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ダイアパレス宮の森第2

ダイアパレス宮の森第2の売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
1,711万円 〜 1,739万円
（75万円 〜 76万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所北海道札幌市中央区宮の森四条３丁目４−１５
築年月1994年9月
総階数4階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス宮の森第2の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス宮の森第2の最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス宮の森第2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス宮の森第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.83㎡
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1階 南西
3LDK
75.83㎡
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2階 南西
3LDK
75.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.83㎡ 北 1階 北(75.83㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.83㎡ 南西 1階 南西(75.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.83㎡ 南西 2階 南西(75.83㎡)を無料査定する
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ダイアパレス宮の森第2の存在する北海道札幌市中央区宮の森四条３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1984年11月64.2㎡16.8万円23LDK
2024年11月380万円1979年9月66.67㎡5.7万円23LDK
2024年11月380万円1979年9月66.67㎡5.7万円23LDK
2024年11月380万円1979年9月66.67㎡5.7万円23LDK
2024年11月2,890万円1989年2月90.97㎡31.8万円73LDK
2024年11月2,890万円1989年2月90.97㎡31.8万円73LDK
2024年11月2,890万円1989年2月90.97㎡31.8万円73LDK
2024年11月900万円1974年1月79.2㎡11.4万円23LDK
2024年11月700万円1974年11月102.03㎡6.9万円64LDK
2024年10月5,900万円2002年9月201.97㎡29.2万円24LDK
2024年10月1,490万円1984年11月76.56㎡19.5万円54LDK
2024年9月1,180万円1974年1月79.2㎡14.9万円33LDK
2024年9月2,299万円1988年6月100.16㎡23.0万円24LDK
2024年9月2,299万円1988年6月100.16㎡23.0万円24LDK
2024年9月2,299万円1988年6月100.16㎡23.0万円24LDK
2024年9月1,390万円1989年2月56.5㎡24.6万円21LDK
2024年9月1,390万円1989年2月56.5㎡24.6万円21LDK
2024年9月1,390万円1989年2月56.5㎡24.6万円21LDK
2024年9月1,880万円1989年2月95.71㎡19.6万円23LDK
2024年9月1,880万円1989年2月95.71㎡19.6万円23LDK
2024年9月1,880万円1989年2月95.71㎡19.6万円23LDK
2024年8月800万円1979年9月66.67㎡12.0万円52LDK
2024年8月800万円1979年9月66.67㎡12.0万円52LDK
2024年8月800万円1979年9月66.67㎡12.0万円52LDK
2024年5月1,390万円1989年2月56.5㎡24.6万円21LDK
2024年5月1,390万円1989年2月56.5㎡24.6万円21LDK
2024年5月1,390万円1989年2月56.5㎡24.6万円21LDK
2024年4月1,630万円1984年11月76.56㎡21.3万円84LDK
2024年4月700万円1974年11月102.03㎡6.9万円64LDK
2024年4月420万円1974年1月79.2㎡5.3万円33LDK
2024年3月700万円1974年1月102.03㎡6.9万円24LDK
2024年3月1,980万円1989年2月95.71㎡20.7万円13LDK
2024年3月1,980万円1989年2月95.71㎡20.7万円13LDK
2024年3月1,980万円1989年2月95.71㎡20.7万円13LDK
2024年2月1,498万円1984年11月62.06㎡24.1万円22LDK
2023年12月400万円1979年9月66.67㎡6.0万円13LDK
2023年12月400万円1979年9月66.67㎡6.0万円13LDK
