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オーベルグランディオ吉祥寺1

オーベルグランディオ吉祥寺1の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,823万円 〜 7,169万円
（260万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７
築年月2014年3月
総階数8階
総戸数177戸
専有面積35.87㎡ 〜 87.65㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総敷地1万8055㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
LAN配線
可動式面格子
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV
ｻﾆﾀﾘｰｺｰﾅｰ)
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書

オーベルグランディオ吉祥寺1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オーベルグランディオ吉祥寺1は、2014年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は177戸で、京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩21分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやマルエツ、西友といったスーパーマーケットがあり、日常のお買い物に便利です。さらに、オーロールや味の民芸などの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。

また、病院や薬局も近隣に充実しており、安心して健康管理ができます。特別養護老人ホームや三鷹市社会福祉事業団など、高齢者向けの施設もあります。

マンションの周辺には公園や学校もあり、自然に囲まれた環境で子育てをするのに最適です。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあるので、子供の通園も便利です。

オーベルグランディオ吉祥寺1は、交通や周辺施設の便利さが魅力のマンションです。将来を見据えて家族で快適な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

オーベルグランディオ吉祥寺1の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオ吉祥寺1の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ吉祥寺1は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルグランディオ吉祥寺1の存在する東京都三鷹市牟礼６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月898万円1989年2月19.31㎡46.5万円31R
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
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2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
2024年10月6,580万円2000年1月72.58㎡90.7万円44LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
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2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
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2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
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2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
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2024年10月6,280万円2012年6月82.03㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,880万円2012年5月75.55㎡91.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
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2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
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2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
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2024年9月8,100万円2015年10月74.13㎡109.3万円64LDK
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2024年9月4,280万円1974年9月69.28㎡61.8万円53LDK
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2024年9月7,980万円2015年10月70.21㎡113.7万円53LDK
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2024年8月3,880万円1998年3月62.97㎡61.6万円82LDK
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2024年8月6,480万円1999年12月72.62㎡89.2万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
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2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
2024年8月2,780万円1974年9月50.77㎡54.8万円51LDK
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2024年8月5,980万円2005年1月63.58㎡94.1万円52LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
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2024年7月5,180万円2005年1月63.58㎡81.5万円42LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
2024年7月5,980万円2005年1月73.25㎡81.6万円24LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
2024年5月5,800万円2005年1月73.25㎡79.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
2024年5月6,980万円1999年12月72.48㎡96.3万円32LDK
2024年5月5,480万円2012年6月66.92㎡81.9万円33LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
2024年4月898万円1989年2月19.83㎡45.3万円21R
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
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吉祥寺南パークホームズ東京都三鷹市下連雀５丁目６−２1997年3月70.98㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
ラトリエ吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目３−１2002年9月67.21㎡〜5,619万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺トリニファイ東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６2006年6月70.22㎡〜5,832万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺ロイヤルマンション東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０1979年6月60.33㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目１−１2020年1月66.36㎡〜7,146万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹台1番館東京都三鷹市北野２丁目４−３２1994年11月62.09㎡〜3,920万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三鷹台東京都三鷹市北野２丁目1986年12月----このマンションの相場を見る
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