先に板橋ロイヤルケアセンターや306m先にさんさん薬局があります。

さらに公共施設や学校、保育園・幼稚園も多くあります。316m先に志村消防署 志村坂上出張所、312m先に板橋区立あいキッズ 志村第二小学校、304m先に前野幼稚園などがあります。

周囲には豊富な施設が集まっており、生活に便利さと充実感をもたらしています。マンション自体も管理体制が整っており、住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスやコンシェルジュデスクなどもあり、利便性に優れています。

「サンパークマンション」は、交通の便や周辺施設の充実、居住空間の快適さなど、多くの魅力を持つマンションです。暮らしやすい環境を求める方にはぴったりの選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンパークマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

サンパークマンションの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパークマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
1LDK
32.61㎡
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5階 南西
1LDK
32.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 32.61㎡ 東 4階 東(32.61㎡)を無料査定する
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サンパークマンションの存在する東京都板橋区前野町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2009年1月72.32㎡109.0万円143LDK
2024年11月6,980万円2009年2月72.99㎡95.6万円72LDK
2024年11月7,400万円2009年2月74.86㎡98.9万円63LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
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2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
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2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,100万円1969年7月53.14㎡20.7万円42LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
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2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
2024年11月4,490万円1995年6月60.94㎡73.7万円43LDK
2024年11月7,490万円2009年1月77.7㎡96.4万円103LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
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2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
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2024年10月3,798万円1988年12月40.15㎡94.6万円52LDK
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2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
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2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
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2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
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2024年10月6,480万円2001年5月72.04㎡90.0万円93LDK
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2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
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2024年10月4,350万円1993年7月60.68㎡71.7万円43LDK
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2024年10月1,990万円1991年6月50.82㎡39.2万円43LDK
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2024年10月760万円1988年6月17.01㎡44.7万円31R
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2024年10月6,880万円2014年10月70.22㎡98.0万円73LDK
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2024年10月850万円1974年12月36.57㎡23.2万円11R
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2024年10月3,480万円1998年3月72.6㎡47.9万円43LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
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2024年10月5,380万円2007年10月71.47㎡75.3万円103LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
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2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
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2024年9月3,480万円1981年3月86.21㎡40.4万円13LDK
2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
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2024年9月12,000万円2009年1月97.28㎡123.4万円122LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
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2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
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2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
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2024年9月1,050万円1987年11月25.39㎡41.4万円31R
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2024年9月3,850万円1994年7月60.68㎡63.4万円33LDK
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2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
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2024年9月3,880万円1988年5月78.76㎡49.3万円33LDK
2024年9月4,380万円2000年11月61.3㎡71.5万円13LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
2024年8月7,280万円2009年1月77.72㎡93.7万円113LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月4,980万円2002年1月100.0㎡49.8万円14LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
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レクセルガーデンときわ台東京都板橋区前野町３丁目３３−１2005年12月62.39㎡〜4,467万円〜このマンションの相場を見る
シャルム見次公園東京都板橋区前野町４丁目１３−３1985年3月42.51㎡〜1,917万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台5番館東京都板橋区前野町４丁目１−３1997年5月53.72㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデューロ板橋2番館東京都板橋区前野町４丁目５−１2002年10月67.84㎡〜3,792万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ見次公園東京都板橋区前野町４丁目６１−１1980年3月57.47㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
トラウム見次公園東京都板橋区前野町４丁目３０−９1995年2月15.21㎡〜877万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ見次公園東京都板橋区前野町４丁目１２−１１1986年3月43.0㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ見次公園東京都板橋区前野町４丁目６３−３1998年8月56.55㎡〜3,574万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデューロ板橋1番館東京都板橋区前野町４丁目１−６2002年9月65.53㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス志村坂上東京都板橋区前野町４丁目３０−３2022年8月67.41㎡〜5,624万円〜このマンションの相場を見る
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