2023年12月400万円1979年9月66.67㎡6.0万円13LDK
2023年11月999万円1979年9月66.67㎡15.0万円43LDK
2023年11月999万円1979年9月66.67㎡15.0万円43LDK
2023年11月999万円1979年9月66.67㎡15.0万円43LDK
2023年11月750万円1984年11月62.06㎡12.1万円22LDK
2023年8月998万円1974年1月72.0㎡13.9万円23LDK
2023年7月2,290万円1989年2月77.79㎡29.4万円93LDK
2023年7月2,290万円1989年2月77.79㎡29.4万円93LDK
2023年7月2,290万円1989年2月77.79㎡29.4万円93LDK
2023年5月2,290万円1989年2月77.79㎡29.4万円23LDK
2023年5月2,290万円1989年2月77.79㎡29.4万円23LDK
2023年5月2,290万円1989年2月77.79㎡29.4万円23LDK
2023年4月6,480万円2002年9月144.51㎡44.8万円34LDK
2023年3月1,580万円1989年2月77.79㎡20.3万円23LDK
2023年3月1,580万円1989年2月77.79㎡20.3万円23LDK
2023年3月1,580万円1989年2月77.79㎡20.3万円23LDK
2023年2月1,790万円1984年11月63.13㎡28.4万円42LDK
2023年2月1,100万円1974年5月68.78㎡16.0万円61LDK
2023年2月1,100万円1974年5月68.78㎡16.0万円61LDK
2023年2月1,100万円1974年5月68.78㎡16.0万円61LDK
2022年10月480万円1974年12月79.2㎡6.1万円13LDK
2022年8月480万円1974年1月79.2㎡6.1万円63LDK
2022年6月1,390万円1974年5月68.73㎡20.2万円32LDK
2022年6月1,390万円1974年5月68.73㎡20.2万円32LDK
2022年6月1,390万円1974年5月68.73㎡20.2万円32LDK
2022年4月3,680万円2000年11月111.48㎡33.0万円83LDK
2022年3月1,180万円1974年1月79.2㎡14.9万円43LDK
2022年1月1,180万円1988年6月57.88㎡20.4万円42LDK
2022年1月1,180万円1988年6月57.88㎡20.4万円42LDK
2022年1月1,180万円1988年6月57.88㎡20.4万円42LDK
2021年11月550万円1974年1月79.2㎡6.9万円42LDK
2021年10月450万円1979年9月66.67㎡6.7万円43LDK
2021年10月450万円1979年9月66.67㎡6.7万円43LDK
2021年10月450万円1979年9月66.67㎡6.7万円43LDK
2021年10月450万円1979年9月66.67㎡6.7万円43LDK
2021年10月450万円1979年9月66.67㎡6.7万円43LDK
2021年10月450万円1979年9月66.67㎡6.7万円43LDK
2021年10月2,380万円2000年11月87.62㎡27.2万円33LDK
2021年9月1,790万円1984年11月63.13㎡28.4万円42LDK
2021年9月1,790万円1984年11月63.12㎡28.4万円42LDK
2021年8月1,880万円1994年9月75.83㎡24.8万円23LDK
2021年8月1,880万円1994年9月75.83㎡24.8万円23LDK
2021年5月1,790万円1984年11月63.13㎡28.4万円42LDK
2021年5月1,000万円1984年11月63.13㎡15.8万円43LDK
2021年3月1,498万円1994年9月75.83㎡19.8万円23LDK
2021年3月1,498万円1994年9月75.83㎡19.8万円23LDK
2021年2月650万円1974年5月68.44㎡9.5万円23LDK
2021年2月650万円1974年5月68.44㎡9.5万円23LDK
2021年2月650万円1974年5月68.44㎡9.5万円23LDK
2021年1月1,080万円1989年2月56.5㎡19.1万円62LDK
2021年1月1,080万円1989年2月56.5㎡19.1万円62LDK
2021年1月1,080万円1989年2月56.5㎡19.1万円62LDK
2020年11月880万円1979年9月66.67㎡13.2万円52LDK
2020年11月880万円1979年9月66.67㎡13.2万円52LDK
2020年11月880万円1979年9月66.67㎡13.2万円52LDK
2020年10月1,030万円1988年6月61.9㎡16.6万円22LDK
2020年10月1,030万円1988年6月61.9㎡16.6万円22LDK
2020年10月1,030万円1988年6月61.9㎡16.6万円22LDK
2020年10月960万円1974年1月79.2㎡12.1万円22LDK
2020年10月580万円1974年1月79.2㎡7.3万円33LDK
2020年7月550万円1974年1月79.2㎡6.9万円53LDK
2020年7月1,780万円1984年11月68.73㎡25.9万円43LDK
2020年7月620万円1974年1月72.0㎡8.6万円43LDK
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