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イオシス吉祥寺

イオシス吉祥寺の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,480万円 〜 8,065万円
（255万円 〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀５丁目５−１
築年月2005年1月
総階数9階
総戸数253戸
専有面積71.0㎡ 〜 101.02㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総253戸
全戸分駐車場
総敷地1万㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
空地率60%
24h有人管理
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
公庫総合運動場隣接
共用棟
防災倉庫
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
託児ﾙｰﾑ
自主管理公園
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
多目的室
ﾋｰﾘﾝｸﾞﾙｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV

イオシス吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イオシス吉祥寺は、2005年1月に竣工された地上9階建てのマンションであり、総戸数は253戸です。マンションは京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩28分という好立地にあります。

周辺には多くの施設があり、快適な生活環境が期待できます。例えば、マンションから241mの場所にはファミリーマート 三鷹山中通り店、343mの場所にはセブンイレブン 三鷹新川6丁目店、389mの場所にはセブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店があります。スーパーも徒歩圏内で利用でき、393mの場所にはマルエツ プラウドシティ吉祥寺店、589mの場所には西友 三鷹牟礼店があります。

飲食店も多く、279mの場所には千代田寿司、348mの場所には新勝庵、367mの場所にはアンテンドゥ 三鷹工場、432mの場所には魚利、510mの場所には高社楼があります。さらに、病院や薬局も近くにあり、158mの場所には特別養護老人ホーム 弘済園や野村病院、165mの場所には野村訪問看護ステーションがあります。薬局も充実しており、210mの場所にはすずらん薬局や216mの場所には三鷹中央薬局があります。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。249mや318mの場所には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタがあり、499mの場所には三鷹市牟礼コミュニティセンターがあります。公園も近くにあり、230mの場所には下連雀いこいの広場や413mの場所には下連雀みなみうら児童公園、477mの場所には新川児童公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。104mの場所には杏林大学 井の頭キャンパスや441mの場所には三鷹市立第六小学校、442mの場所には三鷹市立第一小学校があります。

イオシス吉祥寺は、周辺に多くの施設が集まっており、暮らしやすい住環境が整っています。交通の便も良く、京王井の頭線「三鷹台」駅までは徒歩28分というアクセスも魅力です。マンションの魅力はしっかり伝わり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

イオシス吉祥寺の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

イオシス吉祥寺の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イオシス吉祥寺は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イオシス吉祥寺の存在する東京都三鷹市下連雀５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月3,580万円1977年3月46.55㎡76.9万円21LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
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2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
もっと見る(全100件)

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下連雀住宅１号棟東京都三鷹市下連雀６丁目------このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第7アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１４−８1968年3月34.96㎡〜1,254万円〜このマンションの相場を見る
メゾン三鷹東京都三鷹市下連雀６丁目１７−３４1974年2月39.7㎡〜1,432万円〜このマンションの相場を見る
三鷹下連雀グレイスコート東京都三鷹市下連雀６丁目１２−７1999年10月73.53㎡〜5,519万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第４アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１５1967年3月----このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第３アパートＢ棟東京都三鷹市下連雀６丁目１４−１０1966年2月45.66㎡〜2,033万円〜このマンションの相場を見る
公園ハイム東京都三鷹市下連雀６丁目２−１０1969年5月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ三鷹下連雀3東京都三鷹市下連雀６丁目１５−３５1994年7月61.38㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
コンフォール井の頭公園南東京都三鷹市下連雀６丁目６−４３1996年9月55.65㎡〜3,905万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第3アパートA棟東京都三鷹市下連雀６丁目１４−９1966年2月50.99㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第5アパート東京都三鷹市下連雀６丁目１４−３1967年3月45.66㎡〜1,465万円〜このマンションの相場を見る
三鷹の杜ザ・ハウス東京都三鷹市下連雀６丁目１７−５2020年2月62.22㎡〜7,258万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹ラミターム東京都三鷹市下連雀６丁目１５−２７2021年12月54.22㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井の頭公園第2東京都三鷹市下連雀６丁目１７−２１1984年3月39.44㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
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