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日神パレステージ井の頭公園東館

日神パレステージ井の頭公園東館の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
4,949万円 〜 10,797万円
（252万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都三鷹市牟礼４丁目１９−１３
築年月2003年3月
総階数8階
総戸数59戸
専有面積65.05㎡ 〜 134.96㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
平均専有105㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

日神パレステージ井の頭公園東館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日神パレステージ井の頭公園東館は、2003年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、全59戸あります。マンションまではJR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩17分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と自然豊かな環境です。マンションからは徒歩で利用できるコンビニやスーパーがあり、さらに多種多様な飲食店もあります。具体的には、32mの距離にローソン、217mの距離にセブンイレブン、322mの距離にはファミリーマートがあります。また、237mの距離にマルエツ プラウドシティ吉祥寺店、441mの距離にいなげや 三鷹牟礼店、638mの距離にはスーパーあまいけがあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。

マンションの近くにはいくつかの病院や薬局もあります。55mの距離にケアプランはちどり、70mの距離に笹川歯科医院、96mの距離に三鷹病院があります。薬局も64mの距離にウエルシア三鷹店、80mの距離にコスモ薬局三鷹店、さらに515mの距離に三鷹中央薬局があり、健康面でも安心です。

さらに、周辺には公共施設や公園もあります。公園は525mの距離に下連雀みなみうら児童公園、657mの距離にむらさき児童公園があり、自然を満喫することもできます。学校にも近く、228mの距離に私立明星学園高校、234mの距離に明星会、268mの距離に三鷹市立第三中学校があります。

マンションの周辺環境は大変充実しており、住みやすい場所です。特に、保育園や幼稚園も近くにあります。95mの距離に三鷹小鳩幼稚園、209mの距離ににじいろ保育園三鷹下連雀、256mの距離にポピンズナーサリースクール三鷹下連雀があり、子育て家族にとっても便利な環境です。

日神パレステージ井の頭公園東館は、交通の便が良く、周辺施設が充実しており、自然に囲まれた環境で暮らすことができます。是非、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

日神パレステージ井の頭公園東館の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 杉並区, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ井の頭公園東館の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ井の頭公園東館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ井の頭公園東館
7,480万円
108.66㎡　2LDK
2003年3月築
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中古マンション

日神パレステージ井の頭公園東館の存在する東京都三鷹市牟礼４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
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2024年11月898万円1989年2月19.31㎡46.5万円31R
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
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2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
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2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
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2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
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2024年10月6,580万円2000年1月72.58㎡90.7万円44LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
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2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
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2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
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2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
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2024年10月6,280万円2012年6月82.03㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,880万円2012年5月75.55㎡91.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
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2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
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2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
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2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
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2024年9月8,100万円2015年10月74.13㎡109.3万円64LDK
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2024年9月4,280万円1974年9月69.28㎡61.8万円53LDK
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2024年9月7,980万円2015年10月70.21㎡113.7万円53LDK
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2024年8月3,880万円1998年3月62.97㎡61.6万円82LDK
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2024年8月6,480万円1999年12月72.62㎡89.2万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
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2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
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2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
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2024年8月2,780万円1974年9月50.77㎡54.8万円51LDK
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2024年8月5,980万円2005年1月63.58㎡94.1万円52LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
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2024年7月5,180万円2005年1月63.58㎡81.5万円42LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
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2024年7月5,980万円2005年1月73.25㎡81.6万円24LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
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2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
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2024年5月5,800万円2005年1月73.25㎡79.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
2024年5月6,980万円1999年12月72.48㎡96.3万円32LDK
2024年5月5,480万円2012年6月66.92㎡81.9万円33LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
2024年4月898万円1989年2月19.83㎡45.3万円21R
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
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三鷹ナショナルコート東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２1974年9月45.37㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺シンフォニア東京都三鷹市牟礼６丁目１４−２４2014年7月70.04㎡〜6,197万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ牟礼南東京都三鷹市牟礼６丁目２５−２２1998年3月59.76㎡〜3,939万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ナショナルコート1号棟東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２1974年9月71.76㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
三鷹牟礼団地東京都三鷹市牟礼６丁目２３1956年1月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹台東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１2000年5月50.6㎡〜3,226万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パールハイツ東京都三鷹市牟礼６丁目２５−９1981年1月67.1㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺1東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７2014年3月35.87㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール吉祥寺南東京都三鷹市牟礼６丁目２５−５３2000年4月64.25㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション吉祥寺東京都三鷹市牟礼６丁目１１−１２2003年8月63.33㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
イオシス吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目５−１2005年1月71.0㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺南パークホームズ東京都三鷹市下連雀５丁目６−２1997年3月70.98㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
ラトリエ吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目３−１2002年9月67.21㎡〜5,619万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺トリニファイ東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６2006年6月70.22㎡〜5,832万円〜このマンションの相場を見る
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