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シャルム見次公園

シャルム見次公園の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,917万円 〜 2,505万円
（144万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都板橋区前野町４丁目１３−３
築年月1985年3月
総階数4階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

シャルム見次公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャルム見次公園」は、1985年に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は33戸です。マンションの周辺には便利な施設が多くあり、生活に必要な店舗や公共施設、学校などが徒歩圏内に揃っています。

マンションの周辺には、コンビニやスーパーが豊富にあります。セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどが徒歩約300m以内にあります。飲食店も多く、丸福や古丹製麺ぎょうざ無人販売所などが徒歩圏内にあります。薬局も近くに複数あり、スギ薬局やサンドラッグなどが利用できます。

公共施設も近くにあります。志村警察署の北前野地域安全センターや板橋区役所の健康生きがい部おとしより保健福祉センター、地域センターなどが徒歩圏内にあります。また、近隣には公園や学校もあります。見次公園や志村城山公園が徒歩約500m以内にあり、自然を楽しめる場所となっています。また、私立淑徳小学校や板橋区立あいキッズ前野小学校なども近くにあります。

「シャルム見次公園」は、マンションの周辺環境が充実しており、生活しやすい場所です。交通の利便性も高く、都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩約8分とアクセスも良いです。1985年の建築ですが、マンション内部は魅力的で、快適な生活が送れるような設備も整っています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

シャルム見次公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

シャルム見次公園の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム見次公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルム見次公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
57.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
42.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
42.51㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 57.36㎡ 南西 1階 南西(57.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.16㎡ 南西 2階 南西(56.16㎡)を無料査定する
2 3DK 56.16㎡ 南西 2階 南西(56.16㎡)を無料査定する
4 2DK 42.51㎡ 南西 4階 南西(42.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.51㎡ 北 4階 北(42.51㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャルム見次公園の存在する東京都板橋区前野町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2009年1月72.32㎡109.0万円143LDK
2024年11月6,980万円2009年2月72.99㎡95.6万円72LDK
2024年11月7,400万円2009年2月74.86㎡98.9万円63LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
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2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,100万円1969年7月53.14㎡20.7万円42LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
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2024年11月4,490万円1995年6月60.94㎡73.7万円43LDK
2024年11月7,490万円2009年1月77.7㎡96.4万円103LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.15㎡94.6万円52LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.15㎡94.6万円52LDK
2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
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2024年10月6,480万円2001年5月72.04㎡90.0万円93LDK
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2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
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2024年10月4,350万円1993年7月60.68㎡71.7万円43LDK
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2024年10月1,990万円1991年6月50.82㎡39.2万円43LDK
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2024年10月760万円1988年6月17.01㎡44.7万円31R
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2024年10月6,880万円2014年10月70.22㎡98.0万円73LDK
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2024年10月850万円1974年12月36.57㎡23.2万円11R
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2024年10月3,480万円1998年3月72.6㎡47.9万円43LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月5,380万円2007年10月71.47㎡75.3万円103LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
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2024年9月3,480万円1981年3月86.21㎡40.4万円13LDK
2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
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2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
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2024年9月12,000万円2009年1月97.28㎡123.4万円122LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
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2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
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2024年9月1,050万円1987年11月25.39㎡41.4万円31R
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2024年9月3,850万円1994年7月60.68㎡63.4万円33LDK
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2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
2024年9月3,880万円1988年5月78.76㎡49.3万円33LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
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2024年9月4,380万円2000年11月61.3㎡71.5万円13LDK
2024年8月7,280万円2009年1月77.72㎡93.7万円113LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月4,980万円2002年1月100.0㎡49.8万円14LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
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ダイアパレス前野台東京都板橋区前野町５丁目２４−７2000年9月57.65㎡〜3,578万円〜このマンションの相場を見る
前野コーポ東京都板橋区前野町５丁目１８−２1976年1月37.2㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋前野町ヒルズ東京都板橋区前野町５丁目３３−４1997年3月67.24㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
シースペース志村坂上東京都板橋区前野町３丁目４４−１１2007年6月18.47㎡〜1,523万円〜このマンションの相場を見る
ときわ台メリーガーデン東京都板橋区前野町３丁目１−１2001年6月60.21㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ東京都板橋区前野町３丁目４４−１２2002年1月56.57㎡〜3,321万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー本蓮沼東京都板橋区前野町３丁目３５−１１2003年11月66.1㎡〜4,706万円〜このマンションの相場を見る
前野町丸津ハイム東京都板橋区前野町３丁目９−３1989年11月----このマンションの相場を見る
ヴェルクレール板橋前野町東京都板橋区前野町３丁目１４−１2000年12月63.42㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ志村坂上ヒルズ東京都板橋区前野町３丁目５０−８2014年11月66.81㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
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