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三鷹牟礼団地

三鷹牟礼団地の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都三鷹市牟礼６丁目２３
築年月1956年1月
総階数4階
総戸数160戸
間取り―
アクセス

三鷹牟礼団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三鷹牟礼団地は、1956年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は160戸です。京王井の頭線の「三鷹台」駅から徒歩21分の距離に位置しています。

この団地の魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブンが近くに多くあります。距離にすると、三鷹牟礼7丁目店が180m、三鷹牟礼6丁目店が270m、三鷹牟礼4丁目店が417mです。また、スーパーマーケットも近くにあり、190m先には西友三鷹牟礼店、352m先にはいなげや三鷹牟礼店があります。さらに、マルエツプラウドシティ吉祥寺店までは359mの距離です。

飲食店も多くあり、188m先にオーロール三鷹牟礼店、302m先に居酒屋純、384m先に永らく、398m先に味の民芸三鷹牟礼店、399m先にすき家三鷹牟礼店があります。

また、団地周辺には病院や薬局も充実しています。カミノデンタルクリニックまでは166m、三鷹市社会福祉事業団シルバーなんでも110番までは178m、三鷹市牟礼老人保健施設はなかいどうまでは179mです。薬局もグート薬局まで230m、シルバー薬局まで242m、杉山薬局牟礼店まで442mの距離にあります。

この団地の周辺には公共施設もあり、地域の生活をサポートしてくれます。都市再生機構の北多摩住宅管理センタまでは92m、三鷹市牟礼コミュニティセンターまでは158m、都市再生機構の北多摩住宅管理センタまでは462mの距離です。

団地の近くには公園や学校もあります。牟礼ひばり野児童公園までは402m、下連雀いこいの広場までは627m、下連雀みなみうら児童公園までは699mの距離です。学校としては、三鷹市立高山小学校わか竹学級まで470m、三鷹市立高山小学校まで473m、杏林大学井の頭キャンパスまで479mの距離です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、牟礼幼稚園までは208m、弘済保育所おひさま保育園までは258m、牟礼保育園までは343mの距離にあります。

これらの周辺施設の充実により、三鷹牟礼団地は大変暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹牟礼団地の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

三鷹牟礼団地の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹牟礼団地は現在築68年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三鷹牟礼団地の存在する東京都三鷹市牟礼６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月898万円1989年2月19.31㎡46.5万円31R
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
2024年10月6,580万円2000年1月72.58㎡90.7万円44LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
2024年10月6,280万円2012年6月82.03㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,880万円2012年5月75.55㎡91.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
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2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
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2024年9月8,100万円2015年10月74.13㎡109.3万円64LDK
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2024年9月4,280万円1974年9月69.28㎡61.8万円53LDK
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2024年9月7,980万円2015年10月70.21㎡113.7万円53LDK
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2024年8月3,880万円1998年3月62.97㎡61.6万円82LDK
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2024年8月6,480万円1999年12月72.62㎡89.2万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
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2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
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2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
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2024年8月2,780万円1974年9月50.77㎡54.8万円51LDK
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2024年8月5,980万円2005年1月63.58㎡94.1万円52LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
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2024年7月5,180万円2005年1月63.58㎡81.5万円42LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
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2024年7月5,980万円2005年1月73.25㎡81.6万円24LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
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2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
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2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
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2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
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2024年5月5,800万円2005年1月73.25㎡79.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
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2024年5月6,980万円1999年12月72.48㎡96.3万円32LDK
2024年5月5,480万円2012年6月66.92㎡81.9万円33LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
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2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
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2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
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2024年4月898万円1989年2月19.83㎡45.3万円21R
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
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パークハウス吉祥寺トリニファイ東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６2006年6月70.22㎡〜5,832万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺ロイヤルマンション東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０1979年6月60.33㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ吉祥寺東京都三鷹市下連雀５丁目１−１2020年1月66.36㎡〜7,146万円〜このマンションの相場を見る
クリオ三鷹台1番館東京都三鷹市北野２丁目４−３２1994年11月62.09㎡〜3,920万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三鷹台東京都三鷹市北野２丁目1986年12月----このマンションの相場を見る
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