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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田１丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約275円/㎡ |
| 管理費 | 約413円/㎡ |
| 分譲会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都新宿区西早稲田に位置する「フォレステージ西早稲田」は、地上7階建ての集合住宅で、全25戸の住戸が設けられています。このマンションは、周辺環境として早稲田大学や戸山公園が立地し、学生やファミリー層に魅力的なエリアです。賑やかな街である新宿に近いながらも、落ち着いた住環境を享受できます。近隣にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。
外観は現代的でありながら、周囲の住宅街に溶け込むデザインで、シンプルながら上品さを感じさせます。建物管理は全部委託されており、日勤の管理人が常駐しているため、管理状況は良好です。築年数や修繕履歴の詳細は得られませんでしたが、全体の管理状況から見ても安心感があります。
資産性においては、東京都心の利便性の高いロケーションが大きな強みです。新宿区という土地価値の高いエリアにあるため、資産の価値保持、ひいては将来的な価値上昇も見込まれます。所有リスクとしては、エリアの特性上、賃貸需要は堅調ですが、地震などの自然災害リスクは東京都である限りついてまわります。そのため、資産の維持には適切な保険の加入が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.45㎡ | 東 | 2階 東(45.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.45㎡ | 東 | 2階 東(45.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.71㎡ | 東 | 3階 東(45.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.74㎡ | 東 | 3階 東(45.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.74㎡ | 東 | 3階 東(45.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.45㎡ | 東 | 4階 東(45.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.74㎡ | 東 | 4階 東(45.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.45㎡ | 東 | 5階 東(45.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.45㎡ | 東 | 6階 東(45.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,500万円 | 1975年9月 | 188.19㎡ | 82.4万円 | 10 | 6LDK |
| 2025年5月 | 15,500万円 | 1975年9月 | 188.19㎡ | 82.4万円 | 10 | 6LDK |
| 2025年5月 | 15,500万円 | 1975年9月 | 188.19㎡ | 82.4万円 | 10 | 6LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 18.62㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 18.62㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 18.62㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 18.62㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1970年8月 | 42.37㎡ | 56.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1970年8月 | 42.37㎡ | 56.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1970年8月 | 42.37㎡ | 56.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 42.22㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 8,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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