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中落合第一住宅４６３号棟

中落合第一住宅４６３号棟の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
1,108万円 〜 1,356万円
（47万円 〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区西落合４丁目１−４６３
築年月1981年3月
総階数5階
総戸数--
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

中落合第一住宅４６３号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

中落合第一住宅４６３号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中落合第一住宅４６３号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.2万円に比べて、築40年以上では47.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中落合第一住宅４６３号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
77.44㎡
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5階 南
4LDK
91.01㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 77.44㎡ 北 1階 北(77.44㎡)を無料査定する
5 4LDK 91.01㎡ 南 5階 南(91.01㎡)を無料査定する
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中落合第一住宅４６３号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区西落合４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1979年7月71.5㎡12.3万円53LDK
2024年11月880万円1979年7月68.98㎡12.8万円53LDK
2024年11月1,000万円1979年7月71.5㎡14.0万円12LDK
2024年10月1,380万円1978年11月71.5㎡19.3万円13LDK
2024年10月1,380万円1978年11月71.5㎡19.3万円13LDK
2024年10月1,380万円1978年11月71.5㎡19.3万円13LDK
2024年9月1,980万円1984年9月108.82㎡18.2万円14LDK
2024年9月1,980万円1984年9月108.82㎡18.2万円14LDK
2024年9月1,980万円1984年9月108.82㎡18.2万円14LDK
2024年9月1,130万円1978年11月71.5㎡15.8万円53LDK
2024年9月1,130万円1978年11月71.5㎡15.8万円53LDK
2024年9月1,130万円1978年11月71.5㎡15.8万円53LDK
2024年9月1,150万円1978年11月71.5㎡16.1万円23LDK
2024年9月1,150万円1978年11月71.5㎡16.1万円23LDK
2024年9月1,150万円1978年11月71.5㎡16.1万円23LDK
2024年8月890万円1979年2月71.5㎡12.4万円43LDK
2024年8月890万円1979年2月71.5㎡12.4万円43LDK
2024年8月890万円1979年2月71.5㎡12.4万円43LDK
2024年7月980万円1979年2月71.5㎡13.7万円33LDK
2024年7月980万円1979年2月71.5㎡13.7万円33LDK
2024年7月980万円1979年2月71.5㎡13.7万円33LDK
2024年4月2,290万円1981年3月77.44㎡29.6万円13LDK
2024年4月2,290万円1981年3月77.44㎡29.6万円13LDK
2024年3月1,580万円1978年11月71.5㎡22.1万円13LDK
2024年3月1,580万円1978年11月71.5㎡22.1万円13LDK
2024年3月1,580万円1978年11月71.5㎡22.1万円13LDK
2024年3月1,190万円1979年7月68.98㎡17.3万円13LDK
2024年2月1,280万円1978年11月71.5㎡17.9万円23LDK
2024年2月1,280万円1978年11月71.5㎡17.9万円23LDK
2024年2月1,280万円1978年11月71.5㎡17.9万円23LDK
2023年12月1,295万円1978年11月68.98㎡18.8万円43LDK
2023年12月680万円1979年7月68.98㎡9.9万円43LDK
2023年10月880万円1979年7月71.5㎡12.3万円43LDK
2023年10月1,290万円1979年2月69.98㎡18.4万円53LDK
2023年10月1,290万円1979年2月69.98㎡18.4万円53LDK
2023年10月1,290万円1979年2月69.98㎡18.4万円53LDK
2023年10月1,290万円1979年2月68.98㎡18.7万円53LDK
2023年10月1,290万円1979年2月68.98㎡18.7万円53LDK
2023年10月1,290万円1979年2月68.98㎡18.7万円53LDK
2023年9月980万円1979年7月71.5㎡13.7万円53LDK
2023年5月1,480万円1978年11月68.98㎡21.5万円23LDK
2023年5月880万円1979年2月71.5㎡12.3万円53LDK
2023年5月880万円1979年2月71.5㎡12.3万円53LDK
2023年5月880万円1979年2月71.5㎡12.3万円53LDK
2023年3月1,380万円1984年9月85.4㎡16.2万円13LDK
2023年3月1,380万円1984年9月85.4㎡16.2万円13LDK
2023年1月1,150万円1978年11月71.5㎡16.1万円43LDK
2023年1月1,150万円1978年11月71.5㎡16.1万円43LDK
2023年1月1,150万円1978年11月71.5㎡16.1万円43LDK
2022年11月1,480万円1979年2月68.98㎡21.5万円53LDK
2022年11月1,480万円1979年2月68.98㎡21.5万円53LDK
2022年11月1,480万円1979年2月68.98㎡21.5万円53LDK
2022年10月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年10月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年10月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年10月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年10月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年10月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年9月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年9月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年9月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年8月1,250万円1979年7月71.5㎡17.5万円13LDK
2022年8月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年8月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年8月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年8月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年8月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年8月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年7月1,980万円1978年11月68.98㎡28.7万円13LDK
2022年7月1,980万円1978年11月68.98㎡28.7万円13LDK
2022年7月1,980万円1978年11月68.98㎡28.7万円13LDK
2022年7月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年7月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年7月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年7月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年7月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年7月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年7月1,480万円1979年2月71.5㎡20.7万円13LDK
2022年6月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年6月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年6月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年6月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年6月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年6月1,580万円1979年2月68.98㎡22.9万円53LDK
2022年5月1,620万円1981年8月91.01㎡17.8万円54LDK
2022年5月1,620万円1981年8月91.01㎡17.8万円54LDK
2022年4月1,280万円1978年11月71.5㎡17.9万円33LDK
2022年4月1,280万円1978年11月71.5㎡17.9万円33LDK
2022年4月1,280万円1978年11月71.5㎡17.9万円33LDK
2021年10月1,850万円1984年9月82.62㎡22.4万円13LDK
2021年10月1,850万円1984年9月82.62㎡22.4万円13LDK
2021年10月1,850万円1984年9月82.62㎡22.4万円13LDK
2021年8月1,280万円1984年9月104.8㎡12.2万円53LDK
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2021年8月1,280万円1984年9月104.8㎡12.2万円53LDK
2021年6月1,380万円1978年11月71.5㎡19.3万円13LDK
2021年6月1,380万円1978年11月71.5㎡19.3万円13LDK
2021年6月1,380万円1978年11月71.5㎡19.3万円13LDK
2021年6月1,380万円1978年11月68.98㎡20.0万円13LDK
2021年6月1,380万円1978年11月68.98㎡20.0万円13LDK
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