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アールヴェール吉祥寺南

アールヴェール吉祥寺南の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
5,062万円 〜 6,295万円
（251万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都三鷹市牟礼６丁目２５−５３
築年月2000年4月
総階数8階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｺﾓﾝｽｸｴｱ(集会室)
全戸分駐車場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
ﾎﾟｰﾁ
ﾗｲﾄｺｰﾄ付玄関
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

アールヴェール吉祥寺南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アールヴェール吉祥寺南」は、2000年に竣工したマンションで、地上8階建ての総戸数72戸の住宅です。マンションの魅力は、周辺施設への便利な立地と豊かな緑に彩られた環境です。

交通面では、京王井の頭線「三鷹台」駅までは徒歩24分となっており、アクセスに便利な位置に位置しています。

周辺には、コンビニやスーパーが多くあります。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩数分圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。また、スーパーも西友やマルエツなどが近くにあり、買い物にも便利な環境です。

飲食店についても、オーロールや新勝庵、魚利など様々なジャンルの店舗が周辺に点在しています。これらの飲食店は、徒歩数百メートル圏内に位置しており、食事や外食を楽しむにはとても便利な立地です。

病院や薬局も周辺に充実しており、特別養護老人ホームやデンタルオフィス、耳鼻咽喉科などが近くにあります。また、シルバー薬局や杉山薬局、すずらん薬局などもあり、健康に関するサポートも充実しています。

公共施設や公園も近くにあります。牟礼ひばり野児童公園や新川児童公園などの公園は、徒歩数百メートル圏内にあり、散歩や自然とのふれあいを楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くに点在しており、子育てにも便利な環境が整っています。

「アールヴェール吉祥寺南」は、周辺施設の充実した立地を活かして、暮らしやすさを追求しています。また、緑豊かな環境に囲まれたマンションであり、うれしい住まいへの選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

アールヴェール吉祥寺南の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール吉祥寺南の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールヴェール吉祥寺南は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
70.24㎡
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2階 南西
4LDK
83.05㎡
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4階 南
3LDK
70.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
70.15㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
65.19㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
65.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
64.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
67.91㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
67.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.24㎡ 南 2階 南(70.24㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.05㎡ 南西 2階 南西(83.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.24㎡ 南 4階 南(70.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.15㎡ 南 4階 南(70.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.19㎡ 南 5階 南(65.19㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.19㎡ 南 6階 南(65.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.25㎡ 北東 7階 北東(64.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.91㎡ 南 7階 南(67.91㎡)を無料査定する
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アールヴェール吉祥寺南
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2000年4月築
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アールヴェール吉祥寺南の存在する東京都三鷹市牟礼６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
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2024年11月898万円1989年2月19.31㎡46.5万円31R
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
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2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
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2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
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2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
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2024年10月6,580万円2000年1月72.58㎡90.7万円44LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
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2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
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2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
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2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
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2024年10月6,280万円2012年6月82.03㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,880万円2012年5月75.55㎡91.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
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2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
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2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
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2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
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2024年9月8,100万円2015年10月74.13㎡109.3万円64LDK
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2024年9月4,280万円1974年9月69.28㎡61.8万円53LDK
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2024年9月7,980万円2015年10月70.21㎡113.7万円53LDK
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2024年8月3,880万円1998年3月62.97㎡61.6万円82LDK
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2024年8月6,480万円1999年12月72.62㎡89.2万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
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2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
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2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
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2024年8月2,780万円1974年9月50.77㎡54.8万円51LDK
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2024年8月5,980万円2005年1月63.58㎡94.1万円52LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
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2024年7月5,180万円2005年1月63.58㎡81.5万円42LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
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2024年7月5,980万円2005年1月73.25㎡81.6万円24LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
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2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
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2024年5月5,800万円2005年1月73.25㎡79.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
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2024年5月6,980万円1999年12月72.48㎡96.3万円32LDK
2024年5月5,480万円2012年6月66.92㎡81.9万円33LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
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2024年4月898万円1989年2月19.83㎡45.3万円21R
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート東京都三鷹市牟礼６丁目２４−３５2004年4月63.35㎡〜4,967万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺2東京都三鷹市牟礼６丁目２３−８2016年1月72.27㎡〜6,224万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス吉祥寺南パークフロント東京都三鷹市牟礼６丁目２３−９2015年2月65.19㎡〜5,240万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ナショナルコート東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２1974年9月45.37㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺シンフォニア東京都三鷹市牟礼６丁目１４−２４2014年7月70.04㎡〜6,197万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ牟礼南東京都三鷹市牟礼６丁目２５−２２1998年3月59.76㎡〜3,939万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ナショナルコート1号棟東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２1974年9月71.76㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
三鷹牟礼団地東京都三鷹市牟礼６丁目２３1956年1月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹台東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１2000年5月50.6㎡〜3,226万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パールハイツ東京都三鷹市牟礼６丁目２５−９1981年1月67.1㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺1東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７2014年3月35.87㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション吉祥寺東京都三鷹市牟礼６丁目１１−１２2003年8月63.33㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
イオシス吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目５−１2005年1月71.0㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺南パークホームズ東京都三鷹市下連雀５丁目６−２1997年3月70.98㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
ラトリエ吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目３−１2002年9月67.21㎡〜5,619万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺トリニファイ東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６2006年6月70.22㎡〜5,832万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺ロイヤルマンション東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０1979年6月60.33㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目１−１2020年1月66.36㎡〜7,146万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹台1番館東京都三鷹市北野２丁目４−３２1994年11月62.09㎡〜3,920万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三鷹台東京都三鷹市北野２丁目1986年12月----このマンションの相場を見る
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