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コスモ東京ガーデンパークス

コスモ東京ガーデンパークスの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
5,047万円 〜 7,137万円
（237万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区前野町３丁目３７−１
築年月2005年10月
総階数15階
総戸数371戸
専有面積70.5㎡ 〜 101.44㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総371戸
総敷地1万4836㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
足元保安灯
床暖房
CATV
光FIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防犯ｶﾒﾗ24台
防犯ﾓﾆﾀｰﾎｰﾙ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
集会室
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
屋上広場
自主管理公園
ﾌﾟﾗｻﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
共用ｷｯﾁﾝ
可動間仕切り
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

コスモ東京ガーデンパークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ東京ガーデンパークス」は、2005年10月に竣工された地上15階建てのマンションで、総戸数は371戸です。マンションは交通の便も良く、徒歩9分で都営三田線「志村坂上」駅にアクセスすることができます。

周辺には数多くの施設があり、実に便利な環境に位置しています。例えば、徒歩162mにはファミリーマートや徒歩206mにはセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩111mの場所にオーケーや徒歩313mの場所にはAEONSTYLE（イオンスタイル）があります。飲食店も充実しており、徒歩199mの場所にはパステルときわ台店や徒歩205mの場所にねこねこチーズケーキときわ台店、さらに徒歩281mの場所にはそば処今村や品芳楼があります。

健康面でも安心です。徒歩61mにはケアプランビオラやデイサービスビオラ、訪問介護ビオラがあり、徒歩156mにはそよかぜ薬局前野町店もあります。公共施設も近くにあり、徒歩344mの場所には志村警察署前野町交番や徒歩473mの場所には板橋区役所健康生きがい部 おとしより保健福祉センターがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園もすぐ近くに存在しており、徒歩410mの場所には見次公園や徒歩342mの場所には板橋区立志村第一中学校があります。

「コスモ東京ガーデンパークス」は、周辺施設の充実度や交通の利便性、そして快適なマンション設備などマンションの魅力を扱っています。周辺施設の距離なども明確に示し、読者に具体的な情報を提供することで、マンションの魅力を伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ東京ガーデンパークスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

コスモ東京ガーデンパークスの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ東京ガーデンパークスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ東京ガーデンパークスの存在する東京都板橋区前野町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2009年1月72.32㎡109.0万円143LDK
2024年11月6,980万円2009年2月72.99㎡95.6万円72LDK
2024年11月7,400万円2009年2月74.86㎡98.9万円63LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
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2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,100万円1969年7月53.14㎡20.7万円42LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
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2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
2024年11月4,490万円1995年6月60.94㎡73.7万円43LDK
2024年11月7,490万円2009年1月77.7㎡96.4万円103LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
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2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
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2024年10月3,798万円1988年12月40.15㎡94.6万円52LDK
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2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
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2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
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2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
2024年10月6,480万円2001年5月72.04㎡90.0万円93LDK
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2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
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2024年10月4,350万円1993年7月60.68㎡71.7万円43LDK
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2024年10月1,990万円1991年6月50.82㎡39.2万円43LDK
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2024年10月760万円1988年6月17.01㎡44.7万円31R
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2024年10月6,880万円2014年10月70.22㎡98.0万円73LDK
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2024年10月850万円1974年12月36.57㎡23.2万円11R
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2024年10月3,480万円1998年3月72.6㎡47.9万円43LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月5,380万円2007年10月71.47㎡75.3万円103LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
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2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
2024年9月3,480万円1981年3月86.21㎡40.4万円13LDK
2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
2024年9月12,000万円2009年1月97.28㎡123.4万円122LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
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2024年9月1,050万円1987年11月25.39㎡41.4万円31R
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2024年9月3,850万円1994年7月60.68㎡63.4万円33LDK
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2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
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2024年9月3,880万円1988年5月78.76㎡49.3万円33LDK
2024年9月4,380万円2000年11月61.3㎡71.5万円13LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
2024年8月7,280万円2009年1月77.72㎡93.7万円113LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月4,980万円2002年1月100.0㎡49.8万円14LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
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パークホームズ志村坂上サウスレジデンス東京都板橋区大原町４１−４2007年2月36.28㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ東京都板橋区大原町４５−９2004年2月60.84㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町４１−１２2005年2月58.02㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
本蓮沼パークハイツ東京都板橋区大原町１４−３1983年3月47.17㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ本蓮沼東京都板橋区大原町１４−８1983年3月61.6㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ本蓮沼東京都板橋区大原町４６−５2016年2月25.74㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ常盤台東京都板橋区大原町４６−１０2007年3月22.08㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント本蓮沼東京都板橋区大原町１６−８1993年2月20.79㎡〜1,182万円〜このマンションの相場を見る
マリオン板橋東京都板橋区大原町１２−７1987年11月16.32㎡〜864万円〜このマンションの相場を見る
東京ガーデンフォーラム東京都板橋区大原町１３−１２2003年1月70.03㎡〜5,408万円〜このマンションの相場を見る
シースペース志村坂上東京都板橋区前野町３丁目４４−１１2007年6月18.47㎡〜1,523万円〜このマンションの相場を見る
ときわ台メリーガーデン東京都板橋区前野町３丁目１−１2001年6月60.21㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ東京都板橋区前野町３丁目４４−１２2002年1月56.57㎡〜3,321万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー本蓮沼東京都板橋区前野町３丁目３５−１１2003年11月66.1㎡〜4,706万円〜このマンションの相場を見る
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