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メゾン南ときわ台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,689万円 〜 2,606万円 （172万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台２丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン南ときわ台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン南ときわ台」は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1970年04月で、築年数は長いですが、その魅力は色褪せていません。
周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。コンビニでは、セブンイレブンが複数店舗あり、最寄りは板橋東新町川越街道店で、約182mの距離に位置しています。また、よしや SainE(セーヌ) 常盤台店やまいばすけっと板橋桜川店などのスーパーマーケットも近くにあり、約446mや約448mの距離で利用することができます。
飲食店も充実しており、近くにはPetit Sapin(プティサパン)や峯鮨、すし銚子丸 板橋東新町店などがあります。どのお店も約200m以内でアクセス可能で、様々な料理を楽しむことができます。
医療施設も近くに集まっており、南ときわ台耳鼻咽喉科やさわやか歯科、ミモザ 板橋ときわ台などがあります。また、薬局もソーシン薬局常盤台店やマツモトキヨシ ときわ台店が近くにあり、生活に必要な薬や日用品の買い物が便利です。
公共施設としては、東新集会所や板橋消防署常盤台出張所、板橋区役所 歯科衛生センターが近くにあります。学校も板橋区立上板橋小学校や板橋区立上板橋第三中学校が周辺にあり、子育て世帯にも優しい環境です。また、周辺に保育園や幼稚園もあり、子どもたちの教育環境も整っています。
「メゾン南ときわ台」は、周辺の便利な施設が揃っているとともに、交通アクセスも良好な立地です。駅から徒歩6分ということで、通勤や通学にも便利です。築年数は古いですが、管理状態や設備に気配りがされており、住環境としては十分満足をすることができるマンションといえます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
メゾン南ときわ台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
メゾン南ときわ台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン南ときわ台は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
45.36㎡
1階 北東
2DK
45.36㎡
1階 南西
2DK
50.22㎡
2階 北東
2DK
45.36㎡
2階 北
2LDK
50.22㎡
2階 東
1LDK
41.06㎡
3階 東
2DK
41.06㎡
3階 東
１ＬＤＫ
41.06㎡
3階 北
3DK
50.22㎡
3階 北東
2DK
45.36㎡
4階 北
3DK
50.22㎡
4階 北東
2LDK
45.36㎡
5階 東
1LDK
32.3㎡
5階 北東
2LDK
45.36㎡
5階 東
1LDK
36.0㎡
5階 東
1LDK
32.4㎡
5階 北東
2LDK
43.47㎡
6階 南
1LDK
41.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 45.36㎡ | 北東 | 1階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 1階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.22㎡ | 南西 | 1階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 2階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 2階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.06㎡ | 東 | 2階 東(41.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.06㎡ | 東 | 3階 東(41.06㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 41.06㎡ | 東 | 3階 東(41.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 3階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 3階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.36㎡ | 北東 | 4階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.3㎡ | 東 | 5階 東(32.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.36㎡ | 北東 | 5階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.0㎡ | 東 | 5階 東(36.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.4㎡ | 東 | 5階 東(32.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 43.47㎡ | 北東 | 5階 北東(43.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.06㎡ | 南 | 6階 南(41.06㎡)を無料査定する |
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メゾン南ときわ台の存在する東京都板橋区南常盤台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 27.99㎡ | 67.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1969年6月 | 56.19㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1969年6月 | 56.19㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 18.43㎡ | 80.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 18.43㎡ | 80.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1969年7月 | 56.79㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1969年7月 | 56.79㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,100万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 35.28㎡ | 101.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,998万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 105.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 105.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 105.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1970年4月 | 41.06㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1970年4月 | 41.06㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1970年4月 | 41.06㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2001年3月 | 80.25㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 53.66㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 43.59㎡ | 102.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 43.59㎡ | 102.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 43.59㎡ | 102.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 45.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 45.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2009年4月 | 19.74㎡ | 91.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1969年7月 | 44.82㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1969年7月 | 44.82㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 600万円 | 1986年11月 | 14.56㎡ | 41.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1979年2月 | 51.0㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1979年2月 | 51.0㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1969年7月 | 42.39㎡ | 47.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1969年7月 | 42.39㎡ | 47.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1979年8月 | 60.06㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1997年5月 | 71.09㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1997年5月 | 71.09㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 54.06㎡ | 75.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 116.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 59.56㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 59.56㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,498万円 | 2002年3月 | 64.07㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1981年11月 | 52.98㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1973年11月 | 23.58㎡ | 45.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1973年11月 | 23.58㎡ | 45.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1985年12月 | 60.8㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1985年12月 | 60.8㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 920万円 | 1971年12月 | 28.29㎡ | 32.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1986年9月 | 16.52㎡ | 53.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 880万円 | 1986年9月 | 16.52㎡ | 53.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2009年4月 | 40.01㎡ | 87.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2009年4月 | 40.01㎡ | 87.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1969年7月 | 45.72㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2002年3月 | 64.07㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,870万円 | 2004年3月 | 44.27㎡ | 87.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2009年4月 | 30.01㎡ | 96.0万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2009年4月 | 30.01㎡ | 96.0万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 4,250万円 | 2002年3月 | 64.0㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1996年11月 | 64.6㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1996年11月 | 64.6㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1971年12月 | 28.29㎡ | 21.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1996年11月 | 64.6㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1986年11月 | 16.57㎡ | 47.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 71.09㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2002年3月 | 60.12㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 71.09㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 117.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 53.79㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 40.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.7㎡ | 40.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.7㎡ | 40.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 40.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 60.91㎡ | 86.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 37.41㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2016年6月 | 60.78㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 42.34㎡ | 89.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 60.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1978年2月 | 26.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年12月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1979年8月 | 53.91㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,298万円 | 2024年1月 | 55.96㎡ | 112.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1969年7月 | 43.83㎡ | 42.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 34.65㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 25.9㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル常盤台第3 | 東京都板橋区常盤台２丁目１−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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